趣聊广州
疫情解除居民生过正常后，低于市场价格的笋盘还是有购买需求的。毕竟国内可以投资的市场只有房市和股市
光谷世纪宏图房产中介
这次疫情是非典过后最严重的一次，根据以前有重大疫情之后，经济会有所下降，导致很多企业会面临生存问题，所以政府也会出相应的政策去回暖经济。上周央企释放了1.2万亿的资金流入市场，大大增加了资金在市场的流动性从而降低了税率，帮助大部分的企业和个人还贷都减免了很多利息。这已经看出国家已经为了这次疫情提前做出了很多相关的前期准备。
对于大部分企业来说，渡过或者减轻这次疫情的损失才是明智之举，尤其是房地产市场。疫情过后，房地产市场会面临降价或者走量来降低损失和回笼资金，我估计大部分的开发商会采取各种应对措施，这个时候买房必然是一次大好机会。尤其是对于刚需客户或者改善客户的购房者是一次难得的机会，中国目前的经济来看，我个人分析(纯属个人看法只供参考)以目前中国的经济发展，一场小小的疫情过后市场肯定会逐渐回暖。根据以前在2000年的非典疫情后楼价都会跌，后来等经济稳定后就大幅度升价，这无疑也有点相似。
如果你是刚需客或者改善客户，这次疫情过后你会选择人多又杂的地方买房吗？
如果是我，我市区有一套房后，我会选择在一线城市副属中心城市再买一套。我考虑有几点:
1、地理位置离市区不远，车程只要1个小时以内，有城市的配套，而且现在的副属中心城市的发展，不会差，地铁商业，学校，医疗设施都齐全。
2、空气清新，污染少，这样大大的减低了感染的可能性。
3、小区密度低，人少，楼距宽，通风性较好。
4、要买就买大开发商，起码前10强的，因为这样物业有保证，房子质量来说，那个开发商都大同小异，还是看物业，物业好才是真的好小区。
陈慧滋
买房的人，可以简单的分为两个阵营，一个是刚需阵营，比如首次置业型的刚需和改善型的刚需客户，另外一个阵营就是投资阵营，把买房作为一种投资理财的手段。
对于刚需客户，我想说的是，不管在什么时间背景下，只要你遇到合适你的，你自己喜欢的，并且能负担得起的房子，那就坚决的买。为什么呢？第一，历史经验告诉我们：楼市会有波动，但是房价一直都是波动上升的，从来没有谁因为买房而破产的，都是一套变多套，或者小房变大房的。回顾过去，不管是03年的SARS疫情，还是08年的金融危机，都是暂时的，当时入手买房的人，也没听说有谁后悔了，或许也有后悔的，后悔为什么当时不多买两套。第二，刚需客户买房不用看时间，更不用看所谓的走势，因为，你连房子都没有，所谓的时机，所谓的大市，所谓的涨跌，跟你有关系吗？所以说，疫情总会过去的，如果有自己喜欢的房子，买得起就坚决的买，早买早享受，摆脱租房的日子。
对于投资客户来说，那就更简单了。什么宏观环境，经济指标，相信各位大咖都有自己的考虑。但是，总的来说，别人贪婪的时候，我恐惧，别人恐惧的时候我贪婪，这句话总是没错的。当下的疫情，对于当前的楼市毫无疑问会带来一定的冲击。但是，对于投资者来说，也有一定的利好，因为开发商为了出货，肯定会有一定的让利。投资就是为了获利，既然都能看到这部分利润的空间，为何不出手？
尖峰雷
疫情将会对楼市产生什么影响？
社会在发展的历程中，总是有许多惊人相似的足迹。
回看2003年的非典，是全国人民共克时艰的一年，也是中国房地产开启连涨的起始年！非典后期的楼市回弹力，甚至远远高于人们的预期。
根据国家统计局数据显示，2003年中国住宅投资达到10792.3亿元，历史上首次突破万亿大关，并且销售额比起2002年反而增幅32%。2003无论是商品房销售面积、销售额、开发投资额，还是施工面积、新开工面积，其增速都创了新高！
因此，疫情对楼市有“阶段性“影响。但疫情一旦结束，被压抑的需求得到猛烈的释放，楼市将迎来回暖，甚至超预期回弹！
甚至有很多人都还没开始反应过来，就失去了他们的购买机会。
需求不会凭空消失，只是延后了
疫情的发生，对于社会经济是整体性的冲击，房地产也不例外。
但相对而言，每年的第一季度，本来就是房地产开发的淡季。2月9日复工时间的影响并不是很大，下半年三四季度环比增幅会反弹。
其次，购房的需求，并不会凭空消失，只是延后了。打算节后买房的计划，因事件不得不推迟购买，“小阳春”惨淡。但疫情会滞后需求，但不会消灭需求。
其中，一二线城市的抗压能力更为明显。一二线城市作为大城市，人口基数庞大，同时也得到更多的政策资源！
另外，通过疫情，人们也更严重的意识到——大城市医疗条件的重要性！买房什么时候都可以，！！
碧桂园莞深区置业顾问
新型冠状病毒疫情过后，如果说您是刚需客准备购房自住的话，建议您可以择时尽快入手。因为由于疫情影响经济下滑，地产开发商需要快速融资，肯定会选择降价出售或者出现特价房。谢谢
关于一些购房须知和建议，您可以关注我或者私信我
卖房子的葛优
很多人都在一路高歌房地产市场形势向好，个人认为不会，有以下几点：（1）房地产市场已经饱和，但是开发商任然在建，为什么呢？如果不建，给购房者的信号就是不能买房了，手中的房子不能变现，另一方面不建没办法，以前拿的地不建就是硬亏，建了能卖出四分之一就不亏，多余卖出去的都是赚的，还有很多开发商用的是贷款，卖出去的钱是自己的，卖不出的房子，按市场抵押给银行，自己赚了，大家买单，有句古话就是借你的肉炼你的油，最终受苦的还是老百姓。（2）家庭生活成本增加，不允许支出更多的钱投资房产。医疗条件好了，老人更加长寿了，现在哪个家庭没有几个老人，小孩出生成活率增高了，基本上在95%以上，家庭生活成本不断增加，就要压缩其他方面的支出。（3）中国人口在今后很长一个时间段都可能存在负增长，这是社会发展的必然，主要因素是60、70后这部分马上进入中老年，在那个没有计划生育的年代，这部分占大多数，现在放开二胎大家都考虑到教养成本，都不愿意生，人口能保持下去都算不错，但是在那个时代走过来的人，基本上都有住房，将来他们的子女住房基本不用愁，独生子女结婚，双方父母各留一套，就两套了，还不计算条件好的家庭，爷爷奶奶、外公外婆再留点房产，买得起的早买了，买不起的以后更加买不起。（4）房产作为投资将是不利选择。国家层面定调住房不吵，很快会出台一系列限制政策，比如房产税，遗产税等，原来很多看涨房产，买房做投资，现在聪明的人已经知道房子不是最好的投资了，早开始抽身了。（5）房子价格应该不会大跌，原因是大跌了人民的生活水平不就普片降低了吗？应该会想一个折中的办法，就是在不知不觉中让你的资产贬值，房子价格维持现状，工资待遇使劲涨，就像10年前你用100元钱能买200个鸡蛋，存在现在100元钱只能买100个鸡蛋是一样的道理，现在工资3000元每月，房价6000元，将来10000元每月，房价还是6000元，房子不像馒头，每天都在消耗，建好了就建好了。买房住无所谓，你要是想买房增值的话，我建议你多思考。
谶皞
疫情过后正适合购房
首先春节前后，为房产销售旺季，但因疫情影响，今年房屋搁置了。开发商为回款，会尽快销售房屋，保证现金流。预计房价会有优惠，即使不优惠，也不会涨价。
其次，因疫情影响，大多数企业营业惨淡，国家经济发展缓慢。预计国家为促使经济发展，会出台政策支持各行各业。而房地产行业在各行各业中还是有一定比重的。
综合前面所讲，无论是刚需还是投资，疫情厚，都适合买房
工程人在线
疫情过后，我最想做的事情就是买房！这是我最近在今日头条和微博看到的很多各种飘一族的心声！其实，作为过来人，为何要等到疫情过后呢？想做的事情可以马上行动，虽然我们脆弱的生命无法强悍地在短期内ko掉病毒，但看房子和选房子的工作，依然可以照常进行，下面我来为各飘一族分享一下此刻买房正当时的几点好处！本人坐标定位广州。
首先，受疫情影响，虽然房协建议线下售楼部暂时关停营业，但是，依然很多大房企开通线上售楼部的动作，比如运作成熟的碧桂园凤凰云，后期还有保利、融创等知名房企，还有直播看房等。形式新颖，都是在特殊时期方便有需求的客户开设置业的平台。足不出户，也可先进行网上筛选适合自己的房子。
第二，当前疫情形势严峻，影响最大的是大经济环境，政府管控力度空前强大，买卖更加严谨及靠谱，从政府出台各种企业扶持的政策中可以窥见，其实经济形势也很紧迫，如此环境下，房地产行业，亦同命相连，从各大名企在线上售楼部的投入使用，抖音、快手上开始频频刷到房产直播可以看到，其实房地产业，也是处于艰难时期，相信如有心留意，会发现线上看房优惠，比年前线下看房，开始划算了一点，优惠也多了一点！如已有相中的楼盘和户型，这个时候下手，可以说，是在为自己减轻负担的明智之举！我身边就有两个同事，在年前看中广州地铁21号线名盘科慧花园，春节后，一个在线上售楼部定了房子，一个带着春节见了父母的男友地铁赶回来定了房！在广州有家，就永远不用操心任何事故的发生，自己被拒之千里了！也没有人会挡你要回家的路！
最后，还是回归到本质上来说话，如果自己确实已有条件，又或者能通过自己努力挤出条件，特别是像在大广州这样经济繁荣、政治明朗、医疗设备、教育资源、大型商业等都非常优越的广州，能先上车就上车，天灾人祸虽然无法避免，但事在人为，相信经历过新冠肺炎这一战，久居家中或久居乡下的你，明显感觉物资及各方面条件的匮乏！谁能为自己庇护呢？明智的人都会提前运筹帷幄决胜未来！
趁疫情当前，自己还能挤出时间，得清醒清醒一下过度沉睡的自己，是该为自己和家人，提前好好规划一下将来。未来的你，一定会感谢现在明智及努力的自己。
小小华YING
看来你的意思是买房投资，我的意见是投资房地产风险极大。物以稀为贵。当一种商品严重的供大于求的时候，哪怕它再便宜，也不会有人去买。我国是发展中国家，其中农民占大多数，我国的农业还是靠天吃饭，不是现代农业，农民大多数时间还要住在农村。在城市里买房，是有前提的，那就是要有事可干。农民在城市里找不到工作，是不会在城里买房的。至于在有闲钱城里买一套房子等待升值，是一种集体坐轿子的行为。投资最忌讳一窝蜂，现在这十几年下来，全民囤房形成的空置房据说有四亿套。面临着人口负增长的局面，人们为了买房透支了几代人的购买力，房子已经不是稀缺资源，买到手，很可能是负资产。
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Fred8000
新型肺炎疫情，现在肆虐程度比当年非典有过之而无不及。希望疫情尽快过去，武汉加油(ง •̀_•́)ง湖北加油(ง •̀_•́)ง中国加油(ง •̀_•́)ง
言归正传，先说说疫情对房产市场的一些影响。
①跟其他行业一样，疫情的发展让售楼处延期开放，工地开工时间也按规定顺延，整个2019年的房产市场本就处于下行阶段，这次疫情，无疑是雪上加霜，没有来访客户，又何谈成交。
②对于眼下市场来看，1-2月份本就是销售淡季，目前来看所能造成的影响不是非常大。
③对于疫情结束的时间，暂时没有一个定论，所以对于市场的影响周期也没有一个期望时间，很多项目对于2020的销售任务现在也不会有太高的期望值，各个项目，在正式开工后，大概率会延续19年12月份及1月份销售政策，而这个销售政策从往年来看，往往会是一年内最具吸引力的销售政策。
④接下来的3-5月份，往年来看会有一个阶段性的市场回暖，成交量会较年前有所增加，成交价格也会略有上浮，但是，现在来看，疫情还没有走到一个拐点，人心还不是很稳定，这样就会让有需求的客户受到压制，在未来疫情结束后，这波客户会涌入市场，但是大概率也不会出现供不应求的现象，价格也不会在短期内大幅上涨。
⑤题主所问问题，能够看出题主有购房需要，如果没有发生疫情，也可能会在年后入手。
参照现在行情及环境来说，题主短期内可以考虑入手，但是需要多看多比较，不要看了三两个项目后就入手。
希望能够在购房路上帮助到题主。
