用户84126306471
房贷100万贷款30年，大致每月月供要达到6000左右。
如果这6000快占家庭总收入的20%—30%，那么恭喜您您的月收入达到2—3万元人民币，房贷不会影响您的生活质量，该玩玩该乐乐！
如果这6000块占到家庭收入50%左右，那么您的家庭月收入就是12000左右，紧紧巴巴的过日子吧！
如果这6000块占到家庭收入的70%～80%，也就是真正的房奴，别说生活质量，先活着！
所以买房这个事情还是要理智，不能大幅度影响和降低家人的生活质量，让生活留一点备用金，也给自己留个喘气的机会。不过话又说回来了，谁的生活也不是一成不变的，不说中个500万大奖吧，也祝愿每个人有个远大前程！
大杨的地产生活圈
房贷100万，按照目前银行商贷利率4.9%，如果分期30年也就360期等额本息来计算的话每个月5307.27元。至于30年房贷100万的感觉因人而异。一切都以自身条件和对其对事物的认识和认知为基础和前提。
比如一个人每月工资2万也没什么其他经济负担，每个月还个五千多，还有一万多供自己其他消费，足可以满足；但如果有很大的其他家庭负担，即便也有个2万的收入，除去家庭每月的开支，再减去房贷车贷可能几乎不剩，这样本来工资还算可以，但是每天日子过的紧巴巴，原本抽20的烟，现在只能抽10元的，原本车加95号油，现在加92，原本喜欢开车到处跑，现在不到高速免费尽量不出门，原本的幸福感没有了，而被焦虑取而代之，一辈子不知道什么时候是个头，于是沮丧、焦虑、不安、暴躁、随之家庭关系紧张，争吵不断。这也是很多勒紧裤腰带背上巨额房贷家庭真实的写照。但凡是也有两面性，就是因为背负长期巨额贷款，有些打不死的小强压力越大，越会逼着自己想各种挣钱的办法，有时候不逼自己一把都不知道自己有多牛逼。
所以如果准备背负100万房贷30年还，一定要根据自己情况量力而行，所有的感受都是别人的，只有根据自己的条件，想法和感受才是自己的。
行者高
你好，我是一名从事房地产行业4年有余的房产经纪人，很高兴为你解答此问题。
感觉来自于金钱上的快乐。
房贷对于80后90后来说已经是不陌生的，80后和90后是当今社会买房的主力军，主要为刚需为主。
房贷有分，公积金贷款和商业贷款，商业贷款的还款方式有两种，等额本息和等额本金，我们一个一个来的分析。目前央行这边的利率是为4.9，但是国内的银行都均上浮10%~25%，我们以上浮20%为例就是年利率5.88，以本额本息的计算方法贷款100万30年，每个月月供为5918元，供满30年的利息为1130685元，本金加利息一共2130685元。如果采用等额本金的还款方法，首月月供7678元1 往后每个月逐渐减少14元，总利息为884450元，利息加本金一共是1884450元。
一般银行贷款的标准都是按你们每个月收入和你们每个月支出的负债率的连2.5倍以上。如上面选择等额本息的还款方式，每个月要还差不多6000块钱，也就是说你们的家庭每个月收入起码要达到15,000，还要保证是没有别的负债情况，如果还有车贷之内的负债的话，收入甚至要达到18,000的标准。这样的水平才能维持一个家庭的正常运作，而不会感到房贷的压力很大。
在上面算出来的费用你是否被吓一跳，利息居然比本金还高。
上面利息既然达到113万，是否感觉到很惊讶？不用惊讶，我跟你一一分析这个情况。房贷是我们普通人，能向银行贷款到金额最大时间最长利息最低的贷款。我们还要把一个重要的数字算进去，通货膨胀，现在我们国家每年的通货膨胀为3%意思就是说，100万乘以3%再乘以年限，30年就是90万的金额，100万减90万就是30年后的100万等于现在10万一样的价值。我们也要重点记住一点，每连房子都可以看得过通货膨胀率的，就是说房子每年的涨幅肯定是不止在3%的。
小结
上面我还没讲到有个叫公积金贷款，现在国内的话公积金贷款是相对来说比较困难的，如果能做到公积金贷款尽量选择公积金，贷款利息相当于商业贷款的2/3。
感觉如何？如果你的收入水平可以达到你的负债率，2.5倍以上这样率你的生活不会感觉到有很大的压力出现，如果你的收入是你的负债率三倍以上，甚至更高，你会觉得非常幸福啊。
有点意思A
大家好，我是濮阳房姐。
贷款30年，什么感觉？濮阳房姐认为，可以从三个角度来看：
一是恭喜你，终于开启了新的财富规划。无论是投资还是刚需自住，买房最终要比租房划算，很多人在取舍、犹豫中看着房价涨涨涨，全款变成首付，首付变成车库，最终留下的就是懊悔！曾经有一位房产行业的大咖，自豪地说，这些年唯一没有说错的就是房价还是会涨的！可以说，从买房的开始，你已经开始了你新的人生财富规划！
二是从还款压力来看，贷款30年，按照等额本息，基本利率4.9%计算，月供5307.27元。假设房屋用来投资，2年交房，交房后简单装修出租，月收入租金3-5千（具体租金各城市有所不同），那么2年后，月供基本可以用租金抵消，基本不存在还款压力，不影响家庭日常财务规划。
三是买房会让你更加成功。人这一辈子，重大决策也就那么几个，买房就是其中一个。当你能独立买房、独立还款的时候，也是你成熟、完全自立的象征。会让你更加自信，积极应对人生各种挑战！
最后，濮阳房姐要再次恭喜你，买房开心！
濮阳房姐
按现在4.9基准利率+上浮=贷款利率，贷款30年，月还款也差不多5000多到6000左右啦😄如果对于一般的工薪阶层来说也不是一个小数目哦！现在大多数家庭开销+车贷+房贷+小孩教育等费用，少则一两万多则两三万，对一般的工薪阶层家庭的感觉，我想应该是压力山大😄对于资产阶层来说，应该是没有什么感觉的吧😄
88大海鸽66
感觉有喜有忧：
忧就是被套牢了，还贷30年，一年12个月，你要拼命的赚钱，资金要合理计划的支配，生怕生病，等还完后，发现已经退休了。
喜就是，毕竟买了房子，自己有个窝，有压力才有动力去规划自己的人生，有家才有基础发展，有房子就有优势娶妻生子。
旺商拓店888
房贷一百万什么感觉？这问题看你身份喽，要是有钱且收入可观银行能批，首套房按5.88的利率算，等额本金一个月七千多，有钱人来说毛毛雨，等额本息更是不算啥。可要是没钱人那就压力大了，准备好啃馒头吧[捂脸]总之没钱人至少去看过就好[大笑]可是话说回来你能选择买百万的房子，肯定是没所谓的，不然也不会买。希望对你有帮助有钱人[灵光一闪]
皮皮沙18
目前对于大多数年轻人，房贷是每个人都要经历的。
房贷100万，按照等额本息算法，30年每个月还款5609月，按照目前市场5.39的利率，压力还是蛮大的，对于年轻人相对于家里条件一般的还是选择等额本息比较划算，压力没有等额本金从一刚开始就要还款7200左右，各位伙伴，加油。
海边清风
目前个人也已经购房，房贷没有楼主那么多。自己也是房产销售从业人员。说实话贷款买房真的划算，前提是你要有还款能力，见过有些东拼西凑凑首付，然后还不起贷款又卖房的。着急卖房价格自然也上不去。更何况中介黑的太多。但是在自己能力前提下，贷款买上房子，生活反而会更轻松。因为人生比较重要的房子问题解决了。剩下的就是努力赚钱还房贷。个人买房前真的觉得压力非常大，每个月要还款。但是买了以后，感觉还是很轻松，并不是因为房贷轻松。而是有了努力赚钱的方向。共勉努力。
临沂绿城桃李春风
这要分类的呀，人总有收入高底之分，不好评价呀，有的人一百百不是事，工人要赚一百万要省吃俭用，还要不生病，这辈子算是为房子而活了！
