趙仁斌
淄博人想來青島投資房子，量入為出，自住為主，看需求買房，給您三點建議：
第一，不容忽略的是目前處於疫情期間，現在包括接下來很多人相對理性，第一先選擇靠譜的開發商和地段，這是重點，第一個點保證您房子可以正常交房，不要看便宜就去買，有的開發商因為資金鍊不好以價換量，產品難以保障，第二個點保證如果出租或者出手能賣出去。
第二，看區域看地段，青島的“三灣三城”中的膠州灣和靈山灣重點關注，如果錢充足，可以買市區前海一線的稀缺性產品，嶗山區，如果預算一般，就會看郊區，買郊區一定買配套成熟和改善住宅區域，如城陽的白雲山片區，膠州的三里河，西海岸的靈山衛。這種產品，買周邊土地供應量小的。
第三，看需求和目的，買房投資無非是“低買高賣”的目的，
那麼就可以買觸底的剛需產品，像即墨南的紅領那邊、西海岸的西客站、高新區的東片區，價格不貴，但是看好這個盤不要是千畝大盤，不要是前幾年有低價的產品的盤，供應量太大配套跟不上也很難出手，觸底價格的樓盤投資一定要具體看樓盤，買三房不買二房。
所以，淄博人來青島買投資以上是青島住這兒給您的建議，期盼疫情早點結束，祝您選上好的房產投資。
青島住這兒
如果是想養老，西海岸新區老膠南靈山灣周邊的性價比比較高，從內陸城市出來能去海邊還是儘量去海邊，現在的高層住宅也不潮溼，關鍵是環境好離海近，那裡海岸線特別美，規劃的好，建設得也很好，周邊配套較為完善，將來肯定前途無量，而且那邊淄博人買房子的特別多，夏天海邊到處都是淄博牌照的車，他們很多人都是週五下午下班開車拉上一家人或親戚朋友到膠南海邊的房子度假，燒烤，洗海澡，爬山，釣魚，週日下午再回淄博的家，很愜意。
另外中鐵世界博覽城附近也很好，旁邊就是亞洲最大5000畝的中央公園，那裡旁邊就是大學城，中科院大學青島校區，中國海洋大學珠山校區，哈爾濱工程大學青島校區，對外經濟貿易大學青島校區，中國石油大學研究院，山東最大最好的民辦高校濱海學院醫學院都在那裡，還有三甲醫院軍民融合醫院，大珠山風景區。
我說的都是離海不遠的地帶，建議有空時找個時間，權當旅遊，先去轉轉看看，房價基本都在10000~13000左右,選擇餘地很大。
但是如果單純投資的話，現在房地產形勢不好，無法判斷。
手有餘香林
不要聽那些置業顧問給你的建議，青島已經不適合投資了。早在08 09年他們那時候的房價已經高的嚇人，現在經過後輪一輪的瘋漲，青島已經沒有投資價值，只有制度價值青島還有廈門，這兩個地方只要是旅遊的地方，基本上都是存在這樣的情況，如果說有錢的話，那沒有關係。畢竟房子是抵抗通脹的唯一標的。
Aletme微笑
淄博人想去青島投資房子，有沒有好的建議？我的回答是建議你不要去投資買房，具體回答去下，看視頻。
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肖鶴不捨得丟棄
歡迎到青島西海岸置業。
西海岸新區有很多適合投資置業的房產，像膠南那一片的，很多都是淄博人買了養老的。膠南靠海的特別好，而且價格不貴，2019年12月份均價1萬的很多，選擇的項目特別多。
現在主要是限購，本地戶口可以買2套，外地戶口必須交社保，可以買一套。現在樓市比較低迷，如果好好選擇，能找到性價比高的樓盤。
前段時間我去看過星海城三期的海河園，挺好，就是3000元的裝修費接受不了。還有一條路上的薔薇國際，我也喜歡。
不過現在疫情當前，誰也不知道明天會怎樣。還是把每一天過好吧[大笑][大笑]
五月的風箏飛啊飛
投資房產？沒搞錯吧？這個時候投房產是不是對整個地產狀況一點判斷力沒有啊！？
蜂廬主人
我幾個淄博朋友有錢的在青島買，錢不多的在煙臺威海買
中華全國總公會會員
青島買房子我給你的建議就是層數要高一點的，地段要繁華一點的，房子要寬敞一點的，距離醫院要近一點的。[祈禱][祈禱][祈禱]
h國泰我安
淄博的房價與青島有差距，但是從發展潛力上來看，投資青島還是不錯的選擇，最起碼比投資淄博要有潛力，淄博屬於重工業城市，水、空氣汙染嚴重，雖然處於轉型中，但也不是一蹴而就。
淄博市位置處於山東中心，但與省會濟南近，發展反而會被擠壓；而青島已經是新一線城市，發展潛力更大。
海友幫
現在青島急需馬路清掃工，快點來吧
