33層超高層住宅哪層是黃金樓層?

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大眾化來說:黃金樓層是整棟樓的三七分的位置,一般情況下,住宅也是這個位置的價格最高。除一般帶花園的一樓和頂樓帶閣樓的情況外。

就本身而言,適合自己的是比較好的,也就是性價比比較高的樓層。就對我個人而言,我比較喜歡單數的樓層,稍微偏低一點的樓層。

如果考慮採光問題的話,其實是要看看整個小區的樓棟佈局再來說的,影響的因素就比較多了。以上僅為個人觀點,希望對大家有幫助


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樓層較低的自然不是大多數人所考慮的範圍之內。不用想也都能知道,現在的小區樓與樓之間建的都很近,再加上樓層很高,在低層數處不管是採光還是通風自然都是很差的,而如果沒有及時解決這一問題,在長期的生活當中都會給居住者帶來一定的困擾。而高樓層自然也是很多人不願意選擇的。尤其是對於一些家中有老人的人來說,樓層高會讓老人也很不方便。而且樓層越高,電梯費用也就越多,同時,在城市中各類營救設備的頂端也就是22層了,所以如果樓層真的太高,很有可能在面對突發情況時也得不到解決。據瞭解,相對較好的樓層是在19層左右。1~11層都會出現採光非常差的問題,甚至在家中一天都見不到太陽。而12層~18層的太陽光照射時常也是比較短的,所以家裡很容易會變得潮溼。這樣算下來,19層是比較好的選擇。可以作為參考。


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首先33層不一定是超高層,以西安為例100米以上就算是超高層,層高2.9米是常規尺寸,33層還是很多的開發商為了出貨值推出的壓線產品。其次,33層的產品數年之後必將成為不受人待見的產品,建議入手小高層或者洋房。


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多少層是黃金樓層沒有固定標準,要看實際情況,比如你樓正前方有棟20層樓擋住,而你選26層就可得到開闊的視野及無敵夜景,生活品質完全不同,如你的梯戶比很好,比如兩梯三戶,你住高層根本沒負擔,還節約時間。如是兩梯八戶或六戶,你住哪層都難擠電梯,浪費時間。所以“黃金樓層”是要看你樓周邊情況、梯戶比、是否在地震帶附近、小區的環境景色等。總的來說處在中上樓層利大於弊,通風好、光線好,景色好,沒有蒼蠅蚊子老鼠。關鍵是居住品質高點,大都低層樓層缺點光線不好,太壓鬱甚至明天要開燈,弊大於利!


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請根據,樓間距、樓座分佈佈局、選擇樓層。以最大程度採光時間為標準,一般這種超高層採光都會低於3個小時,10層以下更差。如果樓間距在120米左右,選擇15層以上,25層以下就可以。這種高層定價也是兩頭低,中間偏上加的樓層價格最高。不過住太高了確實存在適應問題。


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20——30都可以選,採光都沒問題,如果非要選一層最好的做為黃金樓層,那就取這幾層的中間值吧,選25樓。


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其實這個也是需要看樓棟的地理位置的,但總體來說每棟樓的三分之一到三分之二之間的樓層是挺好的。因為現在的很多小區注重綠化面積一般都在40%以上的綠化,而且大多小區都是佈置的5層景觀綠化效果,所以大喬木會影響周邊樓棟1-6層的採光通風效果的;但樓層過高的話以現在的霧霾情況嚴重特別是冬天的時候一些塵埃基本都屬於高空漂浮狀態了,而且樓層高風的影響也很大的。所以是中間樓層比較適宜的!


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15樓到25樓是比較好的,但是有些人喜歡低樓層,有些喜歡高樓層,具體得看自己喜歡的樓層吧!


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如果是在北方的話,現在建築方面的技術高了對吧,陽光透風是一流的。多層的加厚防曬防雨都是很好的。視野開闊,能看到別人看不到的美麗風景不受樓下的干擾。生活愉快。心情好。我覺著33層最上頂好。


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