水电是装修里最深的坑,你被坑过吗?

路铬


很多没有装修经验的业主会认为开发商都做好了水电的,而家装公司却建议客户全改重做是在挖坑,网络上也有很多某工胡说乱讲,混淆视听。而我了解到的全改水电的原因有以下几点,仅供大家参考,如有错误,请予指正!

1.普通商品房,开发商在能达到验收标准的基础上,水电都做的很简单,只为应付验收。如果不改不加,无法满足使用需求,简单的说就是开发商做的水电点位根本不够用,现在什么年代了,不可能像过去接一堆排插来用电了。

2.开发商用的水电材料都是最便宜的工程材料,虽然也能用,但比家用材料的品质还是要差很多,比如我所在城市,开发商常用某塑的工程水管4~6元/米,野马和低端家装公司常用某星的家装水管10~15元/米,而有的高端家装公司会用德国原装进口水管20~30/米,同样都是PPR水管,但由于品牌、品质、服务以及渠道不同产生差异很大。

3.材料都用最便宜的,施工工艺就更别指望了,业主收房后出问题开发商就不会管了。水电是隐蔽工程,装修好了后出问题维修成本巨大,所以很多业主为了更好的品质和保障,选择不用开放商原水电,而是全部重新做。

4.还有一个原因就是由于现在的商品房的建筑结构和户型设计存在缺陷,开发商偷面积,全赠送和半赠送的飘窗阳台花池之类要改造成房间,生活品质要求高的业主会找家装公司做设计,而设计师首先就是对空间进行设计,重新布局,拆了再砌,这样一来原户型结构就改动了,原有的水电就用不上了,需要重新做。

总结一下,重做水电的主要原因就是开发商按国标做的满足不了业主的实际需求。这样其实是严重的浪费资源,当然在我们国家普遍如此,也就见怪不怪了。



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你好,我是设计师陈行知,和你一起分享关于水电改造那些事,

关于被坑?第一次装修的小白或多或少都会有一些,那么对于后来者来讲,我们如何才能去避免呢?

如何才能避免被坑?

首先您需要了解,水电工程中四大要点,知己知彼,百战不殆

水路设计:

水主要集中在厨房以及卫生间,它是非常重要的,在设计之处,一定要提前设计好走向,如果不合理,后期会非常麻烦
  1. 先确定洗衣机的位置一般都在阳台确定好水路的改造
  2. 封闭多余地漏,提前考虑好地漏的密闭性,防止后期返臭
  3. 一定要提前考虑好与水相关的所有设备,净水机,热水器马桶,洗脸盆等等他们的位置,还有安装方式都提前考虑好
  4. 在水路改造好以后一定要让施工方进行打压试验,进行一次验收,否则后期出现问题难以界定责任
  5. 在打压过程中,业主一定要在场
  6. 在铺完厨房卫生间的瓷砖以后一定要进行一次放水试验,看一看是否有漏水现象
  7. 最后一点,阳台洗衣机的地漏,别使用深水封地漏,因为这个地方下水比较快,否则水会溢出来,
  8. 提前考虑好最佳的水留口数量(洗衣机拖把池,热水器进水口出水口坐便器洗面盆)

第二:电路设计

考虑到电,很多人都会非常担心,特别是第一次装修的业主来讲,生怕后期电路不够用,电线配置错误,后期出现跳闸,针对这一些,我给大家以下几点建议?
  1. 在卫生间进行电路改造的时候啊,建议走顶不走地面,而且电线要在水管的上面,这样的话,后期修啊,也会减少隐患发生
  2. 卫生间的电路是单独一个回路,这样的话就不会出现跳闸的作用,一般是四平方电线,或者是六平方的
  3. 在电路施工的过程中卫生间的暗盒要突出墙面两公分,考虑到后期贴瓷砖的厚度
  4. 在马桶旁边,预留一个插座,以防后期安装智能马桶或者马桶垫
  5. 浴室柜的旁边预留1到两个吹风机以及小家电
  6. 浴室柜上方要留镜前灯的位置,提前预留电位

注意事项

  1. 水电路改造的时候,大家一定要去看,因自己住这个房子,自己才知道哪里需要哪里不需要,同时拍好照片进行留档
  2. 在施工过程中,家里所有的管道一定要读好,防止施工过程中的垃圾进入,防止后期堵塞
  3. 地漏安装完以后一定要进行一次冲水的实验
  4. 卫生间一定要提前留好浴霸的电线,后期进行换气暖风照明
  5. 所有水电路进行封闭之前,一定要画好图纸标好尺寸
谢谢阅读、祝您生活愉快

淄博设计师陈行知


刚刚被坑完,现在还后悔呢!很多人都是第一次装修,签合同的时候,根本不会注意水电增项的问题,而且大家潜意识可能会认为这个东西花不了多少钱,这可就大错特错了!

水电改造可以说是装修中最大项之一了,在水电工在给你家开槽排线的时候,你就应该清除这是多少钱一米,省的到最后算总账的时候接受不了。以电线为例,在我们这里开槽加穿管加穿线是45元一米,因为看网上都说装修是开关插座要多留一些,结果看到价格才知道有几个插座也是挺好的。



听很多朋友讲,他们在装修水电这一项上都没少花钱,均价都买八千左右,所以还没装修的朋友一定要做好心理准备。有的装修公司水电是单独算的,按实际米数计算价格,不包含在合同里。有的也是写在合同中,有具体价格不算延米,也就是说随意改,价格是一定的。这两者需要业主好好考虑一下,看看自己家用哪种划算。


装修中类似这种的还有很多,消费大项也不少,所以现在多考虑也就相当于省钱了,总比到时候后悔要好多了。希望可以帮到您,谢谢!


趣懂生活


我家房子刚装修了,对水电装修这块有所了解,因在装修之前,去看过很房子水电的装修,以及问认识的水电工,有些猫腻和偷工减料的现象,在水电这一块,比如线和管基本走暗线,不容易被发现,而施工人员想图省工,就会走明线。

如果你找的装修公司,一般情况来说水电施工人员是专业的,技术是没有问题的,你关心的就是否减料,减料并不仅指少用材料,也包括使用低劣材料代替高质量的材料,从而赚取差价。所以材料及品牌你要核查核对,其他看是否按要求装的就可以了。

说一下,自装的请水电师傅装的,首先要了解他的手艺和专业化,比如询问他给装修的业主,很多是熟人介绍的,基本不会被坑了,因为你要怎么装,注意事项都会告诉你,该走什么线路,用的材料及价位,都会说的很详细供你参考;而我楼下邻居装修水电就被坑了,自己请的不认识的水电工,也不了解人家水平,结果装好了,不经意的与人聊天才知道被坑了,因为有些材料用的少,明明要多用的,如过桥弯、直通等各种小管件,还有裸线埋墙、用电线和电话线、网络线放在一个管内,电箱内电线杂乱分不清,价格还比同样的装修贵了上千,在水电工介绍商家那里买被吃回扣了。

很多人总是等入住后,才发现问题,因为使用过程中出现漏水、跳闸、、超负荷、短路等,会问水电怎么怎么了......其实我想说一句活该!买材料你选择吗?电线管材你验收了吗?改造你去看了吗?细节的工程更是操心的事!


一片残月


什么绕线、开槽费用、明管暗管,深深地被坑,因为之前装修没从事过家居建材行业,后来从事后才知道水电是装饰公司最挣钱的一项,所以装饰公司一般都不包含水电,都只做轻工辅料,水电都是另算的,而且市面上水管及电线都有着固定的价格,算了后感觉是坑大了。

水电坑有哪些?

首先是绕线,绕线可以增加用线的长度,这样就增加了隐形的费用,其次是明管和暗管之分,明管走线不需要开槽,暗管需要开槽布线,有些装饰公司直接报明管价格,开槽费用单算,这样又会增加一笔费用,还有就是延长米数不足一米按一米算的理论,都是大坑。什么断点改造、偷工减料按面积收费、点位和面积结合费用报价、这些都是隐形费用,会增加百分之二十到三十的费用。

水电注意事项

改水电按照标准横平竖直的合理布线,根据自身起居功能合理布线。厨卫水电布局较多,也是花费较多的地方,自己用电功率大小合理选择国标电线电缆,注意用电用水安全,细节上节点上要处理好,水电毕竟是隐蔽工程,如果出了问题维修上是很麻烦的一件事情,改水电要找专业水电工人,切记不要找业余人员。

最终消费者怎么算都算不过装饰公司,但改水电自己要有一定的预算,可以参考邻居装修水电费用,结合自家情况,尽量别被坑!朋友们有什么好的避坑方法吗?欢迎评论区留言。


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很高兴回答这个问题。

相信大家在装修时都知道水电改造工程的重要性,但是由于他是隐蔽工程,而我们很多户主对水电施工不太了解,所以在结账时会大吃一惊,水管、电线的价格这么贵,感觉自己被坑,而如果要是水电施工的小细节不规范,那么酿成的可能是灾难性的后果。

那么如何避免被坑呢?东哥来给大家聊一聊。

厨房水电施工

1,厨房水管施工

厨房水管施工一般情况下都没问题,但是值得注意的是水表箱表里有总开阀,而水表箱一般不是装在家里,所以厨房在水管施工时,必须预留水管总阀,万一以后家里漏水的话方便第一时间关闭水阀,而在墙面开槽埋管的时候,一定要记得预留热水器的冷热水管,并用保温棉包裹。

2,厨房电线施工

厨房电线施工的时候要注意,由于厨房地面和台面经常沾水,电线的来源和走向尽量避免这两个地方,防止漏电,此外电线还要用PVC线管包裹,线距要适中。

卫生间水电施工

首先马桶与地漏的位置要规划好,避免以后马桶脚会盖住地漏,如果你以后有打算换智能马桶,还要记得在两侧预留插座。而卫生间的冷热水管一定要安装平衡件,防止贴砖时水头不平以及确保水弯头中的尺寸及出墙长度。

2,卫生间电线施工

卫生间电线施工不多,但是有一点很重要就是所有插座必须带防水盖,避免洗澡或其他时间用水时淋到插座。

电箱安装

电箱安装位置和标高要符合要求,电箱盖严禁用铁丝固定,电表的标识和安全标识要清晰,箱内布线合理美观,回路清晰,接线整齐可靠。

规范的开槽布线

开槽时一定要横平竖直,方便以后把线抽出,并检查哪段线路出问题,这个很重要,坑不坑局看线路有没有绕,不仅增加我们户主的装修费用,而由于不规范的布线使原本可用的线路变成死线,对以后出问题的维修工作造成不便。

插座的数量

在装修之前,一定要多走动,考虑电器数量并预估插座数量,并在装修时的基础上增加至少一半,且插座品牌一定要提前跟施工方讲好,包括双控,哪个点设开关等都要考虑进去。

关注东哥,与您聊聊家居圈那点事。


东哥文化观


水电改造是家装中非常重要的环节,也是很容易被坑的一环,但如果说水电是装修中最深的坑,那你应该是刚开始装修吧,后边的坑还多着呢!

水电改造的注意事项

  • 明确价格

看似只铺了一些管线,但是结账时往往三四千甚至上万块,所以改水电前,我们最好做一个设计图(比如插座位置和数量),然后与水电师傅详细商定价格,避免最后乱要价。

  • 管线材料

建议水电管的材料都自己买,一定要买最好的,万一出现质量问题,后期维修超级麻烦。

怎么说呢,装修本身就是个坑,装修程序繁琐,从水电到镶砖,还有吊顶、做橱柜、定制门、选购家具,每个环节都不能保证不被坑啊.

就说装修材料的种类和质量,瓷砖有釉面砖、抛光砖、玻化砖、通体砖……再看家具板材,密度板、胶合板、实木板……哪种好呢???不清楚啊!

正所谓“隔行如何山”,咱们非专业人士懂得甚少,被坑也是正常现象,所以要放松心态,装修前多上网了解,看看其它网友们的被坑经历,总结经验。

被坑钱不可怕,被坑的是质量那就麻烦了.

之前家里装修,厨卫门安装不到两年,厨房的门把手就掉了,而且五金件质量不好,开合门不流畅,使用感受很差。

看到这儿的全是真爱粉~空间收纳大师是集生活和美学于一体的家居自媒体,集纳装修灵感和收纳技巧、DIY改造和妙招。关注空间收纳大师,解锁更多家居知识。

空间收纳大师


前段时间,李女士家地暖设备安装完成后,试运行期间,发现水压不断降低仍无法正常运行,最后挖开地板石材、地砖,发现是水管漏水了…

因为没有留下管线图,结果只能大面积的“拆房”来维修。


一般一套房子装修后,至少5至10年不会大动,但装修中的问题,尤其是水电方面的问题,收房看不出来,在使用一段时间后才会慢慢暴露。一旦暴露,对屋主来说,那真是个巨坑。

所以,Andy特别向有23年经验的水电师傅“取经”,整理了15条水电装修的小贴士,希望你可以不做水电工程冤大头。

1

如果工人施工不认真,电线会打结在PVC管中,这会有很大的安全隐患,严重甚至会引起爆炸。或者有装修公司偷工减料,一根管穿入多股电线。

装修省钱,千万别省这几根管的钱。为防止这类问题,验收时,最好明确每根管内走的线路,也方便日后维修。

2

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强弱电交叉处,要做处理,最好强电弱电分别裹上锡箔纸,屏蔽电波对信号的干扰,防止上网可能出现闪断的问题。

3

电管铺设按横平竖直原则。强弱电管间距300㎜,以避免信号干扰;同类线管间距一条管的距离(管直径)即可,并用水泥砂浆将管壁充分覆盖,以防止空鼓。

4

水电交叉处,电管在上,水管在下,防止水管漏水导致线路短路。其中,冷热水管要间隔100㎜以上。

5

用镀锌管夹固定线管,防止线管起翘。

6

建渣回填卫生间,虽然既省了回填材料的费用,还省运输建渣的运费。但这种可能引起以后地面渗水,或不均匀沉降。最好用陶粒代替建渣回填,降低楼板及防水层影响。

7

卫生间墙地面交接处,地面防水覆盖墙面一般高30㎝;非承重墙的最基本防水高度至少也要180㎝;有淋浴房的卫生间墙面防水高度最好做到顶。

8

有些装修公司防水涂刷只给你涂刷一遍,一定要注意最少涂刷两遍。

第一遍和第二遍防水涂刷间隔时间不能超过12个小时,无砂眼、开裂、起皮为合格。好的装修公司会多涂两遍。

为确保边角防水不透水,最好阴角位硬性防水与柔性防水双重覆盖。

9

有些装修公司在新建墙体后,不加拉筋或钢丝网,容易后期导致墙体开裂,以及抗震能力差。新旧墙体用钢丝网+膨胀螺杆拉结筋,能有效防止开裂。

10

吊顶材料用轻钢龙骨,不用木龙骨。

11

承重墙和承重柱禁止开槽。记住开槽原则:走顶不走地,走竖不走横

走顶不走地:墙和地,最好墙面开槽,如果地面不可避免需要开槽的,一定要符合切割3㎝的深度,不能看到楼板的钢筋和砂石混泥土。另外,如果交房时已经装好地暖的,一定不能开槽。

走竖不走横:竖向垂直开槽代替横向开槽。因横向开槽会破坏整墙的承重,使得抗震能力降低,且墙面易开裂。

12

开槽最好用手工打槽,槽的边缘不齐为好,因为新补得水泥,结合的比较牢固。如果平的话,水泥容易脱落。

13

墙面线管开槽处,用纤维网处理,防止开裂。

14

水电施工过程中及完工后,检查水电路排布。尤其是厨房的,注意电线和水管是否埋在一个线槽中。水管线管一个水槽会存在大的安全隐患。

15

水电工程结束后,让装修公司留下“管线图”。要求图显示电线、水管的走向和具体位置,并标记上距楼板、下离地面积邻近墙面的房屋,特别是管线的接头位置,以便后续有故障,可马上找到对应线路位置。


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水电施工的那些事,早点知道以防被坑…

水电是整个家装中最重要的环节,千万不能在这个地方省钱!就是因为这一点,让一些不良装修公司乘机钻了空子!水电材料要用品质高的,但是装修公司的意见一定是正确的吗?今天小齐就跟大家聊聊水电装修省钱的办法,看看你被坑了多少钱!


一、计价方式

水电的计算价格有3个方式,按米,按平方,按点位。都有各自的道理,但小齐推荐按米,因为这样计价更合理!不过要省钱的话,也可以按点位。按点位计价,要省钱相对容易,要合理布置开关面板,插座,少改动,因为点位越少,越便宜!

按米计价要注意: 要和装修公司明确强弱电拉通算还是分开算、水管怎么算、底盒怎么算、墙地面开槽是拉通算还是分开算等等。

二、规划线路

线路规划的意义:第一,线路规划可以合理的找到最佳路径,避免不必要的浪费;第二,也可以提早估算水电预算,知道怎样去控制预算,达到省钱又实用的目的;

线路规划,有两种方法,一是通过图纸,精细的明确每个点位和走向,由装修业主与设计师一起完成。二是由设计师、装修业主、水电工三方到装修现场,在正式开工前,让水电工按照业主和设计师的要求在墙地面标出要改动的水电位置,可以用记号笔把走向标识到墙地面。

可以说,线路规划可以大大防止后期水电中的各种猫腻,也可以更好的让装修业主和施工方梳理好水电的施工方案,虽然有些麻烦,但是百利而无一害!

三、材料购买

提到水电的材料,小齐要提醒大家两点:

第一,让装修公司一定要明确材料的规格和品牌,要是装修公司使用的材料不是知名品牌,大家还是要多了解下这个品牌的质量,看看是不是靠谱,因为,水电的材料一定不能用歪的啊!

第二,如果是没有找装修公司,自己装修的话,水电材料可以自己采购,要是没时间,不知道哪里买好,交给水电工的话,一定让他们购买国标货,不要买非标的甚至仿货!

所以,材料购买,没什么省钱的绝招,水电不能省,也就是说的这块。

四、收方核对

收方也是一个关键,可能你在前面十分小心避免被坑,但有可能在这个时候中套踩坑!

在行业里有这样一句话“水电赚钱狠不狠,就看收方有多狠”,按实收方,这个方式对于装修公司和业主,都是很公正合理的,也可以保障施工质量。但是自己也不了解,也没有专业的人员协助,是很容易在这个环节被坑的。比如:

第一,绕线,单管单线等在工艺上留下的坑。

在收方的时候你会发现,看着单价不高,一加,竟然会简简单单就几百米!1、2万一下就没有了!什么是绕线?就是原本可以穿墙的,但是会用这样理由借口告诉你这样不行,绕了个大弯,这样就多出几十米。单管单线就更夸张了,现在装修公司也是拼了,为了让自己显得规范,不惜在水电形象上狠下功夫,但就多了个漏洞,本来规范是单管穿3-4根线,为了多收钱,整成个单管单线,按照线管按米数收钱的行业通例,原本10米的改电,瞬间就变成了30米、40米!

第二,线头里的秘密。

施工标准是,一般灯头线要预留40-1250px,插座、开关要预留15-500px都是正常,但是要注意的是,这些预留的线可都是要按米数算的哦,那都是硬钱啊!所以,如果可以的话,一定要提前确认线头的核算方式,不然,后面给你按非正常长方式来算,你可就头大了!

第三,换线的小心思。

大家应该不知道什么是换线吧。其实就是原来装修公司也是走了电线的,但很多业主不信任开发商原线管里面的电线品质,就直接换成新线,这样做好不好呢?肯定好!但,小齐建议,可以抽出一两节线,把线头给剥开,看看里面的铜心和粗细以及胶皮的厚度,如果成色不错,铜心饱满,胶皮厚实,也可以不换,因为,那换的,每一米都是钱!这还不是最重要,更重要的是,在收方的时候,通常这种换线量的,是已经扯出来的线,但这个线,鬼知道是不是扯出来的啊,难道不会是随便在那个工地上找的同样的线来给你量米数吗?所以,现场收方,这种换线,你一定要问清楚到底是从哪里换到哪里,是换线还是直接弃线,让电工给你指出来,说清楚。

大家现在是不是觉得自己那个时候真的被骗了,什么都听水电装修都听师傅的。这样一看猫腻这么多,所以下回装修的时候一定要注意,水电不能省,但要花在刀刃上!

小编结语:以上内容就是关于水电是装修里最深的坑,你被坑过吗?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。如果您有关于装修上的其他疑问,可以关注我的账号,给我点赞或者评论留言给我,我会为您一一解答。


小齐聊装修


【优秀作品分享,家装百科分享!从业近十年,我是大管家老龚】

我2009年刚开始从事这一行的时候,水电都是另外报价,不含在施工报价内,与业主的说法就是“实做实算”谁都不吃亏。但是看似不吃亏,其实业主往往吃大亏,同时这也是给现场施工人员增加利润的一种操作方式。随着市场竞争的变化和装修公司的增加,现阶段大多数装修公司的水电报价采用的都是一口价报死的做法,这种方式对业主来说价格透明,不容易产生额外费用。这两种水电报价方式都各有利弊,我从下面几个点来详细说明!

一、目前市场中基本工艺要求

1、原有水管要全部更换,水路能从顶上走就从顶上走,方便后期出现隐患时维修。入户水管用6分管,其余用4分管,是为了让入户水压正常。

2、线路按设计要求和业主生活需求进行点位布置,横平竖直。电线要用PVC线管穿线,每根pvc管最多穿3根线,强电(插座、开关)用红线管、弱电(网络、电话)用蓝线管,容易区分。

3、电线施工时有全改和半改之分。全改就是将原有线路全部抽出更换新的,半改就是在原有线路的基础上进行改动。全改费用较高,但安全。半改费用相对较少,但有一定的隐患。因为全改后的线,每一根都能确保是整线,半改后的线是在原有线路基础上有接头。

4、家庭使用电线,照明线路1.5平方、插座线路2.5平方、空调4平方、厨房卫生间线路4平方、中央空调主机线路6平方,基本上这样完全足够使用了。

二、目前市场中水电材料费用

1、大致了解目前市场中的水电人工费用。水电工工费一般都是按建筑面积平米计算,从30-45元/平米各不相同,根据工艺细节和现场房屋的施工要求略有差异。正常平层100平米的水电人工成本在3000元左右,当然这是自装的成本,装修公司还是要有利润。

2、大致了解目前市场中的水电材料费用。像1户100平米的房屋,品牌用国产知名的,电线全换,水路全换,大致成本费用在4000元左右,当然这也是自装的成本。

三、两种水电报价的利弊

1、“实做实算”报价在具体做工上会更细致一点,因为想尽可能多用材料,最后计算的价格也会多一些。我们要根据工艺去分析,哪些是容易出现坑的地方。在线管穿线中,一根管只穿1根线或2根线的做法,美其名曰更安全,其实会让费用大大上升。另一方面线路的走向,只要保证最短距离的横平竖直就可以了,不要被刻意多绕圈。

2、“水电一口价”在具体做工中会尽可能节约材料,因为节省下来的就是利润。我们同样要根据工艺去分析。在线路的使用功率中,照明、插座、空调、厨卫的功率各不相同,不能马虎。线管一根最多穿3根线,多了以后不容易抽拉,日后有维修很麻烦。另外在施工布置点位时,要根据设计方案和业主的生活要求进行,不能在日后使用时发现各种不够用的情况。

我想通过以上几点,基本能够让你明白装修水电时的大坑在哪里,同时也希望能够让你避开这些大坑,谢谢。


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