和前夫離婚了,當時協議房子給孩子,生病了可以賣房子嗎?

我是老美妞


首先看生什麼病?不可能傷風感冒了就可以賣房!如果是絕症,那請前夫見面後具體商議!


liyalun


您好!離婚協議約定將房子給孩子,那麼則視為將房產贈與給孩子;在沒有過戶之前,贈與人(也就是您和您前夫)協商一致的情況下,可以撤銷贈與。那麼您和您前夫仍然是房子的產權人,由您二人共同決定是否需要賣房。

如果房子已經過戶了,那麼孩子就是房子的產權人。假設孩子還未成年,如果是您或您前夫生病了,那麼是不能賣房子的;如果是孩子生病了,那麼是可以賣房子的。假設孩子已經成年了,那麼只要徵得孩子同意,就可以賣房。

第一,如果房子還未過戶,在夫妻雙方協商一致的情況下可以撤銷贈與,並賣房。

通過離婚協議的方式將房產給到孩子,其實是將房子贈與給孩子的表示。

根據《合同法》第186條:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不能撤銷。

所以簡單說,如果房子還沒過戶,那麼贈與人是可以撤銷贈與的;但是如果公證過的離婚協議,那麼則無法撤銷,只能將房子過戶給孩子;具體處理方式見第二種情況。

如果撤銷了贈與,那麼房產仍然歸原產權人所有。如果是夫妻共同財產,則歸夫妻雙方所有;如果是歸夫妻個人所有,那麼其仍然為個人財產;由產權人決定是否要賣房。

第二,如果房子已經過戶,那麼則要看孩子的情況決定能否賣房

房產過戶到孩子名下,孩子就是產權人。如果父母希望賣房:

如果孩子未成年時就要賣房,那麼首先要徵得全體監護人都同意,且必須證明賣房款是有利於子女成長的,例如用於求學、治病等重大事項,否則即使賣房了子女也有權收回。通常,不動產交易中心會要求全體監護人在轉讓合同中說明轉讓目的,進行公證後,才能夠順利過戶。

如果孩子已經成年,所有的賣房手續也必須孩子同意,並親自辦理。

希望回答對題主有幫助。


一紙家書


想請問一下?和前夫離婚了,房子,是你們協商給兒子的,這就意味著這個房產權就是你兒子的,那麼你說生病了可以賣房子嗎?那我想問一下,到底是誰生病了?是兒子?是你?還是你前夫?如果你們沒離婚,你們家裡成員,不管是誰生題病,病得非需要賣房子才能解決!這個問題,不用質疑:誰生病需要錢都可以賣。

話說回來,現在你們離婚了,協商的房子是給兒子的,如果你和你前夫,生病,需要賣房救助的話,應該說要經過兒子同意,但是你的兒子如果沒成年,他也沒法處理,最好的辦法,要麼是你們雙方,協商溝通,還是找公證處公證解決,總之,一人是無權賣房的,我個人看法供參考。


老佛爺209652674


從問題中猜測,和男方離婚,孩子判由女方扶養,婚'時房子的產權歸孩子。

那麼問一下,是誰生病了?是孩子病了?還是母親病了?還是孩子父親病了?病到非賣房子不可嗎?還是兩個大人借孩子沒有處置能力的情況下,想把房子由不動產變換成現金?

如果病沒到非賣房才能醫治,建議不賣,先向親朋藉藉,以房抵押從銀行貸點也可以的。等病好了,慢慢還。

如果病到非賣房不可,也要徵得對方同意,必競房子是留給孩子的,孩子一方扶養,對方也出了扶養費,雙方對孩子的責任是對等的。

沒學過這方面的法律知識,只是按一般倫理來談談看法。不對的地方批評指正。


用戶7520413632929


如果重病,問醫生能不能治,不能治或者能延長几個月和一年左右,還是別治,無意義。身上插滿多管子,痛苦不堪,人財兩空。如果能治癒,就賣房子治療,畢竟人生短暫,幸福的活著是一件幸事。


吟雪19


這個問題我確著暫時先不要賣房子,首先第一步先想辦法找醫生先給先看病,到底是什麼病?需要治療的話先想想辦法,自已先籌點,親戚朋友,幫忙一下,不是在走頭無路“情況下先不要賣房子


王可月67


如果是你生病了 你是不可以賣房子的,因為那是你們夫妻共同財產留給孩子的 ,你沒有權力獨自賣掉。如果孩子生病了 ,而你又是孩子的監護人,可以和前夫協商賣掉房子先治病。。


晴子是胖丫


沒有辦過戶等於只有贈予的意思表示,沒有完成贈予。在贈予完成前可以撤銷贈予。若果迫不得已可以考慮處分你自己享有權屬的部分


毋龍飛律師


如果真需要用很多錢治病那要和前夫協商,都是有堅決的辦法的,祝早日康復!


葉子葉子愛生活


應改說可以吧!孩子也有照堌父母的義務。


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