醉流聲
特殊時期，特殊對待。現國難當頭還是注意防範好，物業也是為居民安全著想，這也沒啥不對的
長春立文
要問小區物業有沒有權利拒絕非業主進入小區，首先我們要說一下這個權利是怎麼來的，它的來源是業主委員會的授權，來自小區業主公約，為了保障園區內部秩序，提高業主生活安全標準，所以物業就有了這麼一項工作，對外來人員進行核實，非園區內部人員禁止入內，這裡前提條件有三個
1.被拒絕入內的人非園區業主，且身份不明。
2.被拒絕入內的非園區業主，可以證明自己身份（例如發傳單的）但根據物業管理規定不能讓其入內。
3.被拒絕入內的人非園區業主，可以證明自己身份，但是業主禁止其入內。（比如跟業主有矛盾的人）
外來人員來訪制度的完成條件需要跟業主進行互動，要嚴謹但不能沒有人情味，假設我就是業主的親戚來訪了，沒有門禁卡，你總不能讓他到大門口接我吧！所以現階段很多小區採用的是來訪登記加業主核實的制度，物業能能聯繫上業主本人的，需要跟業主通過電話或門禁機核實，不能聯繫到業主本人的，需要來訪者提供業主正確信息，確認無誤後，才能放行，當然更穩妥的辦法是巡邏員到業主家上門確認。
假設有外來非業主人員不能配合門衛的核實工作，那物業是有權利拒絕他入內的，因為物業合同裡要求了他有提供這項工作的義務，相對應的他就有這個權利，而且是業主賦予他的，有的業主就特別不理解的問了：就一個大門而已，有必要那麼嚴格嗎？但是我要說了，如果門崗的人你隨隨便便嚇唬呵斥兩句就什麼人都讓進了，這樣的工作您放心嗎？
代天行誅
小區控外人都是扯，我住的恆大小區出入口三個大鐵門跟他媽監獄似的。收樓到入住1年半多，幾個鐵門從白天到晚上幾乎難見保安，不管什麼人進出自由沒人過問。實在難忍就地連續不同時段錄像照片去找項目經理理論，這狗日項目經理卻說招不到保安，老子差點挙打他的鼻樑，難道業主請你來睡大覺，沒保安你項目經理給我站崗去。項目經理自知理虧認輸，同時敬告項目經理:從今天起只要你物業犯錯地方老子都錄像照片加錄音都給你記上，到時到法院看誰玩過誰。
手機用戶6735517557
小區物業的權力大著呢！合不合法暫不討論，反正是權力大大的。我用我的親身經歷告訴你：別說是非業主，就算是業主也會受到物業的進出限制甚至刁難，特別是新小區的業主，步行進入還可以，開車進入就難了，沒有購買車位不能進。裝修時更麻煩，這種材料不能進入，那種材料不能進，搬運工人不能進，原因是物業（或物業引進的搬運隊）有工人有材料賣。非業主包括搬運工人、裝修師傅、材料供應商以及來參觀指導（裝修）的朋友，想進入會受到不同程度的限制或刁難。
打黑除惡，從物業開始！
尚龍420
按照法律規定沒有，按照現在疫情時期也沒有，但是物業的這種行為為了誰你知道嗎？你知道來找你的人有沒有傳染病毒🦠，你又能擔負起全小區業主不被傳染，我想你擔不起，物業就可以，因為物業做這個事有政府支持，物業不這麼做對不起全體業主。
物業工作者
非常時期，非常對待。物業這樣做，守護的是一小區群眾的生命安全，說大了是為了守護國家安全，沒有每個小區，街道，村莊的嚴防死守，就會有更多的人被肺炎傳染，有更多的人失去生命，有更多的家庭受到傷害。
看看每天更新的數據，哪些每天增長的死亡數字。每增長一個數字，都代表著病毒又帶走了一個生命，又給一個家庭帶來了很大的痛苦和折磨。
看看那些拼命和病毒搏鬥的醫護工作人員，科研人員，街道，村街的守護者，頂著風雪，冒著被感染的風險，就為了我們更多的人，能過著平靜的日子，能更幸福的生活。
你還能有什麼理由，問這麼沒有營養的問題？不能為了一己之私，而傷害更多的人，更何況是危及更多人的生命！
雪兒83266
有，也沒有。有拒絕與本小業主沒有任何聯繫的無關人員進入的權利，有核查詢間與本小區有關聯的非本小區人員，如親朋好友的進入，但不能拒絕入內。履行好職責。
3914753067820
這是瞎說八道。物業管理肯定是按上面規定，在門衛處阻攔不明身份人進入，因為是非常時期。不然他們吃了沒事做？發痴？有些小區就是業主也做登記，也沒有什麼不妥。你說你業主，不給你進去？你沒按規定做在先吧？不然不可能。
東海藍1
可以肯定的講，物業公司是無權阻止業主進入小區的。物業公司僅僅是服務者，而不是小區的主人，它是服務於全體業主的，而與其簽訂服務合同的主體是業主委員會。當然，在這個非常時期，一般的業主還是尊重物業“戴口罩”的勸誡的。我們小區的保安就乾脆來個強硬的警告：不戴口罩不準進入小區！而且口頭也是分生硬：不戴口罩，不管你是誰，下次肯定不行。一時間，保安把自己看成了小區的主人。甚至規定你只能走南門，別的門禁止通行。雖然業主是園區的主人，在這個非常時期，大家也不好計較。其實，為了自己的健康，即使物業公司不硬性管理，我們業主也會自覺自願的帶口罩出行的，只是物業的人員態度生硬的許多，如家長呵斥孩子一般，讓人無法接受！一時間不知道誰是服務者了！
陳律12
小區物業究竟有沒有合法權力拒絕非業主人員的進入？
即有也沒有。
小區的物業若是業委會合同招聘的物業，合同約定他怎麼做，他怎麼做，業主不會不叫非業主進入的，因為業主沒有一個沒有父母和姐妹及親戚朋友。不可能不叫進！所以物業沒有這個權力。
問題是他是前期物業，他啥事不敢作呢？業主的公共產權的地下車位都敢霸佔，不是不叫業主用，不讓業主進嗎？何況他管是業主的什麼人呢！就不讓進你能耐合！當然不都是那樣，因為他們還想多侵佔一段業主的權力呢。
現在全國物業與業主的矛盾，業主與業委會的矛盾，越來越突出，不地方的人大代和政協委員都在兩會有提案議案。有的政府工作報告該及此事，如北京市長的政府工作報告就談的很好。
