Hiro_TheHunter
这个选择题你没权利做 你断供 银行会拍卖你的房子 一般拍卖都会市场价低很多 然后不足240万部分 还要找你追讨。还不如你自己卖了房子 然后多偿还一些。
不想吃鸟的虫子
嗯，我买房的时候压根没想过断供，我就是想买一套自住，房子当时150万，付了首付以后，大部分钱我30年贷款，加上利息欠了银行200多万，就想咬牙还贷款。
现在我的房子几轮涨价到400万了，我贷款也几次提前还贷，现在就剩几十万了，我不懂经济，也考虑过房价暴跌，只是觉得自住房，跌到50万也是我自己住，经济损失就当买贵了，不行我回老家，房子出租补贴月供。
但如果当年断供，房没了还倒欠银行钱，这么房财两失太划不来了吧，失信后果也很严重。
小凤凰树
07年7月金融危机爆发的时候，我手上有7套房子，最小的68平方，挺着一直到08年三月份实在供不起了，我选择了弃房断供，银行把房屋收回法院拍卖了，不过好像没把我纳入黑名单，因为我的信用卡都在维持使用，今年5月份又买了一套房不过首付比正常人高一半，人家三成我付六成
徐朋徐先森
建议不卖，亏损太多，我是在深圳专业做贷款这一块的，我给你分析一下吧！
第一： 房子现在值200万，贷款240万，虽然说资不抵债，这个情况有 你房子高价位接盘购买，你这个房子购买时候应该在350万左右，正常贷款七成，也许也没有这么高，也可能是帮你高评高贷造成的，如果没有高评高贷，你这个房子跌了40%左右，肯定不是一线城市房子，一线城市房子没有跌这么多的，所以你的亏损额很高了，现在跌了，是因为现在房价确实高了，跌一点正常，近几年国家要求房价平稳运行，但是随着发展几年后，慢慢会上涨，货币贬值，变相房产增值，这个参考以前我们十块钱能买多少东西，到现在十块钱能买多少东西就知道了，房子属于一个固定资产，如果现在卖了后期几年或者十年后你房子翻了一倍呢，这个只是需要时间去等。
第二: 就算你现在卖了200万，你的首付亏了吧！还有购买到现在利息也是亏了吧！卖房银行抵押贷款必须先还清对吧，还有各种税费，房产中介费，房产变成红本才可以卖，如果自己没有钱，是不是要担保公司帮你垫资130万担保费用（为什么是130万左右呢，因为评估价最多垫七成，评估价低于你卖价，因为评估价要减掉各种税费）你自己还要找一百万来才给你垫。
第三: 如果你直接断供，征信就逾期，变黑户，银行会催你还钱，每个月还有逾期利息，罚息，最后拍卖你房子，正常拍卖200万房子，一般成交价是房子7-9成，也就是140万-180万之间，而你欠银行240万，没有还清楚银行的钱，你们债务关系还是一直在，还是要催你还清。毕竟你当时借银行是240万，银行可是不管你房子跌什么样，亏了多少，反正他借你多少就要你还他们多少，雷打不动。
希望对你或者其他人有大概帮助。
深圳贷款咨寻
最近一段时间，有个朋友问了我一个问题：自己有个朋友在北京的燕郊买了一套房，但是最近一段时间燕郊的房价大跌。所以他想到了一个问题，如果一个原价400万的房子，跌到只剩下200万的时候，你却有240万的房贷，是不是可以断供不还房贷了呢？
听到这个想法，瀚哥被吓坏了，当然不可以的。这是为什么呢？我们来用美国次贷危机的一个实例来说，众所周知，2008年的金融海啸就是由美国的次贷危机引起的，当时美国的情况就是一个房地产的购房者在房价上涨的时间买了一套价格是10万美元的房子，但是购房者自己能够支付的首付只有2万美元，所以他贷款了8万美元买下了这个房子，如果房价一直处于上涨阶段的时候，一切都不是问题，一旦房价下跌，超过了20%，也就是这个房子只值8万美元的时候，他已经将自己的所有首付全部赔到了房子里面，这个时候银行的贷款好在还没有损失。
所以购房者将房子卖掉的话，还能够还的房贷。但是，一旦房价下跌超过30%的时候，那么意味的不仅你的首付款全部损失掉了，你还倒欠银行一万美元，因为从贷款的角度来说，你欠银行的钱与抵押物的价格并没有关系，你和银行之间是一个纯粹的债务关系。
一旦你断供或者还不起房贷的话，那么你的房子就会被银行所没收，没收假设拍卖得到了5万美元，那么你还倒欠银行3万美元，所以你依然背负着高额的债务，这个债务的问题并不比原先的房贷好，而且你连房子都没有了。所以，千万不要因为房价下跌有断供的想法，这是一个极为危险的行为。
瀚海观察
房子值二百万
贷款还有二百四十万
要不要断供？
我告诉你
如果能撑得下去
不要断
现在只是暂时亏四十万
如果断供
银行肯定要把你的房子拍卖
他们拍卖不是正常的卖
到时连二百万都卖不到
可能比如一百六七十万
然后你还欠银行七八十万
这笔账
银行还会继续问你追讨
不要以为房子给他们就没事了
而且
以后
再想问银行借钱那是不可能了
以后路就越来越窄了
陆陆无为
从经济学角度来看，资产价值200万，房贷余额却还有240万，如果继续还贷的话，完全就是一桩亏本的买卖，倒赔40万元。
既然如此，你完全可以弃房断供，拒不还款，然后银行收回房子，把你的房子再一处置，了结这桩坏账，再把你纳入信用黑名单，从此不再给你提供类似金融服务。
当然，银行还是会向你继续追讨的，但只要你打定主意，坚持转移资产，拒不还钱，银行一般也拿你没什么办法，无非是外包一些催债公司，向你讨债，而这些外包催债公司，可能就不会对你那么斯文和客气了。
这个也好办，你躲出去就可以了，让人找不到你，就可以了。
坏就坏在这个信用黑名单了。
一旦你被纳入这个名单，所有银行业、金融业都会把你拒之门外，未来如果征信系统进一步完善的话，甚至会影响到你的出行，因为你买不了火车票，也买不了飞机票。
这样的话，如果再遇到资金周转问题啥的，你就只能求助小贷机构了，这样的话，你将承担更高的借款利率。
如果真打算断供，既然肯定会影响信用记录，那不如干脆再想办法多借点钱，然后统统都不再还款，让信用记录彻底见鬼，然后拿着这笔钱，跑路也好，投资也好。
当然，这么做会不会被恶意讨债，人身安全有没有保障，就很难说了。
总之，可以断供，但不建议断供，因为个人信用也是一种财富。
速读财经
你想想假如你娶个漂亮媳妇，过了俩年，你媳妇变土肥圆了，你能把你媳妇还给你丈母娘让退彩礼吗
安安麻咪呀
我可以回答你，因为我在银行处理不良资产。你断供的后果就是，你的房子会被银行通过法院处理掉，这个成本包括评估费，拍卖费，诉讼费，执行费等，200万元的资产估计扣除的费用就需要20万元左右吧（有会算的算下吧），这样你就只能还银行180万元了。那么还欠银行240-180=60万元。银行一定会申请法院把你加入被执行失信人黑名单，那么你以后想做飞机，高铁，酒店，高消费，出国，都会受限的，可怕的是，如果银行申请不解除，你就要被这个名单黑一辈子，而且只要你有钱不还，法院有权力抓你的，直到你还清欠款为止。60万元的欠款除了正常计息，还需要计算逾期罚息等，这个利息很高，10年就可能翻一倍。所以，没有特别原因，该还钱一定要还。否则得不偿失的。
快意10
房子价值200万，房子贷款240万，弃供不要房子，不行的。行不通的。
购房者还这种房子贷款，显然是不合算的，弃供买新房子就可以赚到40万，表面看是好生意、可银行也不是笨蛋，收走房子，把房子卖掉，就认亏40万，轻易放过购房者。
银行收走房子卖掉房子，一旦卖房款不够偿还贷款，就会很快起诉购房者，要求购房者不足剩余欠款，同时会把购房者加入到征信黑名单。
一般购房者都有稳定工作，有工资，银行起诉以后，百分之百打赢官司，购房者百分百输掉官司，法院一定会判决购房者还钱，这个时候就不止40万了，还需要赔偿银行打官司费用，
一旦购房者被银行打进黑名单，贷款这条路就会被彻底封杀，以后想按揭贷款买房就没有可能了，做生意想贷款也没有任何可能了，信用卡也不能透支了，会让你寸步难行。
房价下跌，千万别断供，可能是得不偿失的。
