买房没有结婚证怎么办理房贷?

用户2987023733565


没有结婚的话可以提供一方的手续,办成单人的产权,然后按揭贷款。

也可以办成共有产权做按揭,共有产权是不需要非的是结婚的,只要双方同意,可以共同贷款,产权共有。





大杨的地产生活圈


关于买房首先要清楚是用谁的名额来买,即房产证上写谁的名字,贷款人是谁?贷款买房只要购房人可以提供相应查册、工作证明、收入证明等材料,证明自己具有购房的资格与月供还款的能力,就可以办理按揭贷款。

至于结婚证,如果购房者非单身(已领结婚证),无论是用其中一个人的名额买(房产证上写其中一个人的名字),还是夫妻双方的名额共同买(房产证上写两个人的名字),在办理按揭贷款时,都需要提供具有法律效应的结婚证明;

如果购房者单身(只要没有结婚证,法律效应上都属于单身),自己一个人独立买房或者与朋友、同事合伙买房,按揭贷款都无需提供婚姻证明(合伙人非单身的话,需要有合伙人的婚姻证明)。

所以楼主你这边如果是未结婚,和男/女朋友一起买房,房产证上无论是写一个人的名字还是两个人的名字,都无需提供婚姻证明即可按揭贷款;如果是已婚,那就一定要提供结婚证明(如果找不到结婚证需要补办)。

希望该回答可以帮到您,若有其他疑问可私聊。(另附一份按揭贷款所需资料。PS:广州按揭所用)



广州卖房的F同学


这个太简单啦,如果说成了夫妻,或者说两个人一起结了婚,然后去买房,还有两个人当场签字,很麻烦的,但是如果是你是单身你去买房是签你单人的购房合同,非常方便,你人去就可以了,而且贷款是非常方便的,如果说你没有流水,比如说你是学生,你没什么流水,可以叫那银行帮你做,或者找专门的机构或者找房产公司帮你做一个流水也就500块钱。然后呢,就没有然后了,你问的问题就这么多,有什么不懂的再问我。


Aletme微笑


夫妻双方买房必须提供结婚证。

办理产权证登记时,夫妻双方一定要提供结婚证和户口本,在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场,在共同申请房贷时,需要提供夫妻双方的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供双方1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。


华仁找房


结婚证不是买房,贷款的必要条件。

如果你们现在是谈恋爱到了谈婚论嫁的阶段,多数应该是为了上证时有对方的名字,给未来的婚姻多买份保险,那应该去民政局申领结婚证。如果现在以个人名义买房,办房贷按正常流程办就可以,没有问题的,不过以后房产证想加对方的名字,就要看个人意愿了,所以买房之前应该双方,包括家人都应该想好要不要领结婚证,因为这牵扯到婚姻法的一些规定,还有还贷人的权益等等。



关注楼市


可以。

办理银行按揭需要准备的条件:

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;


钢镚呢


是没有结婚,还是结婚证丢啦[捂脸]

没结婚得话,就以个人名义买啊,自己一个人就办理了,只是名字就只能写自己一个人名义咯,看老婆愿意不哇,不愿意的话 马上去领证就行 哈哈 孙大圣致上



房产孙大圣


没有结婚证就写2个名字了,如果只能写一个,那就是有名字的人单独做贷款。即使有结婚证,也是一人主贷,一个次贷了。


南昌鸿基钟冰冰


这个提问首先你得考虑几个问题:第一就是,婚前要买这房子,婚后要不要一起还贷?(除非婚前全款买房)。第二就是婚前买这房子,要不要考虑婚后作为共有财产或者婚前买房时就要定成共有财产。第三就是这房子婚前买这房子后要不要做婚前个人财产公证。

婚前个人买房相对过后没那么麻烦的,个人身份证件、户口本、单身证明、收入证明、银行流水,个人征信报告、基本首付款实力等基本证件证明,看地方政策


房元看房聊铺


从你这个问题的字面意思理解来回答:

如果未婚就按单身来办理,提供基本资料身份证 户口本 ,另外个人征信报告 银行近半年流水 收入证明。就介


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