Shmily047
农村房子会不会升值？这个问题主要取决于农村老家的地理位置。有些偏远山区估计木有什么空间，但是位于城郊结合部、国家开发项目、旅游区附近等等，升值空间太大了。比如说我们老家――位于青岛蓝谷的农村房子，那可是太值钱了！
上庄春晓
农村的房子以后会增值吗?
会增值的农村房子是看周边经济的发展，不会增值的农村房子是看地段的好不好。
像我条农村的房子就会增值，之前就有专家说过，农村的房子价值主要是以周边的经济周边的房价为参考。像我这条村是处于城镇周边，而且我房子的位置好，是在公园的不远处。所以，我村里面的房子会增值。
有些在很偏僻的农村房子那肯定是很难有增值空间的。就算有，那也是几百年后了吧。我们都知道农村拆迁，很多人一夜就变土豪。拆迁款不仅仅是赔偿房子的钱，还是迁户口赔偿山，农作物，田地的钱。
如果，经济发展到你农村周边的城镇。那你农村就值钱了，就有很有增值的空间。相反，如果你的农村处于山旮拉位置，交通一点也不便利，而且也没有你农村当地也没有旅游景点什么的，你家农村就一点也不值钱了。这时候，你只会想赶紧搬出去住。
如果，你家农村的房子已经倒塌。是不可以重建，不过危房可以重建。如果是倒塌成一块平地，那土地就不属于你了，就归回为村集体。那宅基地是属于公家的。
现在农村实行一户一宅政策，所以你要好好珍惜你在农村的房子。现在就算你有钱，也难在农村建房子啊，而且，现在农村宅基地是不允许自己买卖的。
三农天地
很高兴跟大家交流这方面的问题。本人湖北监利县人，农村家庭，家里做点小生意（油坊）。前几年在武汉做房地产销售方面的工作就是我们平常叫的该死的中介，没错，我就是在武汉做的就是这该死的中介，17年进入房地产行业，小公司，拿过公司销售冠军，也拿过底薪。对于房地产这个行业，已我个人的从业经验来看，一线城市的房价目前来说应该会稳步慢涨。
拿武汉来说，2019年10月军运会会如期在武汉举行，这对于武汉来说一是好消息，相信在武汉的朋友都知道光谷那个地方从未08年进入大学开始，那个地方一直都在修，直达今年才修好，武汉给让的印象就是全城修修修。身边朋友说武汉的这次军运会让武汉的经济至少提前了十年。以前的很多公司都在今年的十月份之前如期完成。对于房地产来说也是这样。武汉房地产从18年中旬的时候开始明显感觉预冷。房子卖不动，这两年武汉的房价升值太快，从16年10月份限购到19年今天为止能消化的房子都已经消化的差不多了。房子卖不动就是很正常的情况了。
同理，房子是给人住的，有人的地方就会有对房子的需求。因此一个地方的房子能不能增值还是要看哪个地区的人口多不多，人气旺不旺来决定。
大家都知道现在农村都有一个很明显的问题就是农村年轻人口流失，很多村落基本上都是留守老人跟留守儿童。村子的地慌的都不少，房子基本上都是新修的，但是一年四季基本上都没有人在里面住，有点条件的都去镇上买房子或者去县城买房子。这样农村的人口更加少了。当今中国趋向老年化，对房子的需求量在减少，炒房热已经过了一阵，未来房子的价格肯定要回落。农村的房子更加不值钱。对于国人来说都讲究一个落叶归根，肯定会有很多人到时候会选择去农村养老。就像马云说的二十年后，未来的房价如葱。没有马云的眼界，但是看人口年龄的分布层次来看，觉得马云说的不是没有道理。
忧郁的大象丶
农村的房子以后会增值吗？
农村有农村的活法，如果只是想着房子增值，农村就将不会成为农村了。房子只是一个安居的住所，倦了、累了能给提供安慰。房子只是钢筋水泥红砖砌成的。而钢筋水泥红砖也如人体一样，是有生命的，有生老病死，只是房子有一点不同于人，他一开始就是壮年，以至以后的每一天都是在走下坡路，直至几十年之后再推倒重来。另外，在现实的条件下，农村的房子也不会被允许被增值。这些使农村房屋不能升值的原因包括有：
一户一宅的形成。因农村实行的一户一宅政策，也就是说房子只是用来住的，且还只能住一套房。就使得农民不可能有多余的房屋进行去参与买卖。
宅基地不能买卖的因素。因宅基地不能买卖的因素，没有了买卖就没有流动，也就没有所谓的房屋升值空间。
城里人不能到农村建房买房的关系。城里人不能到农村来买房，而农民又都有自己的房屋，且农民也不会去买别人的房屋。在这样的情况下，农村房屋增值的财富就如无根之水。
从以上可看出，农村的房子是不像城里的楼房，能够被随便炒来炒去的，没有了这种无实际意义的炒作价值，农村的房屋也就谈不上增值一说，而真正的做到了回归房屋的本质。农村房屋虽没有那些各种花样的无用的价值，但如果有空闲且位置好的话还是能出租的，只是这种另外的增值，对大部分农村来说是没有机会的，这类房屋主要是集中在城效、风景名胜古镇古村落之中！
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其实觉得这样也好，如果农村房屋也如城里一样被资本掌握了，那到时候受伤的终会是农民，到时候农民就会连房子都住不起了，还得自己出钱去买自己建的房屋！
湘村小之草
关于农村的房子未来会不会增值？往哪方面增值的这个问题，我们探讨的结论如下。
1.很多新农村的人不断进入城市工作生活，省里的房价是不断的往上涨，但是在城市，你要是想真的有一个栖息之地，谈何容易。很多人花掉一生中的大部积蓄，才能在城市里买了一套房。
2.相反的，现在的农村，除了一些老人和一些小孩居住以外，基本上年轻人不会考虑留守在农村，因为在农村没有就业的机会一，也没有学习的机会。
3.以现在的国情阶段来看，农村的房子暂时找不到升值的空间，大部分都是以自建自居为主,当然很多业主为了乡下的父母，愿意花重金，在老家建一栋很漂亮的房子，这是这两年农村兴起自建房子的一种现象。
4.农村的房子要升值。需要政策上的一些导向与支持，比如农村宅基地上市，或者是通过改造农居建民宿酒店，开发农家乐旅游项目。
以上是本人的一些个人观点，若有不足之处，请下方留言。关注 @我家的房子 农村别墅设计，自建民宿设计
我家的房子
很高兴回答您的这个问题，
关于农村的房子会不会升值？我想说，如果我们的房子在城市周边的农村，可能会升值空间比较大，但是如果是偏远一点的农村，估计一点机会都没有，除非你赶上，嗯，修路或者是其他建设拆房子，那样可能会赔点钱，不过，农村的房子不值钱，就算拆迁，也不会赔很多钱的，像我们这边就是修高速公路，然后站着我们村一些人的房子，然后他们家房子盖的可能是30万吧，他就是安平方赔，最后赔出来的钱也差不多就是三四十万，并没有说高太多，所以说农村拆迁的话不会说去一夜爆富那是不可能的，只能说房子换了一个房子而已。像我们老家的房子，然后就是如果卖的话，可能就是宅基地比较值钱，现在我们这边买衣服，宅基地差不多就要四五万，或者是三四万，就是你离路比较近一点的可能就会比较贵，然后比较偏一点的价钱就会稍微便宜一点儿，但是最少也要两万多块钱好一点的地段就更贵，
希望能够对你有所帮助，望采纳
杨文的农村生活
这个问题完全要看题中的“农村”处在什么地方。
打个简单的比方，以前在北京五环有一拉溜几十间房，那肯定是能增值的，但这里你要注意区分的是，房子只不过是附加物，地皮才是主要增值物。
包括城中村那些房子，其实赔偿款大多是赔的地皮。
假如房子就是在农村呢？就是普通的农村，那么有增值的可能吗？
这个可以基本明确，农村的房子除了自己住外，没有别的增值空间。
但这里有个特殊情况，你比如以后突然有征用得到了赔偿，那么是地皮赔偿还是房子赔偿呢？常听人说，房子不值钱，房子只不过是在地皮上又加了些赔偿款罢了。
这是不太正确的，因为农村跟城市是不太相同的。
农村地皮，或者说宅基地，是属于农民的吗？不是的，跟种的地一样都属于国家，那么真要有拆迁赔偿，就是按照房子面积来算的，而不是国家来买你的地皮。
房子大，就多分一些，房子旧就少一些。
但是，咱们还是要说没什么增值空间，为什么这样说？真正的农村，而且是老农村住宅区，怎么会被征用或拆迁？除非是国家统一搞新农村，要不然，拆不到的。
乡村黑嫂
现在，跟着乡村人不断涌入城市，毕业后的大学生大多数不愿意回到乡村，城里的房价是蹭蹭蹭的往上涨。那么乡村房子和宅院在未来十年也会增值吗?针对这个问题，很多人以为会增值。
要想想，在城市，你要是想真的有一个栖息之地，而且它还不是租的，也就是要买的话，要花费多少钱啊，除了很大一笔首付之外，还有每个月的还贷，忙忙碌碌半辈子可能还得完贷款。然而在农村，在宅基地建房，想建一层平房也行，想建两层小洋楼也行，这样以后你的房子更有升值空间。
价值肯定会有，但别盲目自信。
诚然，现在所有的消息都好像再说以后农村的房子会有多么多么值钱，但你真的有看到实际上哪个村的房卖了好价钱？并没有吧，大家看重的其实也是农村的潜力，因为政策倾斜，农村的未来应该会比较有看头。
农村的房子有没有价值，还是有南北之别的。而房子的价值与土地是息息相关的！未来10年，农村应该是翻天覆地变化的十年！变化当年会带来发展红利，再加上国家二院结构改革完成，土地从“两权分离”到现在的“三权并置”，政策面都是盘活农村这块市场！再加上现在大力提倡的观光农业，旅游农业，体验式农业，农村土地，展望前景应该是很好的！
农村的发展与繁荣，是与农村的自我淘汰想适应的！繁荣一批，产业发展一批，同时对于边缘农村，随着异地搬迁和移民政策，以及国家缩小城乡差距的推动下，最终还耕，消亡也是难免的！10年后，你的房子是不是值钱，就得看自己的房子在什么样的农村了
oO与狼共舞Oo
在当下不少乡村的年轻人他们不喜欢呆在乡村，而是愈加向往大城市的日子。为了能在大城市中站稳脚跟，不得不在城市买高价房子。其实乡村的房子未来会越来越值钱的，那么乡村的房子以后的趋势是什么？未来乡村的房
乡村城镇化的趋势在加快，看看现在的大中城市吧，曾经也不过是中小城市，深圳曾经也不过个渔村。镇驻地的乡村人，也跟城市居民差不多。城镇也搞自己的高新开发区，比方有机农业园区等，守着这些园区的乡村，好找生路，不用出村就能挣钱了。
更何况，几十年来城市资源现已开始匮乏，如果没有更大的变革，将不会有更大的改变。而乡村的资源却依然很巨大，所以全部目光都开始转向乡村。时至今日，农民为国家的支付现已无法用文字来描绘了！
可以预见，未来乡村一定会发展的特别好。乡村究竟有局限性。乡村关于宅基地实施一户一宅方针，并且近年来关于乡村盖房的办理是越来越严格了，在乡村盖房可不容易，并且就算是翻新房子也是得通过申请审核，私自盖房又不是不合法的，不发证，即使留到将来也就是个违规建筑。
当然，现在国家方针不允许城里人在乡村买宅基地，也是促成乡村房子含金量高的一个原因。另外，现在的户口变革也会促使未来没有乡村人和城市人之分。只要在老家有宅基地，就可以拥有归于自己的世外桃源。
总之，跟着方针的不断改变，乡村房子的升值空间仍是非常大的，但是我们也不要太寄希望于等候房子涨价，究竟什么时间涨那要看位置地段，其实郊区大概率会涨价快，这是毋庸置疑的吧，相信大家应该会比我知道更多更细，欢迎诸位指导补充，要是觉得小哥写的好給个赞，觉得写不好再评论区留个言，非常感谢了。。
房哥说房天下
农村房屋增值的可能性不大。原因如下
一、自然条件的限制。农村地域广泛，农村房屋分布较散，有的地方交通不便，信息落后，地处偏僻，吸引不了人们去居住。现在，有好多农村地区都沦为空窼村，即使修了漂亮的小楼房，村中也只有年迈的老人和小孩，年青人都外出打工，有点钱都在城里买了房。农村的的房屋好多都空置在那里，根本没人住。
二、国力的限制。我们国家还是个发展中国家，国家虽然提倡建设社会主义新农村，而且政策也给予了很大的扶持，但是要想把农村建设得象城市那样生活方便、各种配套设施齐全，比如公共设施、交通建设、环境卫生、娱乐购物、工作教育等等，国力还是有限的。就拿教育资源来说，优秀完善的教育资源城里尚且不够（城里人为了孩子能上个好点的学校，拼了命也要买学区房)，农村就更不用说了！有的重视教育的家庭，想方设法搬去城里住，让孩子去城里读书，为的就是享受城里优秀的教育资源。再有就是找工作，农村闲人太多，要想找个工作挣点钱，还是城里容易些。特别是那些大城市，工厂多，公司多，建筑工地多，需要用人的单位也多，所以大量的农村闲散人员进城务工，农民工成了城市建设的主力军。在城市打工，不可能天天返回农村的家里住，必然要在城市租房住，有条件的甚至买房，农村的房屋只能闲置了，哪里还会增值呢？
三、国家政策的影响。国家的改革开放政策、城镇化政策的实施，让越来越多的农村人离开农村，去城里买房，变成新的城里人，这样，农村的房屋空置的越来越多，而国家又不允许农村房屋象城里的商品房一样可以随便买卖。 所以农村房屋要想增值，是有一定的难度的。
