未來房子將一文不值,三四線房子跌到20萬一套?曾德旺直言不諱!


正如所謂的“安居才能樂業”,對許多人來說,買房已成為確保穩定生活的必需品。即使在房價高到離譜的壓力下,剛需者也不得不選擇貸款買房。現在大城市裡一套房動輒就得四五百萬,這意味著每個月拿著幾千塊錢工資的上班族,即便是存了一輩子錢,也很難在大城市買得起一套房。而想要買房,除了掏空自己的積蓄,有時候甚至還得花光三輩人辛苦攢下的積蓄。

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因此,越來越多的人會問,這種壓力會持續多久?房價在未來會改變嗎?自從20年前國家取消了住房分配製度,商品房開始進入市場,房價開始上漲。近年來,隨著城市化進程的加快和中國經濟的快速發展,越來越多的農民在城市買房,所以房價也在上漲。

除了房地產開發商和炒房客的炒作外,近年來房價又進一步上漲。中國現有住房34億人,住房空置率遠遠超過國際標準。此外,中國的老齡化問題也很嚴重。一些專家預測,在未來10年,在人口老齡化和出生率下降的雙重影響下,中國人口可能會減少。其結果是房子多了,人口卻越少了。

那時,如果有房子或沒有市場,房價自然會一文不值。所謂的房價上漲確實促進了中國經濟的發展,但在房價上漲之後,許多矛盾開始出現。為了儘快改變這種狀況,國家在2016年底啟動了新一輪房地產市場監管改革。在各種宏觀政策的干預下,房價逐步企穩。

然而,由於中國的房價之前已經積累了巨大的基數,很多人仍然買不起房,所以大多數人希望房價可以進一步降低。去年,玻璃大王曹德旺再次發聲:房地產不能再被高高捧起了,國家的發展和崛起最終取決於實體經濟。曹德旺對

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於高房價和炒房客的憎惡顯而易見。

那麼,在未來幾年內,三四線城市的房子能否降到20萬一套呢?

據統計,中國有70個三線城市和90個四線城市。接下來,讓我們用這些數據來分析三、四線城市的現狀。數據顯示,東部和中部地區的三、四線城市發展良好,這些地區的房地產開發商普遍獲得2000元的底價,這在許多地區要高得多。因此,從這個角度來看,東部和中部地區的三、四線城市不太可能達到20萬一套房。


眾所周知,當前調控房地產市場的目標是穩定房價,而不是降低房價。長期以來,房地產市場一直是國民經濟的重要來源。雖然國民經濟在轉型,經濟對房地產的依賴在逐步降低,但房地產仍然是國家重要的經濟支柱。房價短期內肯定不會大幅下跌,而且會在一定範圍內波動。

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如今,住房總需求正在緩慢下降。雖然需求依然旺盛,但世界其他地區的形勢並不樂觀。馬雲曾經說過,如果每個人都繼續買房,那麼在未來,一對夫婦至少要管理5套房子,贍養8位老人。馬雲的話是什麼意思?事實上,每個人的需求都在下降,馬雲是建議大家不要買房。除了這句話,馬雲曾經說過,在未來,房價就像蔥一樣,雖然中國的房價沒有洋蔥那麼低,但是對於我們這個特殊的市場來說,房價是比較穩定的。因此,在這個程度上,馬雲的“房價如蔥”實際上已經實現。

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在接受新浪財經記者採訪時,曹德旺直言不諱:勞動力成本太高,經濟就越困難。經濟形勢越嚴峻,問題是出在房地產上。如果房地產問題得不到解決,或者建了那麼多房子,銀行的資本、勞動力等資源都會流向房地產。

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所以小編認為,我們應該削減不必要的和虛假的投資,不要搞那麼多的房地產項目,這樣會留下大量的勞動力。巧合的是,任正非曾經說過,高房價會影響企業的生產成本。任何企業都需要土地,如果土地價格過高,就會增加企業的生產成本。此外,如果公司的經濟實力不強,就有可能倒閉。

可見,任正非的話堅持了以人為本的民族觀。如果人們集中精力買房子,生產力就會下降。同樣,為了增加人們的收入,任何企業都會增加擴張,企業的成本也會在無形中增加。最後,企業的倒閉,人們的失業,土地價格和房價的上漲引起了一系列的連鎖反應,這在今天的社會是無法承受的。

他們這些大佬都在不同的場合表達過對房地產的一些負面看法,都認為“實業才能興邦”,房地產只是暫時的虛假繁榮。特別是近年來,華為在科技和產業上的投資是驚人的,但也獲得了超值的回報:掌握了自己的核心技術,在風暴中屹立不倒,在世界上有話語權。對此你怎麼看?


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