三十歲以後的男人
首先，先說下目前鄭州車位銷售的情況，鄭州的車位需求這幾年開始蓄力爆發，隨之鄭州也出現了幾家專門包銷車位的公司，並且收益可觀。但是車位的銷售主要跟資本槓桿和購買力有關，基本決定了車位的銷售週期。
好的位置稀缺車位是不難賣的，畢竟需求客戶多，車位少，基本上輕輕鬆鬆可以去化乾淨。但是也有一些週期非常長的車位項目，客戶購入時間點就有了不同。有未交付時購入，有入住後購入等等，時間週期可以拉到3－5年甚至更多。
而如何去判斷車位是否值得購買，如何評估車位的好壞，有幾點個人意見。
一、滎陽與市區的聯通越來越緊密，房價也是正相關，而車位近兩年的認識度和購買慾也得到進一步釋放，但即便如此，銷售難度依然很大，除個別如林語美墅項目等偏高端物業外，因為購買力充分，銷售進度較快。除此之外，滎陽停車空間餘地相對較大，停車位並不算稀缺，導致部分開發商也會直接買房送車位，進行捆綁銷售,如天悅灣。
二、評估自身需求和購買力，車位一般多為封閉圈層，客戶面對的只有小區內業主，定價高低跟開發商的想法同步，我見過開發商曾經把某車位價格標高到極致，可賣可不賣的情況。如果個人覺得找車位太花費精力，甚至無法調和，大可直接購入，如果覺得時間成本不高，停車便捷度也不錯，也可以選擇暫時放棄購。
三、如果購入，有幾項需要留意。
1、車位是否為人防空間，規定裡，人防車位需要在必要時，恢復回人防空間，但這僅為理論上的流程，但心裡應該有數。
2、評估地庫工程質量，從消防，道路鋪裝，交通指示，動線空間，燈光亮化等，評估質量優劣。當然如果有條件允許，下雨時候往往能看出更多問題。
3、車位尺寸是否符合描述，各種原因吧，車位有些標註為標準尺寸，實際上有略小或略大的請情況，不一而足，全靠自己細心。
4、考慮車身和車高實際情況，不分車位因為通風管道等原因，車位高度不夠，對停車有較大影響。
最後，多輸一局，車位最好選擇靠柱子，靠電梯口，以及有動線不封閉的位置。這樣停車便捷度是非常高的。
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鄭房筆記
車庫買的14萬
於海生111
元寶兒的御用奶爸
你需要就買。不需要就不買，沒有值不值！
問題問的！
我在鄭州買了一套房子，裝修好，我也沒住，我還買了停車位！
都租出去了！我也不去住！
你說我值不值？
