舌尖上的溫柔365
房東免租?
當十個房東面對二十個租戶時，這樣的情況可能讓房東免租嗎？談道德?房東買菜買米不照樣要忍受高價嗎？賣菜的賣米的難道可以不談?讓政府行政干預?那也一樣，憑什麼市場上啥都只漲不降，只讓房東來承擔疫情造成的損失?於理於情都說不通。
所以，讓房東免租，唯一可行的辦法就是加大市場供給，當十個房東面對九個租戶的時候，為了讓房子能儘早租出去就會有房東想到租幾免一的辦法了，市場是最好的推手。
石海釣沉
給我一個給你免租的理由
難道別人免租我就給你免租嗎？沒有這樣的事。
房東不說作為租客提的不用提，因為說了也沒有用，房東條件好願意給你免租，那是房東的事，要是房東還要還貸款。可能也不會免租，銀行是推遲還款，而不是不還。
別說啥王健林的免租，各大商場免租的話，看看法人，在想想，你覺的他們免租不免租是法人說了算嗎？
如果幹不了可以關門。不用去提房租免租的問題。如果國家出規定，疫情沒有過這段時間，房東給租戶免房租，可以少稅，或可以讓房東不虧。房東沒有給你免租你可以找房東。
一個人的錯，讓全過買單嗎？難道付出的代價還不大嗎？還讓別人給你免租，難道房東的錢不是錢。
92年快到大叔了
銀行如果宣佈免息兩個月，房東會不會自覺免租呢？
最近疫情甚是嚴重，看到不少租客都在呼籲房東減免房租。從總體來看，房東主動減免房租的還是少數情況。
若從法律層面來看，是否可以減免租金，還是得看此次因疫情停產停業是否屬於不可抗力。《中華人民共和國合同法》第一百一十七條規定，“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。”
目前很多政府根據此次疫情情況禁止企業開工。這種因政府命令而停產停業應當屬於不可抗力情形，應當予以減免。這類似的案例在非典期間已有相應的判例。以福州市為例，政府已經出臺相應的意見，減免承租國有房產的租金。
葉律師
必須免租
房東有義務保證租客
能正常使用，店鋪不能正常營業，就
該免租。
他家店鋪。
如果因外界原因造成店鋪經營場所停業
承租人又要虧人員工資、
貨物積壓損失[流淚][流淚][流淚][流淚][流淚][流淚]
103彪子
我覺得所有房東都會自覺免租，銀行也不會宣佈免息。
- 首先，分析銀行方面，現在大部分銀行均是商業銀行，自負盈虧，如果銀行免息帶來損失不可估量，除非國家給予財政資金補貼，所以說銀行免息幾率基本為零。
- 其次，如果銀行方面不予免息，那麼房東的貸款由誰來付。目前萬達已經表態免租金，主要還是從長遠考慮，怕租戶關門走人，再招商運營就會比較耗時了。
- 所以所有房東會不會自覺免租，最多的考量還是集中在市場需求方面，個人考慮方面。大概率是不會出現免息和免租。
劉你的備
其實銀行免息和房東免租是兩碼事！
如果房東肯免租的話，那說明這個房東人挺好的。當然如果房東不免租，也不能說房東不好，也有可能他需要房租來還貸款呢！畢竟銀行只是免了息，而不是免了還貸款的錢。
所以，如果你遇到了一個肯給你免租的房東，說明你還是挺幸運的。如果沒有遇到，也不要憤憤不平，因為人家沒有責任這樣做。
花兒未眠的酒館
銀行免息是國家調控政策，
房東免房租，
絕對是個人覺悟。
與其巴望房東免房租，
還不如想想自己怎麼能痛痛快快賺點錢交房租。
不要奢求房東覺悟高，
因為我們如果自己是房東，
也許一樣做不到免房租。
誰嫌棄到手的穩定的利潤多？
本心我願
這是兩個概念，沒有必然聯繫。銀行免息是自願行為，房東免租是法律行為。
因為疫情防控只對使用造成影響，而不對所有權造成影響。
僅從法律角度和非典大部分判例來說，如果沒有因為某一方因素擴大損失的，因不可抗力因素造成的損失各自承擔一半。但是目前疫情防控造成停市或不能入住還不到一個月，如果如期復工復市造成的房租損失還是以協商為宜。
昨夜有風36386966
打個比方銀行放貸基數1萬
用戶存款1.5萬 然後這時候因為一些情況！讓所有貸款人員 延遲2個月還款。
每個月回收1200的金額
那麼這時候
銀行可用資金流應該是6200塊
因為特殊情況每個人都需要消費需要動用到原來的存款剛好是5000塊
那麼這時候貸款延遲2個月
請問這銀行還能幹嘛！！！
你得司機
銀行如果把利息降低2個月，我個人覺得這個問題，會上升到一定高度的社會問題，隨時現在社會節奏的發展，銀行資金利用率也到了一定飽和狀態，現在銀行打開這個窗口，對銀行影響肯定還是很大，說白了就是一個利益關係化，最近幾年房地產旺盛，貸款基數那麼多。不過銀行主動降息，無疑對社會大眾一個很好表現，銀行帶頭了，自然，比如說那些貸款房東，也會做一些誠意出來，多多少少會有一些實惠讓出來，我覺得是好事情，希望對大家都有幫助，共度難關…
