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如果你有能力，還是立刻在深圳買房，隨著深圳經濟的高速發展，房價一定會向香港看齊，不持平也會接近80～90%。
什麼時候你看到，廉租房租金只佔你工資總額的5%以下，或是大部分人都能申請到經濟適用房，那時候你就別買房了，這是硬件制約房價，就再也漲不起來了。
深圳就這麼大的地方，綠地不能開發，現在大都是舊改項目，沒有太多的可開發用地，地價也不會降低，現在只是平抑房價的階段，想房價掉到普通工薪階層能買的起的價格，你可以算算那得降多少，可能嗎？
去年開始，深圳放開入戶政策，大量應屆畢業生和積分入戶人員變成實實在在的深圳人，，你想想，要做深圳人得有兩個條件，一是戶口，二是住房，他們戶口已經有了，這個年齡段下一步面臨的就是結婚，按照國人的傳統，有房才是自己的家，更何況，深圳女孩子結婚最希望男方能夠有套房子，這也是吸引女孩子的最大優勢。
在深圳買房，你想買最低價，就別做夢了，現在停滯就已經算是降價了，年底到明年，這批年輕人穩定下來後，再想出手就真來不及了。
象哥的侶途
深圳的房地產市場發展是和深圳的未來發展定位以及城市發展的潛能密不可分的，深圳房價長期看漲，剛需建議直接入手。我們具體分析如下:
第一，深圳40年鉅變。深圳即將迎來特區創建40週年。在這近40年裡，深圳成為中國經濟增長最快的城市，從一座33萬人的小城發展成為常住人口超過1300萬的中國一線城市，也成為200多家世界500強企業聚集的城市。
第二，深圳經濟和產業結構特徵突出。在粵港澳大灣區的9+2城市群中，深圳的產業特色是高科技和金融行業，深圳的產業結構凸顯出“高精尖”的特徵。新興產業對GDP的貢獻率佔到40.9%，四大支柱產業分別為：文化創意產業、高新技術產業、現代物流業以及金融業。
第三，經濟發展成績全國名列前茅。在2018年中國大陸城市GDP榜單中，深圳以2.42萬億元穩居前四強，並以7.6%的增幅成為“北上廣深”前四強中增漲幅度最大的城市。
第四，人口加速增長。北京、上海由於推行“嚴控大城市人口”的人口政策導致近兩年北京、上海人口出現了負增長，而廣州、深圳由於實施開放的人口政策，則迎來了人口增長的黃金期。深圳近年來人口均為淨流入，在2015年-2018年深圳的常駐人口分別增加了60萬、52萬、63萬和49.83萬，四年淨增人口200多萬，人口加速增加，人口增幅連續兩年領跑全國。
第五，深圳地少人多，土地供應遠遠不能滿足人口需求。城市面積僅為廣州的1/4、上海的1/3、北京的1/8。在土地供應方面主要依靠城市更新。近幾年，深圳住宅土地供應量逐漸減少。土地供給遠遠不能滿足每年50-60萬新增人口的需求。
綜合以上經濟產業人口土地等要素情況分析，深圳城市面臨巨大發展潛力，將來是一座全球化的活力四射的城市，深圳房價也因為強大的經濟、產業、人口流入、人才聚集企業聚集的支撐，土地與人口的矛盾繼續加大，中長期看房價上漲是大概率的結論。因此建議剛需直接入手購買。
城鄉規劃師qal
以10年為單位看的話現在無論何時買房都是值得的，短期炒房就看個人眼光，城市片區規劃，小區周邊配套，學校的成績，都是能影響房價的，長遠看是可以抵禦通貨膨脹的投資。
漁村融資
這次的上漲是豪宅稅的調整，現在不在看價值，只看面積，144平米以上的徵稅。其他深圳沒有放開。買房還是剛需人群。
冰雨1907544
現在都沒有人上班 最近一個月都沒有交易量 疫情那麼嚴重 2020年 上半年不跌就已經很好了
黃耀輝
我這邊也漲了，房租也漲了，房東和開發商聯合了嗎
用戶11906244747
看看03非典後的房價走勢，這半年成交量會很低，市場需求的變化很快就會體現出來
舍衛城主
趕緊買，一會沒有了
ERP生產管理系統
有錢的話建議趕緊買，還要漲
衝哥191779217
現在炒房都不賺錢了，全款除外
