小冷說熱事
取消不可取，提高物業管理水平和素質是亟待解決的問題。要是靠業主自治，就某些人的素質哈哈哈可想而知能亂成一鍋粥，不，比粥還亂。[捂臉][捂臉][捂臉]
泰山依木緣
取消物業不是不好，如果自治前提下也要合理。記得以前我住的一個地方，開始有物業，後來大家都不願意交管理費，因為貴，所以物業也退出不做了。然後小區成立一個業主委員會，出來四個人管理，這四個人每個月拿了工資，後來還多了一筆錢，他們私下分了。結果我們業主也不幹了，總的來說，做什麼也要合理！
aosiyou
居民自治好，可以避免很多糾紛。和諧社區，及時解決居民後顧之憂。目前，也有居民自治的成功案例。滿意度還比較高，收費也比較合情合理，鄰里關係親和，互動比較多，一家困難，多家相助，見面都打招呼，很熱心。
愛好思想
一直提倡取消物業
考慮到小區人員的家庭狀況，讓小區閒置人員在就業，讓條件差的人家，不用掏管理費，自己出一個月的人工，又能滿足小區的要求，也能解決實際的困難。
有的業主三個月的暖氣費都忍著不取暖，為了省三個月的取暖費。說明什麼，說明經濟條件的不允許。
誰願意冰凍三尺抗嚴寒，沒錢逼得。
讓本小區自己選一個，經理。
由經理按照小區需要的人數，成立小區領導班子，行成物業性質的啟動。
避免了小區和物業的摩擦，減輕了個別住戶的家庭負擔，起到了
有問題，大家獻策 集體的力量大於一切。
比例:
小區出現漏水，還有管道，或者難度大點的事項。
我們用三家報價的形式，去找維修人員。
自己小區的維修人員，從技術上修不了的事項。
去外面找人維修，找三家詢價，報價後維修。
當然最大的問題，牽扯電梯安全。
我們可以讓電梯維護人員，簽訂協議合同，定點，定時對電梯進行維修保養，責任方有電梯廠家技術員負責。
我住的城市地級市，
保安工資2400元，打掃衛生的不到兩千工資。
自己管理自己的小區，讓衛生更乾淨，掃地工人，工資3000元或者不低於2500元。這是一份工作，但是付出的勞動力和報酬應該相符。才能算份職業，更會珍惜自己工資。
本小區23棟樓，大家可以
算算，物業費每戶一年兩千元，
衛生費一年每戶50元。
一棟樓最低200住戶，
驚喜的近千萬的物業費。
有錢還有幹不好的事！
我們能行，我們能管理好自己的小區。
只有 :
萬眾一心，才能把自己的家園建設的更好，管理的更出色！
行人199075
不同意。首先物業要加強管理，提升服務水平。其次業主也要提高修養，配合物業管理。第三沒有物業，居民自治，目前居民還達不到這麼好的素養。綜上，物業在依法依規的前提下規範管理用心服務，居民尊法守法的前提下配合管理提升我我修養，物業與業主和諧共進，這才是根本。
歐陽晟睿這個冬天有點冷
早就應該取消物業，物業居委會都是一個德性，不辦實事，就知道要錢，什麼問題都解決不了吧？表面說幫你解決問題，實際啥都沒有做？？？？
Cf雁南飛
我認為「同意」同意
秋天3904
這要看小區的年齡結構，如果老年人多的話，可以採取自我管理，而且年輕人多的話，而沒辦法自我管理，因為：沒時間。
司馬一叟
我認為「不同意」現在一般小區的人素質都比較低，小區裡狗屎到處都是，亂停車現象特別嚴重。如果取消物業，今後花草綠化誰來搞，門口及小區治安誰來管理，特別有些不講理的業主自以為是。這些現象業主管理會能做的了嗎？我覺得除了物業就只能由城市管理來管理，這事肯定行的。業主委員會做不了這事的。
天道酬勤呂軍成
我認為「不同意」居民自治不現實，就一個停車問題就可以凸顯出來，很多人不自覺，不團結，讓外面人隨便欺負，需要物業，但是同時也需要國家在法規上做出明確限制措施，不要模模糊糊的條款……這樣才能規範
