陌城雪
那房东的沙发皮自然损坏烂了那么一点，并不影响使用，搬房子的时候，房东叫赔全款600块，这是否合理？房东的理由就只有一个：说给你是好的，坏了必须要赔。现在不是一个水龙头十多块的问题，而是几百块，应该计较吗
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我既是房东也租别人的房子，所以房东、房客我也算是见识过好几波了。
房东应该负责设施的正常使用情况下的损坏维修这是一般规则。
我做为房客，大气的房东像灯泡、开关这种易损件事先准备好几个的碰到过，一毛不拔的房东也碰到过；一般入住短期内就自然损坏或者有问题的设施我会要求房东更换（灯泡、煤气灶之类），半年之后再损坏我都自己开销。
而我做房东，也碰上过说住两三个结果变成集体宿舍，把房子、环境弄得一塌糊涂，结果被居委会要求搬离，为了违约金和我在中介里差点打起来的；也碰上过借给冲击高考的学生，结果寒假回家没有关窗把水管冻爆，害我花两千多重新布明管，但是考虑到上海这么冷的冬天很多年没有过了，我也没事先提醒，所以一分钱都没要房客出的，而房客也很客气，走的时候小半个月房租也不要我退了。
总之，具体事情具体处理。
但是，根据提问者的描述，我很怀疑损坏是使用不当造成的。本来龙头就不是易损件，一个一百多的龙头基本上应该是台盆龙头或者水槽龙头。这种龙头质量一般不错，或许会长期使用磨损漏水，但是正常使用下龙头把手断裂这就几乎没有听说过。所以这种非正常使用造成的损坏，我认为房东要求房客赔偿损失的要求是合理的。
风雨声声且关心
答：我也是房东，套二房租给两个刚毕业的女大学生。一般情况，有什么灯坏、水龙头坏了，都给我打电话，我去修。为什么？因为她们还是孩子，离井背乡在青岛打拼，确实不容易，就全当自己的孩子看待。再说这种换灯管和换水龙头的活她们也没有工具，也存在一点危险，几十多块钱的事不要过多计较，你对人家好，人家也记在心里，记住这个城市的人好，记住青岛有个好大叔我也满足了。钱放在手里是纸，花出去是钱。我认为宁肯叫钱受累，也不叫人受苦。钱生带不来，死带不走。让我们放宽心态，去好好享受生活吧！行在路上，大家见谅。
行在路上8
很高兴回答这个问题，这个问题我遇见过多次了坏了就给他换一个，我也是在外租房好多年了，有的好的房东什么都管换，这也是不多，现在我租的房是个旧小区，一开始搬来的时候厕所便池、灯泡、水管等这些都是好好的，可是用过几年以后什么也难免会坏，就说水龙头吧，自从我们住进来都换了3、4个了，一开始我也是想让房东换来着，可是想想还是算了吧，这些都是小东西，于是自己就去五金店买了工具自己换了，这个也花不了了多少钱大概一般的20左右。就今年热水器进出水管也坏了，我们找人花了80多也给他换了，不过房东挺好，我们都住了4年多了，今年才给我们涨房租，其实我们也觉的不好意思，人家原来老是替我们着想，老说你们不容易老是不好意思涨，就9月份才说涨点吧，人都涨了，于是我和老公就爽快的答应了，人心换人心也替人家考虑，不能让人为难。现在我们阳台那个小屋一下雨就漏水我们也想给他修一下，毕竟是自己在这住不好意思让人家修。所以说不要因为小事纠，该自己换的就换了， 毕竟是在自己租房期间坏的，买一个无所谓的。
生活的脚印
这个没什么好争的，我也是租的房子，租了好多年了，一就第一次租房时见过。每次房租我都是提前打给房东，房子里的一些小件坏了，我也不找房东，直接自己换了，告诉一声房东就好了。那么多年房东都没有给我涨过房租。同小区一样的房子现在都比我这个贵了好多。所以啊！有时一些小事没有必要去争，即使你争赢了，到时给你涨个租，输的还不是你
德仁义
确实是大难题，也是我六月搬离住了4年的小区房。小区已有14年历史，当年来说，位置是有点荒凉，故此，发展商在卖房时，送了很多装修。去年，厨房的自来水管堵了，找物业来看，说整个小区都有这个问题，要把整段在厨房内的水管换掉，这可是一个大工程，就算房东肯替换，也给了我很多麻烦，结果时，我大半年时间，都要从洗手间装水拿到厨房用。
前年，洗手间热水器的隔电墙流水，是会漏电，房东要我自己维修，我说会漏电死人，你房东脱不了责任，他才找人来修！
家电才是最大的问题。全都用了十多年。基本上要开始报销，但用家是租客，难道还要为折旧买单？就以空调为例，洗机和加雪种，租客理应负责，但电路版坏掉，没理由要租客负担？跟房东商议，他不肯负责，结果，几百块钱，就由我付了。
很多时，就算租约有说明，但灰色地带太多，身为租客，你不修，你用不了，而最大麻烦是，在退租时，房东有借口扣押金。
用户4041878176824
自己搞坏的东西，要房东买单，你真混账，我也是—名房东，曾有—个租户，—个月，搞坏了三个龙头手柄，我们事先有约，凡是损坏家中物件，由租客负责，他买回来，我免工费帮装上，几十元的龙头，如果长且损坏，房东等于免费租给你了。
—针见血
你没遇到好房东，刚毕业那会我租了快5年房，房东大姐一分未涨价，刚租那会经济困难，刚开始三月交一次房费，最后一月两月的交，房东大姐从未崔过。房子里坏的东西实报实销，最后建议我买的房比我自己看的环境好，配套设施齐全。
yv69
我也是租房住 水龙头 灯泡 柜门 房东用了十多年 然后在我手上坏了 然后我这边就自己出钱自己修好了 没必要和房东去扯这些东西 1.争赢了几十块理是得到了 2.到时房租每月加几百块 你想要哪个 就像你用过的东西是好的 别人拿去用坏了 你希望是他修好了还给你 还是直接把坏的给你 换位思考 不给房东填麻烦 到时受益的也是自己
歇斯底里131336902
我租房的时候，洗衣机坏了换的新的，冰箱坏了换的新的，热水器坏了换的新的。冰箱坏的时候，我主动承担一半的钱。虽然这些东西坏点和我没关系。后来搬走的时候把房间打扫的很干净，多住了十天也没要我钱。人和人之间都在相处。
