为明天努力
找地继续上班吧，20w做实体肯定不够，底下那些有的没的你要信了那去投资试试就当买个教训，要想做生意先在工作之余去了解你要做的行业，然后去那个行业打打工了解学习，觉得自己人脉技能都准备好再去创业。如果单纯就是20w闲钱想多赚点，劝你放弃，投了就是打水漂。
兜兜的天空
手里有20万，想每个月有1万5左右的收入，很多人说不可能，我想，大概是他们对赚钱的认知有局限性！
事实上，我们每个人获取财富的方式，跟自己所处的环境密切相关！下面，我教大家，如何利用20万，实现每个月利润1.5万，且是被动收益，不需要你劳心劳力！
大家是不是都听过这样一句话：“辛苦的事不赚钱，赚钱的事不辛苦！”其实这就是商业的本质!
因为90%以上的人，喜欢做一些简单的生意，比如开饭馆、摆地摊、卖水果，这些生意是没有门槛的，而且赚的钱非常有限，但是大部分人就是在做这样的生意，你说大部分人能赚到钱吗？
我告诉大家，如果是开饭馆或者是开早餐店，赚的钱都是辛苦钱，每天起早贪黑，一个月下来，赚2万元的是有，但是非常辛苦，而且餐厅这个生意你注定很难做大，一旦生意不好，就会亏损，因为每天的场租费、人工费、材料费都是不能省的。
所以，一看到什么创业导师，给你推荐就是开饭馆、开水果店、服装店，开洗车行，这些都是衣食住行，人们所需要的，看起来方向是对的，但是干起来全错了！
为什么，这些行业竞争太大，利润太低，你没有足够的商业智慧和才华，很难赚到钱。不要妄想自己是那1%的聪明人。大部分人创业，都是这么失败的！
下面，蒋老师教大家赚钱绝招！
第一招：做包租
实际上，我们做任何生意都是有风险的，但是包租这个生意，风险可以控制。
首先，你要找到好的房源，跟业主签订5年以上的租赁协议。
以低于市场价把房子租下来，然后简单的装修升级，把房子租出去，或者做成民宿（日租房），这是一个非常好的生意，可惜很多人看不懂其中的门道。
我问你：“当一个生意80%的人，都觉得好的时候，这个生意真的好吗？”
所有人都觉得这个生意不错，也就意味着这个生意已经不好做了，因为每个人都想去做。竞争大了，利润低了，钱就更难赚。
但是包租这门生意，其实是有门槛的，很多人也想做包租，但是一开始找不到好的房源，结果就放弃了，所以，100个人进来，不到3个月，90个人就退出了，因为他们找不到好房源，不知道怎么跟业主谈判，也不知道怎么装修升级，最后，还不知道如何把房子以高价租出去，所以，这个行业赚钱的，其实并不多。
我老婆在深圳罗湖和福田一共包租了27套房子，目前每个月被动收益在6万左右，而且她是兼职在做，本人是深圳一家上市公司的财富主管。
下面，我就把老婆包租赚钱的方法分享给大家：
首先，我们通过中介，找到一处房源，位于地铁站口，交通方便，旁边还有商场，这是一套42平米的一室一厅，当时中介有点忽悠我们，以4000元/月的价格拿下，签合同是7年时间，每两年涨价200元。
拿到房子之后，然后我们开始装修改造，其实房子不用花多少钱来装修，做成北欧风格，只需要刷一下墙面，换一下文艺范的灯具，配一些绿植，以及其他软装处理一下， 整个费用下来，也就花了5000元。
接下来，我们通过自媒体渠道、各种平台渠道、以及中介渠道，将房子以5000元/月的价格租出去，刚开始，我们担心价格会不会高了，可是我们把房子的照片发到网上，每天就有五六个租客来看房，这里备注一下（我们跟物业合作就好了，物业带他们看房，成交了，给物业一定的好处费，自己把时间省出来，做更多有意义的事情。）
结果不到3天时间，我们的房子就租出去了，价格是5000元/月，相当于这套房子，我们的被动收益是1000元/月。
紧接着，我们开始疯狂在福田和罗湖两个区域拿房，因为这两个区域是我最熟悉的，研究最多的区域，年前，我预料蔡屋围片区会有大量的拆迁，5万人要开始租房住，所以，我老婆提前在这片区域拿了12套房，经过升级改造，然后租出去，现在每套房子都供不应求，而且最少的利润也有1200元，最高的利润有3800元（一套四居室，160平）。
就这样，我们现在做包租的现金流非常充沛，每个月被动收益6万左右。
第二招：20万开一家MCN工作室
这个项目同样是成本可控，而且赚钱非常快，一个月时间就可以实现盈利，你的投入就是办公室的租金，以及人员的开支，你的盈利模式有很多种：
第一、平台的广告分成
第二、内容电商变形啊
第三、自己接广告
第四、IP变现，线下商演、广告定制
简单来说，这就是一家内容生产机构，目前各大平台对短视频内容都有一些补贴和变现政策，属于一个红利期，我们最高的记录，一个短视频带货超过920单，一个微头条带货超过1700单，目前MCN投入产出比是，投资20万，每个月可以赚5万-50万不等。
前提条件是，尽量选择在一线城市和新一线城市，不考虑其他城市，因为这个需要很多内容人才，其他城市不具备这个人才条件。
综上所述：
好了，以上两个项目，学会一个，未来十年，吃喝不愁！
蒋昊说经济
20万说多不多，说少也不少。你要想一个月赚1.5万，那就是1年左右就能回本，这样的生意是很理想的，如果能有这样的收益，很多人都会去选择做。所以你要仔细想想做什么行业了。
我个人是做网络这一块，也是第一次创业。当初投资了20万吧，几个人一起做，全部下来100万左右。做了一年了，每个月也大概10000多左右。当初做这个的时候考察了几个月，光是和房东谈房租就谈了三个月，从一个月2万谈到1.2万。装修和设备都是自己几个人动手，省去了很多费用。
虽说第一次创业，不算很成功，但是也不算失败，毕竟有盈利是吧。但是如果现在让我做同样的，我却也是要非常慎重。毕竟投资真的很需要谨慎，一投下去就是几十万，万一效益不好，那真的是要吐血的。如果不是家里有矿的人家，这个亏损就是太难以承受了。
话说回来，你身上有20万，我个人的推荐
1:便利店。投资20万能加盟一个差不多的便利店，一个月盈利一到两万不是大问题，加盟店货源都有加盟公司直接提供，省心。问题就是位置你需要考察考察再考察。
2:水果超市。水果超市和便利店差不多，但是对位置的选择就没有便利店那么苛刻，不用是绝对转角位置（当然如果有转角位置那就更好了）。成本就房租两押一租，装修费，前期铺货成本费，前期宣传费。水电人工可以第二个月再交，不算开店成本。
上面两种店相对来说门槛低，风险相对较小。
3:饭店。目前湘菜馆火热，开一个有特色的湘菜馆，也是一个好的办法，生意好的话，回本非常快。不过开一个有特色的湘菜馆，成本较高，风险较大。可以找几个信任的一起合伙做。不过里面一定要有一个人懂这一块，不懂这个的话后期成本和管理都会是大问题。把管理权交给他，你就做一个甩手股东就可以。
再次提醒:投资有风险，投钱需谨慎！做投资前，考察考察再考察！！
肥小鸭
年收益率
每个月利润1.5万元，那么一年的利润总额为：1.5*12=18万元，以20万元的本金来说，相当于年化收益率为：18/20=90%，这个收益率，如果说单纯的靠投资理财，不做实体生意，那么除非选择高风险的产品，比如金融衍生品或者放高利贷等等，否则应该没有什么可以达到的。
做什么生意
垄断的就别想了，能做垄断生意的，也不会看上每个月1.5万的利润了；至于说刑法里写的生意，我们就不说了，除非你想坐牢的。
因此20万元的本金，此时能做的生意并不多，现在一家店铺投资下去，在怎么节约基本上也差不多要这个数额，那么有哪些生意可以选择呢？
1、餐饮或者便利店
这两个应该是最多人可以想到的，也是普通人最容易从事的生意，但月利1.5万元，则日入500元，以35%的利润率计算，每天的营业收入金额要在：500/0.35=1430元左右，这个金额对你的生意要求还是比较高的，所以说虽然有机会，但是要实现并不容易，除非你的厨艺很好或者你便利店的位置不错。
2、洗车服务
这个不是传统的那种洗车服务，而是与加油站合作的洗车项目，现在很多加油站都有推出这种服务。具体又分两种，一种是加油站自行投资的，加油免费洗车，这个模式基本与你没有任何关系了；另一种就是你与加油站合作，自动洗车项目是你投资的，如果有加油的车，可以给予优惠，没有加油的车，没优惠；优惠洗车一次5元钱，无优惠洗车一次10元，别小看这个，要是在繁忙的加油站，一天洗上百辆不是问题，水免费（一般都是自己挖井的），唯一的成本就是电费了。因此如果量大，回本很快。
3、儿童游乐园
这个并非说，要做那种超级大的游乐园，而是小型的游乐园，地点很重要，比如超市的楼上或者超市旁边；比如你们当地最大的饮品店楼上或者旁边；更厉害点，设在你们当地的人流量最高的商场之内。玩具不用多，主要服务2-5岁小孩，有下图这种在加几个骑偶或者铲沙子的基本就够了。这个的成本主要就是房租了。以我们镇上的小游乐园为例，会员卡进入玩一次10元，非会员一次20元，每天都有超多小孩。
总结
以上是常见的几种相对比较有可能达到月利1.5万元的，但是每个都有一定的特殊条件，比如餐馆，要有厨艺；便利店和游乐园要有位置；加油站，要有一定的关系。所以结合自身的优势条件，看看自己有没有其他更好的选择，上述仅供参考，20万元对于普通人而言不是一笔小数目，一定要三思而后行。
鲤行者
几年前我十万放股票里，现在就剩三万多了，那会看中了一个门面，县城全款二十一万，十万首付足够了，那会那个门面周边没什么开发，现在周围都成熟了那个门面得五六十万了吧，虽然这两年也买了一个门面，但价格可多了一倍不止了，肠子都悔青了……所以我以血的经验给你忠告，买房吧，二十几万在小县城付首付够了……因为看你这么问也能猜到你没有什么生意经验，而且投资还是比较保守型的。所以买房感觉是最保险的，虽然每个月不能保证你赚一万多，但也不会亏啊，现在很多小县城房价还是有上升空间。也别听别人说什么房价会下跌这种屁话了，几年前就说房价要跌，现在结果呢？所以良心忠告，你自己捉摸吧，祝你好运……
叶子的生活圈
首先很荣幸能够为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在我们一起探讨一下。
下面我为大家分享，我个人对这个问题的看法与意见，希望我的回答能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
举个例子，我一个表弟，以前在大城市做餐饮，基本上什么菜系都学过，准备结婚了，就回老家了，和媳妇开了个饭店，才开业生意就非常好，当然选址也很重要，选的是一个电厂门口，开了个夏天可以吃烧烤喝酒，冬天可以吃火锅喝酒的多功能饭店。
现在正是夏天旺季，开的时间也正好，每天也是非常的忙，一个月估计流水就五六万，才开哦~
虽然很辛苦，但是餐饮其实是回报最快的生意了，只要你手艺好，或者眼光可以，有特色，基本都不会亏的。
但是也有不少开不下去的，我们这边有个学校，旁边很多饭店，有些生意不错，有些就很惨淡准备转让的。
大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望一起评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家生活愉快每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
看看不妨
说一个我目前在做的吧。给你参考参考。
去年年底我开了一家韩式炸鸡店。总投入不到10万块钱。主要做线上，美团和饿了么两个平台。到现在一共做了快六七个月吧。目前来说收益还可以。一天两个平台加起来有个100多单。到账的钱每天平均有2000多。周末3000左右。
这个是饿了么的。因为一开始重心放在美团所以饿了么一直做的不是很好。美团的就要好一些。
随便截了两天的，平均的营收差不多就是这样吧。有时候高点有时候低点。
我说一下开店投入吧。以我现在了解的(武汉)。现在转个20多平的店，不需要很好的位置，方便骑手进出就行，大概三四万。买点设备全新的最多也就一万左右，二手就更低了。再加上进货，食材，包材。其他一些七七八八的，加上流动资金算一起六万多应该差不多了。开起来三天以后就可以提现不需要多少流动资金。
做外卖关键是平台运营，怎样获得更多的流量和曝光。特别是开店前几天很关键。单量稳定下来了慢慢就稳定了。正常参加活动，平时多注意细节，尽量不要被差评。
总之风险不大，投资也不多。需要吃苦就是了。每天早上九点多到店准备，10点半开始营业，到晚上12点打烊，收拾干净店里，回家睡觉差不多快一点了。每天周而复始，是很累的。小本创业，行业又竞争激烈。入坑需谨慎考虑。
LM0036
亲，希望我的回答对你有帮助
你现在的条件相比我之前好多了，我前年亏到三万块，用这点钱创业，去年挣了接近100万
别人给你推荐的项目不一定适合你
你还是要看看你自己对那方面比较擅长，如果你确实想不到自己在那方面擅长，别人给你推荐的项目你也不要做，每一个能挣钱的门路，里面都有成千上万的人在做相关的项目，能挣钱的是少数，28定律了解一下，这不是瞎说的，所以在竞争如此激烈的环境下，想挣钱，首先自己在相关领域要有比别人更深的领悟。
我之前做生意，不到三个月就亏了20多万，所以说手上有这点钱，千万不要瞎折腾，每个人的钱都来之不易，挣钱难，亏钱相当容易。我觉得你现在不是应该让别人给你推荐项目，而是应该想一想自己想做什么，然后按照自己想的多学习，线上线下同时学习，丰富自己，最后才是找相关的项目，不然爬的快，摔下来可是要命的
这是我做餐饮第五个年头了，深知准备的重要性，切不可心急，20万说多不多，说少不少，千万要珍惜，当你自己准备充分了，或许你自己都可以发明项目了，完成自己的小目标不难，如果对于我来说，给我五万我都能完成这点目标，下面是我的一碗饭
如果对餐饮感兴趣，或者想学习做餐饮的朋友，可以持续关注我，每天看我的内容可以学到很多做餐饮的知识。
杜师傅
手里有20万元想做点小生意，每月利润15,000元，相当于一年18万。要求其实非常高，大家可以想象一下，资本是逐利的，如果随随便便一点生意你都能挣这么多钱，其他人早就会挤进去了。
做生意想挣钱，真正的几个核心就是第一门槛高，第二别人不愿意去，第三是有核心技术。
第一，门槛
20万元门槛并不高，几千万几亿的都有，开银行、保险公司更挣钱，可是不是随随便便都能开的。
20万元，实际上可以购买一些化妆品的大区代理。一次性投资二三十万元，然后占据分销优势，通过各种渠道销售化妆品。现在微商比较火，如果干得好，每月一两万确实可以挣出来。
另外，比如一些大品牌的售后服务公司，也是可以购买门槛的。这都带有垄断性，比如像一些空调、热水器的安装，虽然表面上安装费是免费的，有销售企业承担。但实际上，在安装的时候卖几个开关，卖几米管材，利润是非常丰厚的。
像我们包租公寓，向外出租也带有垄断性。在一二线城市实际上租房需求都是供不应求的，为什么2018年很多资本涌入租房市场？主要是看到了其中的商机。向房东长期租赁，可以获得很廉价的租金。最简单的像房东年租，一年可以付11个月的租金。另外，收取短租客的租金可以押一付三或者押一付一。这些都是收入。且市场上的房子就那么多，尤其是地脚好的房子。只要略微装修看得过去，就能够租出不错的价格。绝对比房东的毛坯房要赚的多。但是手里边只有万儿八千的短租客们是没有讨价还价的空间。
第二，吃苦。
现在年轻人越来越不愿意吃苦了，包括我在内。有时候中午回家明明可以自己做饭，为了简单叫外卖就凑合了。
实际上，开餐饮店非常挣钱，但是也非常辛苦。餐饮业毛利率都能达到50%~60%，如果每天流水达到两三千元，实际上一年妥妥的二十万没有问题。
如果用20万元开一个餐饮店或者烧烤店，说实话，很多店面仅凭一个夏天就可以挣足一年的钱。
夏天出来吃烧烤的人很多，朋友一家店面不足100平米的烧烤店，夏季高峰时每天营业额3000~5000元，一个月挣个10万8万还是可以实现的。
另外，还有摆水果摊、服装店等等，这些做法说实话都属于挣辛苦钱。
第三，知识
真正发大财，一般还是需要核心技术，或者说知识。
有人说干自媒体非常挣钱，但真正挣钱的只是头部而已。有谁能保证自己做的头部？拿个手机随便拍拍，月入十几万。那所有人都能这样吗？简直是说笑的。
知识是20万元买不来的，但是我们可以去尝试。就像前几年前赴后继的各种共享经济一样，有的人亏得一塌糊涂，但是像摩拜单车的胡玮炜挣了几亿之后实现了财务自由。
核心技术，这一个真的指点不来。因为成功者的路，其他人再去走就会失败的。主要还是看自己擅长什么，寻找努力的方向。
综上所述，最主要的还是了解好自己的优势。不要总是这山望着那山高，看着别人挣钱眼红。自己去做的时候，却亏得一塌糊涂。自己做生意创业，一定要做好亏本的准备的。
暖心人社
这个我有发言权，因为我干实体店多年，投资也就十五万至二十万左右，月均收入两万左右。
我一共经营过两家实体店，先分享第一个实体店。
十年前，我开的第一实体店:桶装水专卖店。现在人们的生活水平提高了，对于水质的要求也越来越高。桶装水全过滤，净化干净。饮水方便。深受广大市民厚爱，家庭办公室单位学校没有没饮水机的。所以客户群非常宠大，我当年租了间店面。五十平左右，年租金一万五。找了三名工人，当时每人月薪3600元。我让老婆负责各个小区办公楼发广告传单做宣传活动。一共代理了三个品牌桶装水。一个纯净水，两个矿泉水品牌。当时最兴旺时。特别夏季，一天能出近六百桶水，当时每桶水加三元钱利润。一天毛利近1800元，除去工资近四百元，房租电费近一百元。送货三轮车损耗一百元。其他电话费用二百元。每天净利近一千元。当然冬季就淡了，每天也就三百桶左右。但全年平均下来。月入一万五绝对只多不少！
再说现在的实体店:水族馆馆。
前几年老店拆迁。碰巧也想改行。考察了小半年，开了现在的水族馆。在闹市区租了门面:月租两万。六十平方！做了八组组缸。销售热带鱼，冷水鱼。鱼粮鱼药器材造景器材等等。代理了一个水族箱品牌。热带鱼进货都是按条:小银龙小鹦鹉鱼，地图，兰鲨等等拿货很便宜，一般翻位零售。冷水鱼进货按近算，红草十二元一斤。锦鲤三十一斤，金鱼二十一斤。零售翻两倍。水族箱一般大的加价八百到一千多元。小水族箱自提的加一百五十元左右。只要店內品种齐全，服务热情，生意还是不错的。单月销售额一般五万左右，除去费用最低净利两万！
总结:以上是个人开店亲身经历。我是在一个经济比较发达的小县城。房租和人工费用可能有差异。以上仅供参考。也有可能你干的更好。挣的更多！祝大家日进斗金。财源滚滚！
