三人合租,一人到期不租了,我们两个还继续租,不打算找新室友,她找我们要押金对吗?

淡定来了


当初的押金你们三个人是怎么算的,分摊的么?

如果三个人分摊的,那么你需要把她分摊的押金退给人家,因为她不住了,没有理由扣她的押金。而全额的押金在房东手里,等你们不住的时候房东会退全额给你们,包含了你们退给她的那笔。

举个栗子:押金3000元,你们每个人分摊了1000元,她不租了,你们两个可以每人掏出500给她,也或者一个人掏出1000给她,这样一来,其实等于房东那边的押金是你们两个人每人1500或者是一个1000.一个2000,与她已经无关。等到你们退房的时候,房东退回来押金,你们俩分配这3000元就可以了。

当然有个前提,她居住期间产生的水电费用物业费需要结清,还有物品确定没有损坏,因为最终房东也是要检查你们这些的,有损坏的话,押金里是需要扣除的。


咆哮薇薇


不能给,她的押金与你无关!

给你讲个我的亲身经历!

那时候我刚去上海没多久,自己本来住的城中村,然后有个同事A说她租了房子不想租了问我们租不租!我和另一个同事B就合伙租了!当时的押金是1000块!然后同事A因为要走,就让我们把押金退给她,到时候房东反正会退给我的!我和B就一人给了500!后来B也要搬走,我又把B的500给她了!就等于我一个人给了1000的押金!三个月后房租到期!房东又不让续租,让我搬走!结果我让房东退押金?房东竟然以家具磨损为由拒绝退给我!我那时候刚出社会!就这样被坑了1000!

押金这个事还是直接与房东联系比较好!免得闹些不必要的矛盾!


立青姐姐


说个我的亲身经历,我们之前也是三个人合租,也是到期了一个孩子也不租了,她后来跟我们关系不是很好,她也以为我们不租了就问我们房东要押金,我们房东就问我合租的是不是有个叫***的女孩子,我说是啊,然后房东说她问房东要押金,我说押金我们给就好了,我们还租的,然后我们就给了她押金她搬走了,后来又有个朋友要跟我们合租,我们就叫那个新住进来的女孩子给了那份押金。到后面我们不租了押金退回来我们就把各自的押金拿回来了,所以她问你要租金是对的



苡荶午餐


不知道你提这个问题有啥意义?什么具体情况都不说明,让大家回答什么?只是不想给人家钱,又想让大家支持?当那啥还要立牌坊?三人合租。

第一种情况,三个租客是房东找的,你们三人不认识。这样你们三人租房合同应该是分别与房东签的,押金应该是分别交给了房东。第三人到期不租,他的押金应该找房东退。但是你们两人续租,还不想让房东再招人,那么你们也得与房东重新签合同,由你们两人凑钱交够整份押金。

第二种情况,租房时候三人一起签合同,共同凑钱交的押金。第三人到期不租。1.你们可以内部解决,由你们两人先将押金垫付给第三人。以后退房的押金你们两人分就可以。2.你们不想给。第三人可以找房东要,拿回自己那份房租。这样你们三人份的合同也得取消。你们两人还是得和房东重新签合同,两人凑够整份房租。

第三种情况,合同是第一个人单独签的,然后分租给第二第三人,第二第三人没有接触房东。这样第三个人的押金应该是交给你了吧?现在人家到期不租了,你还不打算退了?

这几种情况,不管那样,你都得再出一份押金。所以你提这种问题到底有啥意思?是想吞了第三人的押金不给?还是想让第三人先不要押金,等到你们不租再给人家,让人家出钱你们住??


钟云龙70276572


三人合租一室,到期了一人不租了,找你俩要压金?

压金又不是压在你俩这找你们要哪国的压金?

她不租了和房东要压金啊!你们俩再续租与她更没关系了。

房子租金九百,你们三人平摊很正常,房东只要不是按人头收钱她不租了你俩平摊毫无异议。

压金如果是一个屋压多钱这个钱你们还真先给她。如果按人压金就用理她!


强歌69363307


三人合租,一人到期不租了,我们两个还继续租,不打算找新室友,她找我们要押金,对吗?

法律上的核心概念:权利。权利分类里又有两类:请求权和抗辩权。


请求权,是指你可以要求别人做什么或者不做什么。

抗辩权,是指你有理由拒绝别人的权利。

具体分析问题。

一、三人合租


正常来说,三人合租,三人分摊押金。有可能是以一人名义与房东签订的租赁合同。也可能是三人分别与房东签订的租赁合同。

二、一人到期不租了

根据前面所说权利分类,到期不续租,她有权要求返回押金。

至于她是找你们要求退押金,还是找房东退押金,则要看你们与房东如何签定的租赁合同。如果是分开签订租赁合同,她应该找房东退押金,如果是共同与房东签订的租赁合同,则可以找你们要求退押金。

三、我们两个还继续租,不打算找新室友

从这句话来理解,你们有权决定空置房间的出租与否,你们应该是共同与房东签订的合同。既然你们两个还继续租,并且不打算找新室友,那么后续整套房屋的租金就由你们两人来承担,押金自然也由你们两人来承担。

四、她找我们要押金

因为你们两人继续租房套房子,不论她是找你们还是找房东退押金,最终押金还有要由你们两人来承担,她找你们两人要求退押金,没有问题。

五、对吗?

你的问题,因此可以理解成,我们继续租房的两人应该退给她押金吗?我们可以不退吗?

你们应不应该退她押金?或者说你们不退她押金的权利,就是你们的抗辩权。

押金,一般用来保护房东的权利,如到期不付租金或者损坏房屋设施时可以扣押金用来补偿损失。因此,需不需要退押金,就要看她有没有应该被扣押金的情况。如果存在应当扣留押金的情况,如应分摊的水电费没交,房屋卫生未打扫干净,房屋设施损坏等,你们就有抗辩权,可以不退押金。否则,你们应该退押金。至于你们平时相处的关系如何,不能作为不退押金的理由。


杜律师


两种解决办法

因为是到期了所以

1:退掉房子把押金拿回来三个人平分、另外两个要续租再和房东签合同(这是最合理的、因为到期了)

2:想续租的嫌麻烦不愿意找房东、应该2个人把平坦的押金退给另外一个人!

怎么说都应该要退掉押金、因为人家已经按照合同住到到期了、你们想续租是你们的事、就应该你们重新签合同!


不知道叫什么昵称才好


首先,房东那里的押金是不变的,假设是三百元,你们三个人合租每人出一百,现在有一个人不租了要离开,那么当初出一百交押金,现在收回一百也是合理的。因为一个人的离开让那三百的押金从三个人分变成两个人分,每人出五十给离开的那个人也是合理的,这样房东那里的三百押金就归剩下的两人了,一人一百五,刚刚好……


玄凌苍


三人合租,合同到期以后就算终止。他拿走押金是正常流程。

你们两个继续住,是一份新合同。新的押金需要你们两个支付。

合同没到期的话,你朋友搬走不给押金是正常的。

再一个需要注意的是,应当跟房东办理第一次合同结束的交接手续,房东验收一下以后说明本次租期内有无扣费明细,具体多少。然后押金平摊计算之后,再重新签订合同


郑州金水房屋出租


你们三个合租,那么刚开始收的押金肯定是你们三个人平摊的,那个人都是一样的。但是后面其中一个人到期不想租了,你们两个还要继续租,首先,房租到期他是可以拿到自己的押金的,但是要找房东拿,不是找你们拿。另外,你们继续租,但是因为一个人拿走了房租,所以你们两个要继续支付额外平摊的房租,相当于你们两个多支付一个人的房租给房东,房东把这一份给另外那个不租的。

不管第三人找谁拿这笔钱,你们都是要支付的,所以直接给他大家都方便


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