穿越硝烟的迷彩33
去年年底之前，全国大部分农村的土地确权工作已经基本结束，在我们村土地确权、宅基地确权也已经于2018年底完成。关于农村户口转出后，原有土地如何处理的问题，我就以我老家的情况来做一分析。
首先明确，农民只有土地的承包使用权，不具有土地的拥有权，所有土地归国家所有，而农村土地分配处理归农村集体。我们在这里讨论的农村户口转出，指的是“农转非”的情况，这里的农村户口转出有两种情况：一种是以家庭为单位全家都将户口从农村转出；一种是只有家庭部分成员将户口从农村转出。 我们知道，这些年城镇化进程在不断加速，农村虽然与城镇的差距在不断缩小，但医疗资源、教育资源、公共设施资源等等，农村和城镇的差距还是很大的。因此，在农村生活的人，有些挣了些钱，在城市买了房，就将自己的户口从农村集体迁出到城镇户口。还有些人，为了子女的求学、工作、婚姻等原因，将部分家庭成员户口从农村转出。
一般在农村土地承包都是以家庭为单位的，在农村承包经营的土地上，如果家庭个别成员将户口迁出，那么并不影响已经承包的土地使用权，以及流转权。即便是全家都将户口迁出，按照新的规定，一旦确权后的土地，也不能够被强制收回，这是为了保障进城落户农民利益而规定的 。 在过去的《土地承包法》中确实明确农村土地归村集体拥有，一旦农民将户口迁出，就意味着自动放弃土地承包权，土地将会被村集体收回并重新分配。 但为了推进户籍政策改厕，保障进城落户农民的权益，现在的政策就是已经确权后的土地，不能以户口迁出而强制收回。不过若农村家庭全家的户口都“农转非”了，相关人员是要积极引导他们进行土地流转，以最大效应的利用土地资源。
在我们这里，如果农村户口转出后，我们村集体是采取3种方式开展工作的：
1、在迁出户口人员自愿的前提下，积极鼓励对方有偿退出土地。我大舅一家就是这样的，大舅很早以前就将户口迁到了城市，只保留了舅妈一个人的户口在老家，去年土地确权完成后，村集体找到大舅，问询大舅是否愿意有偿退出土地承包经营权，得到肯定后，以每亩几万元的补偿补贴大舅一家。不过耕地结算清了，大舅宅基地上的房屋还好好的立在那里，大舅一家每年还会回来住上几天，所以保留了宅基地上的房屋，没有将房屋一并有偿退出。
2、虽然户口迁出农村，但已经确权的土地还属于原承包者，但是人员长期不在家，难免顾不上土地，不能有效利用土地资源，为了避免浪费，村集体对那些不愿有偿退出的人，是鼓励对方积极将土地流转出去的。这样土地承包权还在原有土地者手上，流转出去的土地又可以得到一笔租金，还不用自己打理土地，何乐而不为。
3、如果上述两个方案，原有土地所有者都不愿意，那么也会为其保留土地承包经营使用权的，不过为了避免土地资源浪费，要求原有土地承包者必须保证土地使用起来，不能抛荒不管，一旦抛荒达到2年以上，村集体有权利强制收回土地。
最后，值得一提的是，即便是土地承包者将承包的所有土地都有偿退出了，但宅基地上房屋只要还能使用，没有破败，那么房屋拆迁可以得到一笔钱，若想保留房屋，只要不破败，时常回来打理一下也是可以的。
金小灿灿
你好，我回答一下。我是农村的，一直在老家居住，关于农村土地怎么处理，我谈一下自己的看法。
1可以包给邻居。不要给亲戚，这样容易闹意见。我家亲戚就是如题主所说，地不种了，给自己亲戚种，结果几家都有意见，说给这个不给那个，弄得一家人不开心。直接包给邻居，这样避免闹意见。还可以得一点承包费，一亩大概几百块吧。
2半承包给同村的。这个意思是种您家的地不收钱，让别人收秋，你收麦。这样可以有麦子吃，在城市里不用买了，到农忙时谁种你地，他也会给你帮忙收割的。一举两得。
3直接给同村经济不好的人种。地总不能荒着，浪费可耻。国家也不允许这样。这个的前提是您有经济能力，不在乎这一点钱，让别人种还能帮助他多收入一点钱。响应国家号召，人人进入小康社会。这样，一个村的人都会说你的好，少数人议论你也会被大多数人所不耻。
这是我的观点，您可以看一下。
农村石头记
这种情况基本上全国都有。
有时不是不想种，是种地是在没法养活自己，导致大量农村劳动力，到城里面去打工。
我的方法是，我家的土地我全部种上了绿化用树苗，平时一年中只要雇人定期除除草，也不耽误我们在外打工，二三年后，行情好绿化树苗也是一份可观的收入。我已种了差不多二十年，效益很好，关健在于把握行情。选择快速保值的树来栽种就好了。
冯仰凯
我是老人了，儿孙进城了，就我一人在家种地。越来越力不从心了，一袋谷也抱不动了，万一干不动了，有人种就送别人种(流转没人要)，没人要就荒着。最好来个强制政策，一户一田，请个机械请个人免得东跑西跑，别人也不愿意，搞个小场地，收获了放在那里慢慢整。
胡汉青1
现在很多农村朋友在城里打工，而且在城里买房后户口也迁出了，几乎就不会住在农村了，那么老家的土地如何处理好呢?
如果在城里混的很不错，户口也迁到城里的话，
农村里还有属于自己的土地，其实说实在的，土地是非常宝贵的资源，如果自己没有时间打理自己的一亩三分地呢，可以承包给需要的人，自己收取一些费用，这样土地不至于荒废，既得到了合理利用，自己还能拿些小收入，如果找不到合适的承包人，可以送给自己的亲友，免费让他们耕种。
回忆恋爱de你
这种情况基本上全国都有。
有时不是不想种，是种地是在没法养活自己，导致大量农村劳动力，到城里面去打工。
但农村的地也不能让荒了，有好几用方法可以再利用
1，如果你不想种的话可以，可以包给别人种，村里肯定有种地的人。
2，第二种就是村里统一包给承包户种植，一年大概800左右。
3，如果实在找不到别人种的话，你可以在地里面种一些树木。树木长大了也可以卖钱。我们那边以前种的白果树，现在种的速成杨树，基本上五六年就可以卖一次。
4，现在都兴在地里面养殖一些鸡鸭鹅。感觉挺好的。种上树木。不用管理。鸡鸭鹅的粪便可以当肥料。里面的草你也可以当鸡鸭鹅的食物。
小马的沪漂生活
现在很多农村人都在城市买了房，安了家，但户口还属于农村，农村里还有属于自己的土地，其实说实在的，土地是非常宝贵的资源，如果自己没有时间打理自己的一亩三分地呢，可以承包给需要的人，自己收取一些费用，这样土地不至于荒废，既得到了合理利用，自己还能拿些小收入，如果找不到合适的承包人，可以送给自己的亲友，免费让他们耕种，无论怎么样，都比让它荒芜着强多了呀，试想想，六十年前的饥荒，而现在有土地不耕种，让它荒废着，不是太可惜了吗？
豫北老农民
本人情况与你类似，老家的土地就是鸡肋，抛了可惜，自己又不能回去，荒废了不如送人，我有一部分让小弟用了，一部分让堂叔兄弟用了，一个养牛，一个养鸭子，他们每年也挣个十万八万的钱，我感觉挺好的，自己不用，成全别人难道不好吗？
相遇是缘58617
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农村大树哥
中华人民共和国成立后，所有土地都是国家的。任何时候人民只有耕种权和管理权。但随着社会的发展，一切为了向钱看。农民对土地耕种，管理有些不负责任了，甚至到了抛荒的严重局面。这种情况的出现，不是偶然的，而是一年不如一年形成的。主要原因是种田养不了家，到外打工赚钱比耕种要强得多。只要有钱，粮食到处都有买。主劳到外赚钱，妻，儿老小在家不能负担起耕种的繁重任务，没办法，就只好看着它抛荒。
上述我讲到土地是国土，我们怎样才能把所有的国土利用起来，让它产生充分的生产效益：下面我提六个不成熟的看法，供大家参考，一，停止所有的粮食进口，把本国的粮价提高到一个新的高度。如果不把进口粮油堵死，把本国的粮价提升，口喊要把农业搞上去就是一句空话。二，要把土地集中起来，用高标准新型的规划来开发利用好国有土地。三，鼓励动员城市一些富有的，有头，有脑的人到农村去投资搞粮油开发。四，用面向农业开发化，土地整理标准化，心向集体一致化，机械运转操作化，农村劳力上班化等去创出一套有兹有味的，适合现代农业化的道路来。五，土，地在哪里，永远也在哪里，我们只有设法去利用它，改造它，让田，士，山，水永远为国，为人民作贡献。六，最后回复你说，老家的土地也就这样来作个结局处理吧。谢谢。
