買一線城市70平、十五六年樓齡的房子,和二線城市100平的新房,怎麼選?

天天都讓我改名


既然兩個地方的生活質量相差不大,浮雲君還是覺得應該在一線城市買房定居。

在一線城市意味著什麼?更優質的教育、醫療、公共服務資源,比一般城市更高的工資水平,當然還有更高的平均退休金。

這個社會有很多人想要在一線城市落戶定居,然而卻面對高昂的房價望塵莫及,既然現在自己有這個能力定居,還是應該把握住機會。

選擇一線城市的理由:

1.提供子女更好的教育環境和機會

教育資源在我國是不太均衡的,由於戶籍制度的存在,高考對於一線城市的同學而言其實是有不少優勢的。北京、上海學生考中985、211學校比外省的同學壓力小得多,因為高校多,但是戶籍所在地生源數量卻有限,所以競爭不是特別大。

浮雲君在江蘇省,對於一路讀書、上大學的壓力一直感慨頗深。初中能考中高中的同學只有班級前十,高中考上大學的也只有班級前十幾名而已。一個班級往往有40-50名同學,其中的壓力大家想想都心裡有數。

2.房屋更具備升值的潛力

在一線城市買套房以後還有回去二三線城市的選擇餘地,往往賣掉這一套,回去能買更大的房子還能剩下一筆可觀的財富。

所以,年輕時候在一線城市打拼,年邁時候可以考慮會二三線城市養老,這樣我不是挺好嗎?關鍵自己還有退路,混不下去就回二三線城市就好。

假如一開始就在二三線城市發展,想要突然去一線城市打拼,難度就會大很多。

總結

選擇總歸會有得失,在很多時候選擇會比努力更重要,因為方向錯了,再怎麼賣力都是事倍功半。

好好考慮,慎重做出決策。


浮雲財經觀


感覺二線城市更好一點,既然生活質量差不多,那肯定划得來住大房子了,房子又大又新,住著都舒服。十五六年的老房子各種管道線路都已經老化開始出現問題了,無論是水管漏水還是電線短路都會造成損失也會影響正常的工作和生活。我家老房子賣掉前兩年,就因為樓上衛生間漏水下來,漏的不多,偶爾滴一滴,你去衛生間的時候稍不留神就是一滴汙水滴在身上,要多噁心就多噁心,跟樓上交涉說兩家人一起平攤找人來重新做他家的防水,他家不理!然後才臨時把房子賣掉了,幸虧之前因為我老公單位搬遷已經提前在新單位附近買好新房裝修好了,本來要單位搬遷才搬家的,結果臨時賣房沒辦法只有搬去新房住,每天上班路上得花一個多小時。很多二手房就是人家住著心裡彆扭才賣的,當然也有一些是還好住因為想換成錢而賣掉的。我有兩個朋友就買著有問題的二手房,賣又賣不出去,住著又心煩……


6裴雯9


論舒適度,選擇二線100平的新房!

想要更好的提升和升值空間,那就選擇買一線城市70平、十五六年樓齡的房子!

道理很簡單!

第一,從房產來說!

一線城市是一定會比二線城市更具備升值潛力的,因為未來的中國人口紅利將步入一個老齡化,而之前的人口紅利也已經見頂。

所以,從這個角度來看,未來中國的房產將會進入兩極分化的走勢。也就是說,有人口淨流入支撐的一線和新一線會在未來溫和上漲,而對於那些人口淨流出的三四五線城市,則會出現房價回調,甚至震盪。

因此,從這個角度來看,買一線一定是比買二線更具備升值的潛力。未來5-10年後,你想過舒適的日子,可以把一線的房子賣了去二線買更大的房產,還有許多結餘。但是想要把二線的城市賣了回到一線發展,可能5-10年後就買不到同樣地段的70平大小的房產了。

第二,從個人發展來看!

從個人發展來看,北上廣深或者一些新一線城市的發展潛力一定是比二線城市發展潛力更大的,所以給個人所造就的機會也更多,空間更大。


如果你是一個對自己有要求,有規劃的,那麼一定是呆在一線城市更好一些!因為無論從接觸的人,接觸的環境,甚至是周圍的氣氛都會感染你,讓你不斷努力提升自己。

而對於二線城市來說,更偏向於生活,更偏向於知足常樂類型。

所以,如果你想要發展,那就選一線拼搏,如果你想要安穩過日子不圖未來,那就選擇二線!

結論:

圖發展,圖升值,選一線!

圖過日子,圖生安逸,選二線!

不同的地方給你帶來的是完全不同的生活體驗!一線可能會讓你過得累,但是未來有改變的空間和可能。二線讓你過得舒服,但也少了那麼一些未來的空間!


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琅琊榜首張大仙


這個要看你是在一線城市生活還是在二線城市?是根據工作需要來買房,還是買了房來決定你的工作地點?

如果是根據工作需要,那當然是工作在哪裡房就買在哪裡,不用考慮一線城市還是二三線城市。在一線城市就可以買小面積的舊點的。在二三線城市就可以買大面積新點的。

如果是你屬於投資,肯定首要考慮一線城市。寧要一線城市一張床,不要二三線城市一套房。比如一線城市70平米的價錢和二線城市100平米的價錢差不多(無論新舊),那都肯定要選一線城市。一線城市的房產升值空間大得多,就算是一套三四十平米的或者是一套破房子,它的升值潛力也是遠遠大過二三線城市的,特別是在當前政府控制房價這個大環境下,二三線城市以下基本上已經沒有太大的升值空間,但是一線城市,它的人口流入大,剛需多,需求還遠遠沒有達到飽和,特別是一些郊區地方。


懶驢村村長


你好,我是流星趕月。很高興回答你的問題。

關於在一線城市買房還是二線城市買房的問題?我認為是這樣的。

1.一線城市的房價確實要高一些,一線城市的教育、醫療、經濟等發展要好很多,一線城市生活節奏要快很多,壓力也就相對更大一點。壓力大的同時,一線城市的機會也多,對自身發展有很多好處。

2. 二線城市房價相對來說肯定要低一些,交通、醫療、教育、經濟等發展肯定是要差一點,但是二線城市生活節奏慢,生活壓力小。

3.至於選擇一線城市買二手房還是在二線城市買一個大些的新房,這個主要取決於你傾向哪個城市,喜歡哪個城市,哪個城市離家近,這個看你自己的抉擇了。如果經濟方便的話可以買二線城市用來自己住,一線城市的房子用來投資增值。

希望我的回答對你有幫助。


w流星趕月


這個問題要根據你的需求來分析,如果你是用來純投資,那麼肯定一線投資回報率要高,如果你是用來自住,那就是你生活工作的地方在哪座城市,你就在哪個城市,一線城市15年左右的房子不算舊,二線城市100個平方的新房子也不算多大,你要根據自己的需求去決定,你傾向於投資或自住,問問自己 自然就有答案了



康熙沒有來


首先這2個沒有可比性了,主要還是根據你目前的工作及生活而定了,“安居樂業”,你在哪裡工作生活,就在那裡買了,說白了,你要定性後期再哪個城市生活。從教育、醫療肯定是一線城市好了。



南昌鴻基鍾冰冰


還是建議選擇選擇一線城市;

看病最好的醫療資源在一線城市,

上學最好的教育資源在一線城市,

就業最好的企業最高的收入在一線城市,

不管是從老人、孩子、自己的角度看這麼選擇是優選,希望對您有所幫助。





大楊的地產生活圈


如果是首次買房,我建議買二線城市100平米的新房,買房為了居住,買個大的居住舒適度比較高。如果你工作在一線城市,暫時沒有那麼多錢買房,可以先攢錢,然後在一線城市買房。如果在二線城市工作和生活,就在二線城市買個大的。初次之外,還受房價和上學的影響。


天津置業顧問王震


根據你的信息,建議你買一線城市的房產,一線城市的資源會更多,對房產的保值會更好,這是毋庸置疑的


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