今年房价上涨速度放缓，预计全国房价将上涨5%。分析师认为，在郊区房价甚至可能会下降，而在布达佩斯，低端住房的价格仍有上涨空间。
2020年新房供应将减少，已竣工的大多数房产都已经售出，因此新房供应量大大低于往年。目前，潜在投资者的减少以及融资问题为新房市场带来了许多困难，因此租赁住房市场目前也不太能得到加强。
此外，新能源评级推出后，今年是可售性能低于BB能源等级房产的最后一年。自2021年1月1日起，只有达到BB等级以上的房屋才有资格获得使用性能。
但是，供应的紧缩不太可能对二手房市场产生大影响。从长远来看，需求可能还会受到代际关系购买模式变化的影响，年轻一代对拥有房屋的依赖性降低。
根据最近的预测，国内住房市场已经进入成熟阶段，供需过程无法证明下降趋势的开始，但较早的急剧增长可能会结束。到2020年，全国房价将在5％之间波动。较大的农村城市通常在上升期间表现良好。对于分析师而言，汽车行业的疲软被认为是大城市的潜在风险，而对于高度依赖这些产业的城市，今年的房地产表现可能比预期的要差。
在布达佩斯，扩张幅度可能比全国扩张幅度略大，为2％至5％。已经非常昂贵的房地产预计价格上涨幅度较小，而在市场的较低部分，布达佩斯的价格上涨空间很大。
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