理财迦
说个玩笑话:要是那样，估计楼主租房也租不起了吧～因为这些税费包括因此产生的其他费用，业主一定会附加在房租里，。其实，现在的情况，你只要努力，一定会越来越好的，别放弃努力，加油吧！
夜读雅轩
不应该这么收税，这么收税会助长房价！应该征收房屋空置税，而且税率要大于融资年化利息率，房价必降，而且会降到其本来面目！
管理是海洋
如果征收房产空置税，要有大量空置房流向市场，全民炒房终结。住房不炒供大于求，房产市场自然而然的在合理区间浮动(逐渐下行)。
清晨6052
书呆子纸上谈兵，叫了多年八字还没一撇，征收房产税只是国家从中创造一部分收入而已，与房价涨跌沒有任何关系。国外也有房产税务问题，中国必须结合中国国情考虑房产税问题，任何政策法规措施必须考虑是否可行性？避免操之过急！
老王196226710
一、从财政收入角度来说，房产税未来一定会成为主要来源
福耀玻璃的老总曹德旺先生曾经比较过中美制造业综合税负的差异，然后明确指出中国的企业税负太高，而后来世界银行和普华永道会计师发布关于全球企业税负情况的报告也证实了这一点，2016年全世界190个国家（地区）平均总税率为40.6%，中国总税率为68%，远高于平均水平，位列世界第12位，所以从未来税制改革或者减税的方向来看，实体经济的税负势必会逐步降低，然而我们庞大的国家机器运转是需要大量的财政收入作为支撑的，钱从哪里来？企业税负要降低，个人所得税一时半会儿也收不到多少，那只能在房地产上想办法了，从国外的经验看，也是如此，比如美国，房产税的收入大概要占到政府财政收入的的75%甚至还要高，他们的房产税还真是年年收的，而且比例最高也能达到3%。
二、国外的房产税都是怎么收的？
美国有50个州，每个州的情况不尽相同，但是房产税基本分为两个方面，一是交易税，通常占到交易价格的2-4%，二是财产税，就是我们说的房产税，大概是0.8%-3%，而且年年征收，另外美国的小弟加拿大的征收比例大概是1%左右。
德国也差不多，房产购置税3.5%，房产税则是每年按照统一征税值加权之后征收，大体比例比美国要低一些，而且按季度征收，平均一套房子一年征收房产税大概相当于德国平均工资水平的1.5倍左右。
韩国的房产税征收比例大概是0.75-2%，按年征收，日本的房产税征收则包括两个部分，一是固定资产税，比例是1.4%，二是城市规划税，比例从0.2-0.3%不等，各地自行确定。
从国外房产税征收的情况来看，基本都是从价征收，即按照房产价值比例征收，且年年征收。但同时，这些国家也有一些减免的规定，并不是完全一刀切。
三、如果中国也这样征收房产税，那么需要慢慢来
时间是良药，任何东西的价格在短时间内猛涨或者猛跌，市场都受不了，但是如果拉长了时间，大家就慢慢可以接受了。过去20年，我们的房价增速太快了，出乎所有人的预料，这样的房价其实是非常脆弱的，如果现在就按照每年3%的比例征收，短期内房价一定会大跌的，原因非常简单，只要算一算帐就知道了。
比如，北京上海深圳等一线城市的房子，普通一套就要上千万，假设平均800万吧，3%就是24万，而这样一套房子目前的租金大概也就10万以内，那么剩下那14万的缺口谁来补？租客负担不起，房主一样负担不起，怎么办？市场自然会打压房价，这么一来的话，可能会引起房价雪崩。
四、即使将来按照3%年年征收，房价该涨还会涨
从韩国的例子看，2001年-2006年，房价年均增速10%以上，从美国看，2008年次贷危机爆发前，房价也是持续大涨，而彼时这2个国家都是这样征收房产税的。所以房产税只是一个稳定房价的机制，它会抑制炒房，但是不是万能的，因为房价的上涨与经济发展速度、货币政策也是密切相关的。
遁逃者
如果房产税按照3%收，房价肯定不会涨了，房价将会大跌，肯定是不会涨得了，而且今后买房子的人也肯定会少的多的。居民的消费水平将显著下降。
3%的房产税太高了
3%的房产税可以说是太高了，这个简直是要命的事情。比如现在好多大城市的房价，已经达到了10万一平方，100平方的房子，也就是市值1000万元，如果每年收取3%房产税的话，那么每年将收取房产税30万元。如果一套房子，每年要被收取30万元的房产税，这样的税款有几个人能够拿得出来呢。而且是每年都要拿出来30万元。
现在好多城市的房价是挺高的，但是好多人是在十几年前甚至更早的时候买的，当时的价格可能也就是几千元一平方。现在房价是涨了，但是好多人的工资也不见得增长多少，有些人的工资还降低了。因此，你如果现在征收3%的房产税，可以说绝大多数人都是交不起的。
如果按照3%征税，居民生活水平将急剧下滑
根据国家统计局公布的数据，2018年，全国居民人均可支配收入28228元，城镇居民人均可支配收入39251元，农村居民人均可支配收入14617元。
可以看出来，2018年城镇居民人均可支配收入为3.9万元。现在一般三四线城市住房价格都在1万元左右一平方了，如果按照每家是100平方，那么住房价值都在100万元。
如果也按照3%征税的话，那么就算是按照三四线的房价，每年每户将被征收3万元的房产税，人均可支配收入为3.9万元，减去3万元以后，只剩下来0.9万元。那么可以看出来，如果征收房产税的话，整个城镇居民家庭生活水平将急剧下降。
房产市场将下滑
如果开始征税，房产市场将下滑。如果征收3%的税，那么可想而知，如果大家都交不起税的情况下，肯定是要卖房子的，但是这时候，市场上已经是没有人买房子了。因此，这时候的房产市场将面临下滑的态势，而且是没有人买房子了。
大家为了缴税，可能也会涨租金，涨了租金，那么很多租客可能也租不起了。因为1000万的房子，现在一个月租金可能也就是1万元，如果加上30万元的税款，每个月租金至少要涨到4万元，那么还有几个能够租得起房子的呢。因此，如果开始征税3%，房产市场将会下滑。
综上所述，如果征收3%的税，而且每年都收，那么房产肯定是涨不起来了。而且征税3%，很多人可能都交不起税，肯定是很多人要卖房子的，房产价格肯定是要下滑了。
馒头看天下
如果房产税按照房产价格的3% 每年都收，房价还会涨吗？
这是一个很没有意义的话题，不仅不具可操作性，而且很荒唐。因为，如果每年都按照房产价格征收3%的房产税，不仅房地产市场会崩盘，老百姓也会造反。
要知道，按照目前的房产价格，在四线以上城市，一般的房产价格都不会低于80万，一、二线城市都更是几百万、上千万，按照3%来征收房产税，就意味着至少每年要缴纳2万多的房产税，如果房产价格达到千万，就更是每年要缴纳30万元的税，而且，每年都要缴。如此一来，就等于在老百姓的头上加了一道很重很重的负担。那么，还有几个人能够承受，几个人愿意接受呢？此时，别说是房价下跌了，楼市崩盘也是大概率事件。到时候，经济就会受重创，居民就业也会受到严重伤害，加上每年还要缴纳那么高的房产税，老百姓还怎么可能平静地生活。
所以，这个问题实在太没有道理、也没有意义，是在开玩笑。
谭浩俊
如果房产税按3%征收，房屋租赁价格将上涨两倍，两亿多租房住的城市常住人口将大部分被迫离开城市，各种城市服务价格也将提高一倍以上。物价普遍上涨10%左右，全体城市居民生活费用上升，生活水平普遍下降。
房价与房产税没有多大关系，官方已经多次声明，征收房产税不是为了降低房价。决定房价上涨还是下跌的主要是供需关系，这两年供应充足，房价就下降了。
年青的心1961
我看了很多评论。感觉有一群人甚至恨不得可以有个政策：多出来不住的房子没收充公分配给无房者，是不是会得到很多人的支持？那么我想说，人家不是靠努力积累的个人财富吗？个人财产是受宪法保护的，如果仇富心理漫延，甚至还有劫富济贫充公的心理产生，我想悲哀的不是房价了，而是思想！房地产产业需要调节干预，这无可厚非，任何产业发展都一样当会出现问题时都需要适度干预，收税，当然是手段之一，但解决不了根本问题。
阿辉10295
房价跌不跌先别说，请你先说清楚，这房产税怎么征收？这又包含着三层意思：
一、大家都知道，咱中国人的税收观念是挺淡泊的。我相信有很多人恐怕到现在都没有去过税务部门交税，平常的各种税都是单位代缴或者税务人员上门收的。如果征房产税，我估计没几个人会自己到税务部门交税。如果让税务人员上门收吧，估计他们得忙得团团转，恐怕连个休息的时间都没有。
二、什么样的房子需要征房产税？是凡是有房子的就要征收还是说房子所有权发生变动的时候征收？如果说等房子所有权发生变动才收，我估计他收不上什么税来。目前我国有70%的人拥有自己的房子，可愿意把自己的房子出售、转让给别人的则少之又少。另外，父母过世后，子女继承他们的房子该不该征收房产税，这恐怕也存在争议。毕竟这是继承，不是转让，不是出售。
如果说凡是有房子的就要征收房产税，那又带来一个新问题：以什么标准征收房产税？
有人说了，好办啊！按当地的房价标准，算一算你房子值多少钱，参照国外的标准，每年征收1%至3%的房产税就OK了。可这样算真的合适吗？拿我老家来说，镇上的房价是2500至6000元一平方不等。可这样的价格你拿到我农村老家去算肯定不行。我农村老家的房子并不差，装修得也还行，拿到镇上算三四千一平方也不过分。可由于它远离城镇，毫无商业价值，别说卖三四千了，恐怕卖三五百一平方也未必有人要。而有些欠发达地区，它们的房子还停留在几十年前的泥砖瓦房，如下面这些，你怎么收？按什么标准收？住这些房子的人，可能一年收入还不够养家糊口，你再让他们交一笔房产税，你让他们怎么活？
另外，有些人可能由于某种特殊原因，在北上广深等大城市的中心商业区拥有一两套房——例如北京天安门广场附近的胡同区，里面的四合院都属于古董级别的，据导游说，按照当地的房价计算，价值几千万元。可据我观察，其中不少人家里并不算富裕，他们都像我们一样，开个小商店，摆个摊，打份工来挣钱。每年挣的那点钱除去必要的支出，所剩不多。如果按1%来收税的话，他每年得交几十万元的税啊！可他根本就拿不出这笔钱来，你怎么办？收还是不收？如果你收，就是将他往死路上逼。美国有不少人就是因为交不起房产税，结果房子被国家收回了，只能露宿街头。许多人因此走上犯罪道路。难道我们也想学美国那样，人为的制造大量无家可归者？你不收嘛，其他人肯定也有意见，凭什么他有房子却不用交房产税？既然他们不交，凭什么要我们交？干脆，大家伙都不交了。
如果你真想抑制房地产价格，不如向毛爷爷学习。在毛爷爷时代，假设你是某单位职工，你一开始住的是集体宿舍，几个人住一间。等你结婚了，可以申请福利房了。这房子是单位的，你每个月只要交点水电费，维修保养费就行了。如果你不在这单位工作了，调到别一个单位了，你就要将房子还给原单位，新单位会给你安排房子。当然啦，在这个年代，你除非是农民或者说你原来在城市就有自己的房子，要不然的话很难买到房子。因为房子都是单位的，集体的。你可能干一辈子，住的还是单位的房子。如果现在大家能转变观念，愿意回到毛爷爷时代的福利房制度上去，房子的价格自然就会下降了。
