用户7716923573458
你好，关于农村建房一户一宅能建几层，这个要看你那个地方的政策！拿我们我们老家农村来说，一户一宅最高可以建三层半，一层室内面积在200平以内！
农村建房首先需要申请，向有关部门申请经批准以后方可以开工建房！建房的面积与层高每一个地方都有规定的，需要按照当地的规定来建，如果超过了规定的建房面积和层高的话，是属于违法建筑，超出的部分会被强制拆除的！现在拆违建拆得很严的。
如果是打算建三层小楼，并且也已经经过有关部门批准了，那么就可以开始建了！
在农村自建房，首先要有一个好的设计图纸，可以请专门的设计公司设计好图纸后再开工，其次地基一定要打扎实，最好的是做钢筋水泥柱子的！建材方面一定要选择质量好，环保的，不然的话以后可能会影响到自己以及家人的健康！建房的施工队最好的话是选择有资质的，这样建的房子才有保障！
浙漂叶子
这个要看当地的标准了，每个地方不一样的，有的地区是没有限制的，只要是在自己家宅基地范围内，想怎么盖怎么盖，但有的却要按照政府规定办事。
我家这边盖房子就属于没啥限制的，我们家去年盖的房子，院子面积22米×22米，正方形，当时想着盖房盖到边室内面积太大，浪费钱不说，也住不完，就给两边留了小胡同，两层。村里也有盖两层半，三层的。不过大多数都是两层半。我家面积大，就没有起半层。只有一户人家，盖了个五层小楼，那估计是我们这周边村里唯一一座那么高的自建房了。
临县那边就不一样了，门口有个姑娘嫁到临县，两个县挨着，政策完全不同。她说她婆家那边盖房子有规定的高度，一层多高，建好了多高都是必须按标准来，只能低，不能高。超过了规定的高度，要拆了重新修整。所以他那边人盖房子没有攀比心，我觉得这样也挺好的。
所以，如果想问个准确的答案的话，建议还是多问当地的居民，那个答案相对来说更准确。
大艳儿
随着社会的发展，农村人经济条件也好了，对农村人来说攒多了钱，为儿子娶媳妇，盖一面体面的房子这都是父母省吃俭用辛辛苦苦最高兴快乐的事。我们90后生活的房子基本都是爷爷那代盖的土方子，因为当时经济条件差，温饱都很难解决，更别说盖房子了，听年长的老爷爷说，在分产到户的那时候，啥都没有，啥都要靠自己去挣，那时候除了分给自家的地，跟本没有打工的，随着改革开放的发展，人们的出路不在只是单一的种地，也有外出发打工的机会，做生意的机会，慢慢的开始好了起来，在我小时候有一台黑白电视都算村里的首富了，在农村生活条件好了，出路多了，拼搏的人越来越多，攒钱为儿子娶媳妇，盖房子，从刚开始的砖瓦房到一层平顶，二层小楼到现在的小别墅。农村人的攀比心里强你家的好我还要比你家的盖的好，于是那些旧的宅基地不用了见，在交通方便，在新的粮田里建起了小别墅，也随着社会发展，拆迁一夜暴富的新闻都上了热搜，大量的粮田变成了一面面体面的小别墅，国家粮田红线让踩踏，随着这两年国家政策开始注重粮田底线的跨越，严厉拆除了许许多多的违章违建，一时间全国上下一股违建拆除上了热搜，在政策法规下，当下盖房子的条件越来越严格要求，在我们西北农村老宅基地可以盖，最多的二层，三层根本就不让你盖，这两年国家对三农问题更加关心，一时间农村民间传着许许多多的政策，不管是城镇化，新农村，我相信未来一定会更加美好。
西北张三
农村每户的宅基地规定是一户一宅。这是法律所限定的。如果家庭辈分分家，如子女成家可向村委会申请另立户头，另划拨宅基地。
在批准的宅基地面积上建房，也应报批为安。至于建几层，建筑面积多少，这根据自己经济能力向城乡建设管理机构报批。
因为该部门会根据建设规划与环保要求，予以批准。并不是在自己的宅基地可擅自建筑房屋，万事大吉。
住户持有土地证、建设规划证、准建证，建筑房屋的保障系数与维权力度会牢靠一些。以免往后有麻烦找来。
现在有许多地方对农村村民建房管理，是很严格的。村民如果自以为是，认为在自己使用的土地上滥建，是不受法律保护的。有的人就是想以“生米做成熟饭”、“法不责众”的办法，新建、扩建、改建，那种“侥幸过关，到时转弯”的缓兵计，是隐藏后患的。
有权有势有钱的人违章建筑，也没抗过执法部门，何况普通村民违章建筑，恐怕是“说推倒就推倒”。
三农知音
大家好！很高兴为你回答这个问题，这是我今年建的房子，大家参考一下，两层半。总投资27万，现在我用来经营幼儿园，也彻底解决了农村娃入园难的问题！
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村一户一宅面积标准具体如下：
1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80到120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。
3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑面积不得超过450平方米。
以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
夢里水乡
农村一户一宅，是为了防止一些有钱的，在农村多处建房，占了较多的土地面积，而让耕地面积从而减少。那在农村房子可以建三层吗？这个需要看当地情况，下面与大家讲下：![]()
在我们当地以前对建筑的层数是没有硬性的规定，有钱的想盖几层都行。像是我们当地那时以五层半最多，也有暴发户一下子就建了11层，后来遇到拆迁也没有因为建的过高，就成了违建，还是得了相对应的补偿。
不过现在在我们那对层数有了硬性的要求，那就是不能超过三层半，也就是讲在我们当地是可以建三层的。
不过在我们当地是可以，在其他地方就不一定了。这是因我们当地村里的能有空地建房的，土地面积是越来越少了。很多人家就是分户之后，也很难申请批下新的宅基地，而我们当地的农村又存着超生的现象，不少家庭都有2~3个小孩。就算建了3层半，等小孩长大后，房间也不一定就够用，因此早期有钱建5层半的都是赚到的，现在多数人只能老老实实盖3层半，你要是一超出，就会有人去举报，到时就有城建的要求你拆除多出的层数。
![]()
并且在我们当地是离市区差不多40公里的地方，不是在城乡交接处。因此管理相对要宽松些，一些有实力的农民，还是可以盖5~6层，也没有人去管。
而在一些平原地多的地方，或者是离城市较近的地带，据说那边对盖的房子有要求多少平，是不允许盖三层的。因此如果在这些地方建到3层，就成了违建了。
![]()
综上所述，农村盖3层是不是会成违建，需要看地区而定，一般离城市近的地方，或者平原地带，要求比较严格些。如果是在山地，离城市远的地方，要求相对要松些。
具体还要看每个省市不同的规定，这个不是统一的。是根据各自地方的实际情况，以当地的标准为主。像是在我们那，从没听过三层不让盖的事。
果乡农人
现在很多农民的日子都好起来了，靠在家务农，或者外出打工都存到了一些钱，不少人都会回农村盖房，毕竟有钱了就要盖个房才能够让自己安心，而且也在村里面更有面子。
农村宅基地一户最多能建多少个平方？能建几层楼？
不过在农村盖房子可不是想建就能够建的，那都是需要符合规定的，首先就是要申请宅基地，而宅基地的面积也是跟家庭的人口数相关的，家庭人口数越多的话，自然宅基地的面积也就越大了。
那么普通家庭一户可以建多少个平方呢？目前来看是的3口以下每户不能超过80平米，6口不能超过120平，也就是说最多就只能够占地120平方了。如果是利用山地，荒地的话标准可以有所上涨，一般可以达到150平方，这基本上是最多的了。
所以大家可以按照自己的家庭人口数去申请宅基地，可别申请多了，那样也是不被批准的。等宅基地使用证下来后就可以划地盖房了。
至于到底能建多少层，面积超过150平方怎么办？其实宅基地的面积指的是占地面积，而不是各楼层加起来的面积，所以就算你盖几层也是没关系的。
目前来看农村的宅基地只是限制了农村房的占地面积，并没有限制楼层数。所以可以按照自己的需求进行建房。当然就算是人口再多，一般的农村建两三层就够的，建太高了又没有电梯，老人爬上去也难的，所以就算是没有限制，但是农村的楼层也大概是两三层居多。
一般两三层就有10个房间了，人再多也是够住了的。当然你也可以再建高一些，只不过地基可就要打好一些了，还需要用大量钢筋了，不然房子还真的晃结实。
孙学军22
现在很多农民的日子都好起来了，靠在家务农，或者外出打工都存到了一些钱，不少人都会回农村盖房，毕竟有钱了就要盖个房才能够让自己安心，而且也在村里面更有面子。并没有限制楼层数。所以可以按照自己的需求进行建房。当然就算是人口再多，一般的农村建两三层就够的，建太高了又没有电梯，老人爬上去也难的，所以就算是没有限制，但是农村的楼层也大概是两三层居多。一般两三层就有10个房间了，人再多也是够住了的。当然你也可以再建高一些，只不过地基可就要打好一些了，还需要用大量钢筋了，不然房子还真的晃结实。你家建几楼吗？
广西小冯
这要去看你批宅基地的时候批几层，反正在我们这边规定最高就批3层，都是他的首要条件就是前后两户人家必须有7米的间距，如果没有这个间距就很难批出来，而且在农村讲究的又多，如果邻居不同意的话，一天到晚去举报你，那就很麻烦。
兲長赶海
违法不违法的不知道，2019年，我们村上已多次大喇叭告知，农村宅基地不能盖小楼，包括2层，只能盖平房
