1王亞坤

不能不能，這可絕對不能買，你得等到10萬每平的時候再下手。

到手後就去南門口夜宵攤子擺出一副世風日下悲天憫人的姿態逢人便學祥林嫂:媽媽的叉，各房價漲得太快噠咯，幸虧老子現在下手噠得。一雜卵點大百把平方搞噶我千把萬，荷包快扮禾噠呢。。。

嗯，一定要去南門口，深夜去，大夥兒都有點醉意的時候效果更好。

其它地方就不要去了，真的，大夥都忙，沒功夫搭理你。

適當玩玩

首先恭喜我大長沙喜提中國二線城市殊榮。根據世界五大地產機構之一的仲量聯行權威發佈：在中國城市經濟競爭與發展綜合評估中，長沙被劃入中國二線城市行列。同樣，在世界最具權威的城市研究機構 Gawc中的《2018世界級城市名冊》裡，長沙獲中國Beat-級以上城市，正式晉升為全球二線城市！

除此之外，長沙還有眾多榮譽加身：

1. 國際美食之都，長沙美食及美食文化名揚國內外；
2. 創意城市網絡——媒體藝術之都，成為中國首個世界級的聯合國教科文組織；
3. 全球綠色城市，整個世界只有三個城市上榜；
4. 歷史文化名城，“屈賈之鄉”，“楚漢名城”，歷經三千年，城名、城址不變；
5. 中國最具幸福感城市，已經連續十年獲此殊榮！
   
   
   
   
   

而做為湖南省會，未來的新一線城市，匯聚了國內外的精英人才。據省統計局透露：2018年長沙常住人口達到815.47萬人，2018年新增23.66萬人，2年新增人口超過50萬。 其中鄉村人口170.24萬人，城鎮人口645.23萬人，城鎮化率達79.12%，全省第一。

人口淨流入是推動房價持續上升的根本原因。自2017年開始，兩年時間，長沙整體均價翻了一倍，在國家限購政策的調控下，房價增勢變緩，但依然呈持續上升狀態。而且從國內限購的歷史來看，一旦限購放開，房價還會有一個報復性增長。

現在長沙依然還是限購城市，短期內房價不會有太大的波動。在堅持房住不炒的根本定位上，想依靠房地產獲得高額的投資回報顯然不太現實，但房地產增值空間依然存在，穩中見長才是未來房價發展的主調。

大師侃房

像長沙這樣的地方的房子。升值空間很有限。長沙的GDP總量和人均GDP。在省會城市屬於中等偏上。但GDP的構成含金量不高。主要以三一重工，遠大空調，湖南中煙，包括湖南廣電等大型國企支撐起來。而且，湖南全省經濟發展不是很均衡，以長沙獨大且湖南也屬於勞動力輸出大省。在民間資本方面程度偏低，這也是民富指標性的方面。當然，長沙的房子均價在一萬五左右是站得住的。

房價堅挺上揚，不外乎兩個方面。

其一:足以吸引全國任何一個區域人口的城市。（目前來看也僅有北、上、廣、深四個城市有這樣的吸引力。）

其二:民營經濟發達的富裕省份的主要城市。民間資金雄厚。有足夠的能力給城市輸血。

當然長沙是個娛樂感，文化底蘊都很高的好地方。長沙人民也生活得幸福開心。足以讓全國人民羨慕。房價高對一個城市的發展是沒有好處的。長沙還是別趁這趟渾水的好！

漢之張

近兩天到長沙旅遊，對長沙感覺非常好，跟武漢比起來，感覺更好。一是房價低。長沙均價最高的城區也才13000元，而武漢的經濟比長沙好不到哪裡，但房價卻是長沙的兩倍，好幾個城區的均價快奔30000萬了。二是環境優美。長沙山青水秀，景色宜人。武漢雖是有名的江城、湖中城，但武漢有很多工業汙染，硬是把江城美景破壞殆盡了。不信，你們可以去武漢數煙囪、看烏龍去。三是交通狀況良好。長沙市區街道整潔，車流通暢，與處處路斷車堵的大鄉村武漢比起來，真的是有天壤之別。四是物價便宜。這幾天在長沙看景點，購物，吃飯，睡覺，真的感覺——消費質量不低，而物價水平不高。

說來說去，就是感覺生活在長沙很幸福。至於房價，有錢就快買房吧！武漢房價的今天就是長沙房價的明天！

汪封林武漢26

我不知道題主的“長沙房價跌破10000每平”消息來源何處，據中國房價行情網數據顯示，剛剛過去的3月，湖南14個市州房價保持平穩，省會長沙均價11011元/㎡，環比上漲1.78%，沒有下跌呀。

長沙，是長江中游城市群和長江經濟帶重要的節點城市，且作為省會城市，城市基礎配套齊全，人文和自然環境良好，並且具備各類城市獨有資源，近年出臺“搶人”政策加碼人才計劃，吸引和引進各類人才落戶長沙。願意留在這個城市、來到這個城市的人越來越多，人口的增多對房屋的需求也就會多，在一定程度上推動房價在趨穩中保持向上，對房價有一個堅實的託底，所以短期內長沙房價下跌應該不現實，如果出現需求大於供給，那麼房價上漲是順理成章的事情。

另一方面，長沙市產業佈局合理，支柱產業突出，2018年GDP總量突破1.1萬億，人均GDP13.9萬元，發展帶來的就業崗位多和所創造的財富也多，年人均可支配收入達到4.46萬元，全國城市排名前20，當地居民手裡的錢越多，自然就能買得起更貴的房子，房價上漲依然會有人買，反之依然成立。

森林驢

有人總拿長沙和武漢的房價比，麻煩先看下地圖，長江和湘江的區別，然後再看下地形地貌。同樣的省會以前武漢的行政等級都高一級，沒有無緣無故的便宜，一切都有原因的。

新心18952809

趕緊入手！別怕！信我！快！快！

藏於泥O絢於野

想買首選得有資格

精裝小哥哥

長沙好個鬼，全國六大火爐之一，冬天冷，夏天熱！不冷死也會熱死！

羅福成

買不買？要多結合自身情況，要考慮的是畢竟房子是服務於我們的，誰都離不開住。房子暴利的時代已經過去，房價的漲與跌也已經逐步穩定。在能買的情況下，應該多問問自己為什麼要買？又為什麼不買？

如果沒有理由買我這有些可供參考:

1、土地的不可複製性。

2、勞動成本，材料成本的增加。

3、貨幣的貶值率(據統計年4％)

關鍵字: 長沙 便學 房價