农村自己开荒土地现在征收做高速公路补偿款算个人还是村生产队集体分配?为什么?

HSH天道酬勤


关于农村开荒土地被征用,补偿款应该如何分配的问题,我来谈一下自己的看法。

首先,国家修高速公路征收农村的土地,肯定是要给予经济补偿的。农村的土地,一般分为可耕地和非耕地,征收时补偿标准有所不同。一般来说,征收农村的土地,补偿费包含土地补偿费、 青苗及地上附着物补偿费。这些补偿费的分配,国家都有明文规定。

就农村农民自己开荒的土地来说,如果开荒地是依法合理的开荒,并得到村集体的许可,这种开荒地实际上是和普耕地一样的,土地所有权仍归村集体,按照谁开荒谁受益的原则,土地归开荒者使用。在遇到国家征用时,这种开荒地应该算做耕地,和其他在册的耕地一个补偿标准。

在农村土地遇到被国家征用的情况时,国家首先会补给土地补偿费,这是用于失地农民的安置款,也可以称为安置补偿。这个费用,一般由农村集体经济统一保管,经村民会议研究同意,确定如何分配。通常来说,这笔费用可以用于农村集体发展生产给农民分红,也可以直接按照在册人口情况,平均补给全体村民。对于原承包土地的农民,失地后应该由村民会议研究通过后,调整其他相当的土地给失地农民使用。如果村委会无法重新给她安排土地,那么,应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。

在土地补偿同时,国家对被征用的土地,还会发给青苗补偿费及地上附着物补偿费。对于农民合法承包的土地或者合法开荒得到的土地,青苗费要被给承包者或者开荒者,这是毫无疑义的。至于土地上有附着物,要根据权属来决定给谁,是承包者或开荒者建设的,当然要被给承包者或开荒者;属于原集体所有的,自然就要补给村集体。

在遇有农村土地被征用时,征地单位一般会发布公告,要求被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内,持土地权属证书到公告指定的土地行政主管部门办理征地补偿登记。被征收土地上有建(构)筑物的,还要提供有关建(构)筑物的合法证件。

晏子说这么多,都是针对合法的开荒地所说。如果开荒土地属于农民自己的行为,没有得到村集体的允许,甚至出现造成水土流失等破坏环境行为,这各情况下国家会按照其开荒前的性质给予相应补助,补助中的安置补偿分配方法同前。而由于该土地属于违法开荒违法使用,种植的各种青奋都不存在补偿问题。

综上,农村自己开荒土地遇有被征收的情况,应该根据其开荒地是否拥有合法手续来判断补偿标准和办法。没有合法手续的开荒地不会按照耕地来补偿,只会按照其被开垦前的土地性质进行补偿,开荒者和村里其他农民享受同标准的补偿款。


齐东晏子


补偿款怎么分配根据具体情况而定,只是这个“称谓”已经过时了!


题主问题用了一个很原始的词:生产队,纠正一下吧。根据《中华人民共和国村委会组织法》,村一级属自治机构,统称“村民委员会”,简称“村委会”。加上村级党组织称“支部委员会”,俗称村“两委”。

分享我的工作经验,回答你的疑问。

再鉴定一下题主的问题。其实题主问的很明白,就是在集体的荒地上开发的用于种植的土地,在征收修高速公路时补偿款的归属问题。

自己开荒的土地一般都是在过去农村成方联片、已经形成耕地概念之外的边角地块、山地上进行的改变土地功能的行为。

由于多年来中国的粮食生产稳定、无大的安全风险隐患,所以从国家和集体层面并没有鼓励农民大力开荒的政策。相反,一些地区为了保护生态环境,开荒行为反而是被禁止的。

农村除已经二轮承包的土地归农民自己经营使用以外,其他财产及资源都属集体所有,换句话说,属全体村民所有。个人开荒性质由全体村民所有变成个人所有,如果是无偿使用肯定是不会被法律认可的。

对一般土地而言,征地直接针对村集体和村民的只有两项,一是土地区片价。二是地上附着物补偿。

在土地征收中,二轮承包土地补偿归村民、村集体,地方政府一般都明确划分了二者的比例。地上附着物补偿部分归原所有权人或使用权人。补偿时要看具体情况,由利益相关人协商处理。

作为对题主问题回应,首先土地的性质属集体所有,而且村民如果未就该开荒土地与村委会达成任何协议、未交过任何承包费的情况下,土地补偿款是归村集体的,开荒者没有分割的权利。除非村委会对集体资金有涉及到村民的使用方案。

虽然村委会未对开荒土地进行有效管理,但一般而言,开垦土地上的青苗或附着物补偿,只要不是原属物,为了好开展工作,补偿费都会补偿给使用者。但这仅限于过去已经存在的情况,政府土地征收公告公布后,新产生的私自开荒行为除外。

以上回复应该很明晰了,希望能对题主有所帮助。


大家龟寿


农村自己开荒土地现在征收做高速公路补偿款算个人还是村生产队集体分配?为什么?

我国《土地管理法》第三十八条规定:“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。”

第四十七条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

村民自己开荒的土地,如果开垦之前,经过县级以上人民政府批准,并与村集体签订了荒地承包合同的,修高速公路时,征收补偿款就归开荒者所有,即安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费均归开荒者所有。土地补偿费归村集体所有,村集体公示使用情况,村委会可能会根据实际情况,将土地补偿费适当发一部分给被征地的村民。

如果村民未经批准,也未签承包协议,自行开荒的,遇到征收时,土地补偿费归村集体所有,开荒者可以争取地上附着物和青苗的补偿。实践中,在具体分配补偿款时,有些村委会可能会不愿给自行开垦荒者发放补偿款,开荒的村民可通过法律途径维权,争取补偿。


蓝秦说法


一、2019高速公路征地补偿标准是多少?

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。


路哥在农村


这个问题你最好是网上收“土地管理法”看一下,应该是归村集体所有,但地上附作物应该补偿给你。



园丰盆栽


农村自己开荒土地现在征收做高速公路,补偿款算个人还是村生产队集体分配?为什么?

在农村实施家庭联产承包责制初期,有很多勤快的农村人为了多收点把家庭搞殷实点,不辞辛苦利用一些个荒山坡地开荒扩种,这在当下农村里带有普遍现象。由于对这部分荒地村集体疏以管理,相关法规也存在一定缺失。在这种情况下村民们相互间都秉承一种约定俗成的规矩:先占为机,谁开垦谁耕作谁收获。毕竟是荒山坡地,又不是熟业,人家有过辛勤付出,谁也不会眼红。基本相安无事,未见什么突出矛盾。

在这两年农村承包地确权工作中,对这部分开荒地是不给予确权的。如果这部分荒地也能给予确权显然对其他村民不公平的,只能维持现状。

毕竟这部分开荒地权属在村集体,如遇政府公益性征用(像题主所提这种情况),征地补偿款既不能全归荒地开垦使用者,也不能全部充公集体平分,见者有份。

各地对这部分补偿款分割都有着成功的经验,虽略有出入,但总体看大同小异。具体操作分为三部分:

一、土地权属村集体,这部分补偿归村集体所有村民共有(占大头);

二、地力投入补偿归私人开荒者(毕竟人家付出了汗水);

三、青苗补偿归现有耕种者(人家投入了农作物资金理应得到一点弥补)。

对该部分征地补偿资金具体数额如何分割,笔者认为4:3:3分成较为合适,你觉得呢?

(针对这种四荒地征地补偿款到底如何分配相对较为妥当,列位看官不妨各抒己见,在下方评论区谈谈自己的看法,评论评论)


abCd6666和天下


题主问自已开荒的土地,现在因修高速公路而被征收,补偿款应该归个人,还是应该归村集体经济组织?

按照一般的处理办法是这样的:开荒地上种植的农作物的补偿款归开荒者本人,土地的补偿款归村集体经济组织。

土地是集体的,土地补偿款归村集体组织所有理所应当;而开荒者出了力,得到地上种植农作物的补偿款也是在情理之中。


庆双


农村自己开荒土地现在征收做高速公路,补偿款算个人的还生产队集体分配?就这个问题谈谈我的看法。

  • 随着国家经济的飞速发展,城市建设,交通基础设施等的改进与新建,都需要耗费大量的土地资源,征用农村土地就成了一种常见的事情。那开荒土被征用中有那问题呢?

土地的性质

  • 在我国实行的是社会主义公有制的土地政策。即城市土地和规定的国有土地规国有,其他的土地归集体(村,社集体)。这是基本性质。很明白都是国家的。我们只是对土地拥有承包权或经营权。当然我们的承包权和经营权受国家法律保护。

开垦的荒地原

  • 当然我们除了经营承包土地,也可以开垦荒地,但开垦荒地必须注意以下事项。
  • 第一,开垦荒地必须要在做好保护环境,防止水土流失等方面做好工作后方可进行。
  • 第二,不能以开垦荒地为名,破坏森林,围湖造田,破坏堤坝,侵占河道等。
  • 第三,国家鼓励个人和单位对荒山,荒地等进开发,用于农业生产。并保护开发者的合法权利不受侵犯。
  • 第四,开垦荒地必须经过县级人民政府批准,认可。这样开垦的荒地才能受到法律的保护。

国家对土地的征收

  • 国家出于建设的需求,有权对土地进行征收。任何个人或单位都无权拒绝。但国家应该对所征收的土地给予补偿。单就土地补偿而言主要有土地补偿费(前三年均收入的六到十倍),青苗费和附着物补偿费。
  • 由上可以看出,不管是承包地还是开垦的荒地,被征收时都可得到补偿。

总结,如果你开垦的荒地合理合法,那么就应得到承包地同样的赔偿。但开垦的荒地不合法,那么这些赔偿恐怕就很难得到了。


天数茫茫A


发展是硬道理。谁开荒种地生产应该归谁收入。赔偿青苗补偿归生产者。赔偿土地归集体所有。


林国荣973


农村自已开荒的土地,现在因修公路征用你的开荒地,所征用的土地补偿你本人和集体组织各得一半,因为你因开荒付出了劳动成本,但不属于承包地,这只是我本人意见,你可以与村委会协议为妥。



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