乐居买房讯 此前根据《省政府办公厅关于延迟企业复工的通知》（苏政传发〔2020〕20号）要求，南京市域内所有企业复工复业时间不得早于2020年2月9日24时。而随着返工日期的临近，大家的生活也将逐渐步入正轨，南京各项规划建设也将同步恢复正常的节奏，其中备受关注的轨道交通近期也传来好消息。
1月20日，地铁9号线一期工程建设前期工作取得了阶段性重大进展，工程初步设计获南京市发改委批复，地铁9号线工程初步设计获南京市发改委批复。此外，地铁4号线二期、10号线二期等也将于今年动工建设。
1月份，南京地铁官网发布了《南京地铁4号线二期过江隧道工程洪水影响评价报告》获批的好消息，这意味着，地铁4号线二期离正式开工又近了一步。
同样在1月，地铁10号线二期土建施工监理开始招标，这也意味着该项目距离开工越来越近。工程已经在秦淮区顺天大街、东麒路等五条道路开启了地质勘探工作。二期为一期工程的东延，起于安德门站（不含），讫于石杨东路站，主要沿雨花南路、明匙路、机场路和石杨路敷设，线路长13.35km，全部为地下线。
地铁10号线二期工程是城市南部东西走向的轨道交通骨干线路，加强江北新区与主城、南部新城的联系，尤其对于大校场具有提速作用。目前南部新城发展迅速，相继吸引了金茂。华侨城、金基等房企入驻，其中最先面世的预计为金茂南部新城G32地块，项目预计案名为金基金茂府，预计今年上半年将入市。
区位图
金茂南部新城G32地块将由金基、金茂、建发、新希望4家房企联合开发，金茂操盘，打造“府”系中高端精装产品，案名为金基·金茂府，预计今年上半年公开售楼处。 根据规划，项目拟建设11栋住宅、另外还打造有人才住宅、配套商业、物业及养老用房。
地铁9号线北起丹霞路站，南至滨江公园站。线路全长约 19.702 公里，全线为地下区间，共设车站 16 座，其中换乘站 9 座。能够与南京地铁1号线、3号线、4号线、5号线（在建）、6号线、7号线（在建）、10号线等换乘，并在水西门大街站设接驳线与南京地铁2号线换乘。本工程初步设计概算212.50亿元，建设工期为55个月。
最新线路图
此前线路图
此次最新爆出的线路图最大的亮点是，现在设置了2号线和9号线的接驳线，实现2条线路的换乘，弥补了之前集庆门大街站不通之痛，未来从河西中部到龙江方便了。
作为中心城区线网外围的局域线，地铁9号线也是名副其实的“换乘王”，9号线沿途可与既有的1、3、4、10号线换乘，也可与在建的5、7号线换乘，未来将会设置多达8个换乘站，能够和9条地铁换乘。未来待9号线建成后，将填补河西地区中心地区轴向的轨道交通空白，这对于鼓楼下关、河西、新庄三片区来说，距离进一步拉近，其中河西中部主要受到地铁9号线辐射的小区为典雅居、苏宁睿城三期等。苏宁睿城预计将于年后公开售楼处，最快5月份就会上市。
苏宁睿城剩余地块包括E01E02和D0405项目，项目售楼处即将公开，预计今年上半年上市销售。 剩余地块(E01E02)项目位于南京鼓楼区水西门大街与清河路交叉口东北侧，规划内容包括14-28F10栋住宅、1栋7F的单体商业及南侧沿街底商，规划全部打造大平层产品，分别为160、190、240平米，目前已动工建设，原售楼处位于苏宁慧谷内部，暂未公开。 剩余地块(D0405)项目位于南京市鼓楼区清河路与汉中门大街交叉口东南侧，总建筑面积126102平方米，主要功能为住宅、商业、幼儿园、社区中心及相关配套设施，共规划6栋29F住宅，地块由A、B、C三个分区组成：A分区为商住混合用地，B分区为幼托用地，C分区为基层社区中心用地。
除苏宁睿城外，河西中部今年预计还将迎来葛洲坝五矿金陵府、海玥花园、保利河西中G22地块等豪宅上市，届时区域房价格局或将进一步刷新。
海玥花园售楼处与样板示范区目前已开放，目前正式已公开240平米样板间，后期将公开330平米跃层体验间。海玥花园规划分为A、B两个地块，共打造20幢16-18层科技住宅，外立面为干挂石材，共约500户，户型建面约240-450平米，其中大平层产品最小面积为240平米，300平米以上为跃层。售楼处后期参观需要预约，每天只接待20组客户。
240㎡4房4卫户型
240㎡5房3卫户型
葛洲坝五矿金陵府为现房销售，预计今年上市。该项目地上分A、B、C三个地块开发建设，A、B地块规划用途为Rb商住混合用地。其中A地块用地面积为20245.48平米，建设内容为1栋29F(1号楼)、1栋31F(保障房2号楼)、2栋30F(3、4号楼)的住宅楼、1栋2-4F的沿街商业楼及配套附属设施；B地块用地面积为22537.15平米，建设内容为2栋29F(5、6号楼)、3栋30F(7-9号楼)、1栋2-4F的沿街商业楼及配套附属设施。
保利河西中G22地块将由保利、招商、厦门国贸三家合作开发，其中营销、操盘、产品设计为保利，工程和物业为招商，国贸负责财务方面。项目将打造140-180平米户型，预计今年3-4月份首开。 项目此前规划打造5栋住宅楼，为17F小高层。
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