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1、非常时期可以和买方讲清楚现在的情况
2、在没有搬走的这段时间，可以给房东和当地市场行情的租金
初沫V5
从你签的合同里面约定来看，2月24日交房，今天2月8日还有二周多（16天）的时间。在这时间内你是否能搬家按时交房给买方，要等疫情过后才能定。不能交房给买方的话要该如何处理？
1.我们看下专家的说法，疫情到底什么时候结束？我们什么时候才能出门？
这次疫情新型冠状病毒正肆虐中国大地，目前每天确诊人数都在进一步增加，此次疫情到什么时候才能结束？因为这次疫情大爆发，导致全国范围内延长假期、延长上班等，好多人都开始坐不住了，加上自隔离一段时间，心中多少有产生一些焦虑，有部分民众就顾虑着房贷、车贷、工资没着落，希望疫情早日结束，早些恢复正常的生活。
下面听听专家怎么说：权威专家钟南山曾表态：新型冠状病毒具有一定的潜伏期，最高可以高达到14天，而武汉在封闭城市（1月23日）前有不少人已经离开，从这时间来看，10-14天可算是一个潜伏周期，如果被感染会发病肯定有症状出来了，没有任何症状则说明没被感染，因此可判断疫情在接下来7-10天左右会得到顶峰，之后确诊人数肯定会逐渐下降下来。但各地排查力度不能减少。
在2月4日央视《新闻1+1》节目中，北京地坛医院感染二科主任医师蒋荣猛回答白岩松的提问：后面可能退要出现一个潜伏期，6号是第一个潜伏期，再往后算是20号，目前疑似病人还在增加。
上海市医疗救治专家组组长、华山医院感染科主任张文宏认为：后续的发展方向最好的结局：2~4周内所有病人治疗结束，2~3个月内全国疫情得到控制；最差的结局：控制失败，病毒席卷全球；胶着状态：病例数在可控范围内增长，抗疫过程会十分长，可能长达半年至一年之久。
从以上专家分析，理想2-4周可以结束，2-3个月也很正常。所以说你能搬家交房给买方还是不确定的。
2.如果不能按合同约定交房，由于疫情原因不能出门，也就不能搬家交房，这种属不可抗拒的因素。房子你们现在住着，可以同买方商量，赔偿些居住的费用，相信他也会理解的。
徐伯的买房讲座
1与新房东协商，了解下近期的入住需求，看能否缴纳租金，让你继续居住，等待疫情的缓解后再进行搬离。
2调整心态，合理防疫，这次疫情相对湖北来说生活影响度高，其他区域相对轻缓一点。如果你所在区域是严重地区，相对的新房东也不会马上居住，可以沟通进行居住。
3距离到期日，还有一定时间。可以向所在区域了区委会，地方政府，了解其管控政策。如不能进行搬家动作，可与新房东反馈，政策导向大于签订效应。希望可以帮到你
房产金融柯大侠
您好，这个您放心！签合同都有标明除人为原因，如遇到不可抗拒因素或大自然灾害等非人为因素，合同可以延后的！您可以与中介方联系，让它出面协调。中介方就是起到这样的作用。现在属于特殊时期，不是个人所能左右的，所以没问题的，最好多沟通，买家也会理解！况且房产证也是买家的名字的，大家微信文字说明，有记录免的争吵！
小文说房
与购房者沟通，把搬迁日期延后即可。当下疫情严重，全国各地大到一线城市，小到偏远山村都进行了封城封村的情况，所有人员不得随意出入。这已经不是个人与个人、家庭与家庭的事，这是涉及到公众生命安全的社会大事、国家大事。在社会稳定、国家安危面前各种恩怨情仇都得放下，更别说是一桩买卖呢，所以主动联系买家沟通，做好补偿即可，实在不行就联系警察，在国家安危面前，警察一定出面解决的，不必担心。
陶思博
先检查一下你们签订的合同，一般里面会有一条不可抗力因素导致合同违约的免责声明，如果有这句话，那么看看找找社区能不能帮忙作证。但通常买家是可以理解的，大不了双方协商，你付给卖家相应的租金。等疫情结束后，在搬离也不吃。
如果2月24日后，政府的疫情管控自然很严格，对小区依旧实施封闭管理的话，那你显然不能搬离。如果2月24日前已经解除了小区封闭管理，你当然得履行合同约定。
佛系楼市
特殊时期特殊对待吧，现在疫情时期也属于不可抗力因素，和对方真诚的协商沟通一下，可以互相理解的，疫情过后在继续履约，为了自己和他人的安全，也是没国家做贡献，真心希望疫情快点过去
大杨的地产生活圈
其实我觉得像这种情况很好办的呀，你签约是2月24日搬家，目前还有半个月的时间，如果到那时候疫情还没得到控制，那你首先要跟你买房子的人，跟人家把情况说一下哈，让买你房屋🏠的主人！可以给你住下再宽容个把半个月的时间，等到时候疫情控制住了，你就做好准备搬出来就是了。
一般像现在这种特殊情况，好说话的人，都会同意的，这是人之常情！你可以试试问一下跟你买房屋的人看看，要是人家不着急住的情况下，都会同意宽容给你再住上几天的。
南风交通设施jixs
现在你应该跟中介，还有买家协商，缓一缓，做人要退一步，你把现在当前行势利弊说清楚，我当时卖套房，说好两月付首付，可3月还没有，按当时签合同要赔我26万吧，当时买我房的是卖那边房子也没收到钱，我理解，若当时她是把钱拿去投资理财我就不答应了，还是在链家卖的。
开心75744
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