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既不要在县城买房，也不要去创业。
1.未来几年，县城的房价都会是阴跌，或者是盘整，没有投资价值，千万别入手。
2.也不要去创业，创业是九死一生，90%的创业项目都是亏损或者是费心但不赚钱，千万不要贸然去创业，三思。
3.也不要投资股票、私募、期货、P2P等。保留自己的现金，适当改善生活，让自己和家人的生活更好一些。努力工作，在职场进阶。
4.等房地产有投资机会了，我会在我的头条号及时公开，你可以多关注。
提示：关于投资房子，还有很多的细节要考虑，如果大家有什么问题，多关注我的头条号“李哥说财经”，里面的内容大部分是原创，也可以直接给我留言，我会及时、耐心解答您的问题。
智谈投资
在菏泽买房过来人回答一下
6500✘100✘30%=19.5w
如果买的话差不多可以买一个100平的小三室。
下面开始分析：
（1）首先，你要确定你到底需不需要买房子。
最近要不要结婚，如果结婚，媳妇同意没房子吗？ 孩子要不要上学，需不需要学区房？
假定你应该是需要买的，
（2）买房子了可以还的起房贷吗
商贷利息按5.6%算，贷30年，每月大概要还2700以上，如果你有公积金，那么恭喜你，每月大概2200左右，以上都是估算。
（3）在县城买，你想好了吗
你工作生活是稳定在县城吗？市里面可以吗，毕竟人往高处走。
这个要根据你自己的情况来
（4）房价问题
如果只有一两套房子，房价涨和跌和我们几乎没有关系，现在咱们都把房子看太重了，奋斗的地方是家，努力的地方是家，有她陪伴的地方更是家。
（5）欢迎评论私聊
菏泽扫地僧
千万别买！现在购买，无疑是高位买房，以后卖都卖不掉。
要知道，自从7.30政治大会之后，国家已经明确表示“不再通过房地产拉动短期经济”，未来“房住不炒”依旧是主旋律。并且今年上半年就对于楼市调控高达300多次，比去年同期多出31%。导致200多家中小型开发商倒闭，目前只能靠降价卖房。所以在这种情况下，买房无疑是亏钱行为，特别是三四线城市。
首先，棚改化红利期的结束。之前三四线城市房价能涨这么快，无非得益于国家出钱补贴，各地城市拆拆拆！老百姓获得了拆迁款，就买买买！造成了房价新一轮涨动，使得房价目前处在高位。
其次，国家对于房地产重新定位，不再是我们的国民经济了。近日，由中国社科院财经战略研究院发布《中国城市竞争力报告No.17：住房，关系国与家》表明：负向效应超过正向效应的临界房价收入比为9左右。2018年中国房价收入比为9.3，已经超过了临界点，对经济净贡献出现了由正转负的拐点。意味着，房价持续上涨的局面对于国家的经济起到了负面影响。
最后，房价与收入不匹配。目前我国的房价收入比为8。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6的话，就可以视为泡沫区了。打个比方，目前在惠州买套房需要不吃不喝9年才买得起。因此，在房价收入比不匹配的情况下，国家一定会想办法控制住，出台一系列政策控制房价过快上涨，以免发生经济危机。
总而言之，目前已经不单单是三四线不值得投资了，而是全国楼市都进去横盘期，除了个别城市能逆大盘有所上涨在，其他的基本都凉了。因此，真心不建议大家高位上车。
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我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。 
探房杜咔咔
首先看你要在哪里发展，要是以后就在县城发展了，二十万可以买一套不错的房子，后期贷款压力也不是很大，不要指望升值，只是简单的刚需自住就可以了，一般县城买房子买那些靠近商超学校的房子保值率还是可以的，而且后期出手比较好出售，新的经济开发区不太建议购入，风险还是有的。再一个看看这个县城的后期发展潜力如何，如果附近有更好的县城可以选择去附近的县城购买。越是小县城也是要看位置！位置越好越值得买。别管新旧，位置才是价值所在。
用户5934400772
贪困县房价6500可是够高了，贫困县在6线以外，一般4一5线城市房价3000一5000。天津市郊区县房价6500以下的很多，你20万在县城只可买，30多平米小房还没有装修钱。不如20万选择投资合适小项目，缓解一下经济条件，有足够资金再考虑买更大更好房。祝你好运！🙏️🙏️🙏️🌹️🌹️🌹️
念战友情
贪困县房价6500可是够高了，贫困县在6线以外，一般4一5线城市房价3000一5000。天津市郊区县房价6500以下的很多，你20万在县城只可买，30多平米小房还没有装修钱。不如20万选择投资合适小项目，缓解一下经济条件，有足够资金再考虑买更大更好房。祝你好运！🙏️🙏️🙏️🌹️🌹️🌹️
沈阳房产小学生
千万别买，咱们受文化的影响太专业的回答写不出来，但根据我们建筑人这两年的切身感受，是真心不赞同买的，现在的项目越来越少越来越难做，开发商再也没有了之前那种痛快融资的盛况了，现在买不到的假象也会随着时间一点一点的破灭，绝不要高价接盘
宸初
我可以给你算一笔账 ，如果你买的90平米的三房总价是68万首付三层约等于20.5万 月供20年3100元的等额本息。
如果你需要房，比如结婚什么的月供没问题的话不管合不合适就不管什么降价都得买。如果暂时不需要房子可以不买。
李幺儿哈
这个房价在贫困县有点不可思议了，既然都贫困了还能卖到6500？别墅吗？那你还不如去县级市 地区市买了，工作环境，读书环境，都比你那个贫困县强了，工资也会比你那个贫困县高，房子升值空间也比那个贫困奇葩县高
卓越泡沫127973495
合适。随着经济发展，刚性需求也不断增长。对于有钱人而言，房子是永远不缺的，但对于刚需来说，房子就是非常缺的，恰巧的是，我国刚需远远大于有钱人，因此我的建议是对于刚需一族来说，房子总归要买，与其慢慢等着房价走势波动不断，不如抓紧买房住着划算。
