快乐哈哈哈熊
疫情过后，这时候的房价下跌主要体现在人民币贬值，中国在经济肯定会有所下滑，人民币多少应该有些贬值！在这里再奉劝大家一下，疫情当前，人人有责，现在的新型冠状病毒很严重了，今天出来的数据看了一下，2万多人确诊，相比昨天，又增长了2000多人，现在这个时候应该是疫情的爆发期，一定要做好防护，呆在家里！不要乱跑，因为你不知道你接触的人有没有携带这个病毒！
庚子在路上
降价是肯定的。
交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。
中国指数研究院研发中心总经理白彦军指出，在一季度以及二季度，各大房地产开发商降价的促销的预期比较明显。其中，一二线城市需求恢复较快，房价下降幅度比较可控，但三四线可能出现明显的价格战。
从中长期来看，白彦军认为，还需注意疫情蔓延可能导致消费者对未来支出、特别是购房支出越来越谨慎，从而影响全年楼市销售。毕竟，在危机出现之时，买房子肯定不如买口罩、买药、买粮食来得安心。”
倪鹏飞则认为，疫情冲击及市场反应和政策对冲，不仅可能会导致房地产市场月度和季度波动幅度增大，而且可能会带来房地产市场年度降温幅度增加，但总体趋稳不会改变。
基于疫情冲击，他表示，将更新对房价和交易量等指标的预测：2020年全年房价增幅可能在-3%—5%，销售量将在-5%—1%之间，投资增幅将在8%-15%。与此同时，房地产市场空间分化可以进一步加大。
但是倪鹏飞强调，疫情不会改变房地产市场发展阶段和基本面。总体上，房地产刚性需求、改善性需求、重置需求依然还在，一二线城市、城市群等增长的潜力依然较大。疫情可能会改变的是：加快发展阶段和基本面改变的进程，人们的房地产置业及投资会更加理性，房地产供过于求的城市将更多地显现出来，这在一定程度是好事情。
顺驰装饰阿龙Sir
冲击是短期的
恐怕谁都没料到，2020年会以这样的方式打开。
新型冠状病毒感染的肺炎，这只让人始料未及的“黑天鹅”飞出，扰乱了所有人的安排。
与遭受重创的餐饮、旅游、零售、影院等行业不同，2020年春节期间暴发的这场肺炎疫情似乎完美避让了房地产市场的“交易日”。
不过，凉凉的返乡置业、大门紧闭的售楼处和开工时间待定的新项目，依然让房地产从业者难言乐观。
这场疫情对楼市影响几何？调控政策是否会转向？接下来房价会怎么走？
交易停滞
为最大限度减少公众聚集，包括北京、福州、赣州、宜昌、广州、湛江、南昌、成都等多地陆续叫停了售楼处的销售活动。不少房企也主动关闭了售楼处，转战线上。但线下看房、签约这个环节很难被替代，楼盘交易基本陷入停滞。与此同时，建筑、交房、公积金办理等上下游环节也纷纷被延后。
中原地产研究中心统计数据显示，从2020年1月下旬开始，大部分开发商的成交量相比往年春节期间的成交量下跌了95%
爱P图的大懒猫
在非直接影响行业中，大家最为关心的也是绕不开的莫过于房地产行业了，不仅是因为房地产行业当前在国民经济中所占比例较高，更是因为房地产行业上下游产业也较多。由于直接相关行业的居民收入水平出现下降但房贷支出并未下降，由此确实可能出现“断供”现象的发生，从而造成违约，进而影响到金融市场的稳定。为此，近期央行与财政部等五部门紧急联合印发了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，其中明确：“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。”
专业策划
因为疫情期间不能外出，包括售楼部这种容易出现人员聚集的地方也都关了，所以近段时间全国各地买房的人少之又少，毕竟人们都蹲在家里了，自然是没有人会看房的。而这对楼市的直接影响就是房产销售量持续减少，也正是因为如此，开发商在这段时间是愁得不行，眼看着还债期将至，却不能通过卖房来获得资金，再加上各种融资通道被收窄了，导致开发商面临的资金压力变得越来越大。
而等到了疫情结束之后，我国的房价也有很大的可能受到一定的影响。从当前我国的房价水平来看，很大一部分城市的房价已经超过了当地绝大一部分普通家庭的购买力，而且还在小幅度持续上涨。而我国的房产已经过剩，不少城市面临着“卖不动、买不起”的窘境，这主要就是因为我国的房价虚高。
本身因为房价虚高以及刚需人群的消耗，我国的房地产市场从2019年开始就已经在趋于冷淡了，而因为这次疫情的影响，房地产市场的房产销售量进一步减少。在开发商因为房子卖不动而头疼的同时，近两年贷款买房的人也在头疼。因为疫情还没有结束，所以有房贷的人就只能呆在家里不能工作，而不少人每个月要还的房贷都是依靠每个月工资，现在不能工作了，就会面临一定的还贷压力。
没有一个冬天不会过不去，没有一个春天不会迟到，这次疫情总会过去，这只是时间问题。那么等到这次疫情结束了，我国虚高的房价就有很大的可能因此变得不堪一击。一方面，疫情结束后很多急需资金的开发商会集中释放库存，为了拥有更好的竞争力，降价促销的力度是不会小的，到时候自然是房价更低的更加吃香。
另一方面，本次疫情在一定程度上也影响了很多购房者的心理状况，就像是那些背着房贷的月光族，几乎只要是遇到了这种会“断工资”的状况，就会有还贷的压力。这一点是事实，只不过很多人都没有想过，而这次疫情让买房的月光族“家里蹲”了，这就暴露了这一事实。所以在疫情过后，买房的人应该会进一步减少，房价也会因此受到“打击”。
古今职场事
因为疫情期间不能外出，包括售楼部这种容易出现人员聚集的地方也都关了，所以近段时间全国各地买房的人少之又少，毕竟人们都蹲在家里了，自然是没有人会看房的。而这对楼市的直接影响就是房产销售量持续减少，也正是因为如此，开发商在这段时间是愁得不行，眼看着还债期将至，却不能通过卖房来获得资金，再加上各种融资通道被收窄了，导致开发商面临的资金压力变得越来越大。
而等到了疫情结束之后，我国的房价也有很大的可能受到一定的影响。从当前我国的房价水平来看，很大一部分城市的房价已经超过了当地绝大一部分普通家庭的购买力，而且还在小幅度持续上涨。而我国的房产已经过剩，不少城市面临着“卖不动、买不起”的窘境，这主要就是因为我国的房价虚高。
本身因为房价虚高以及刚需人群的消耗，我国的房地产市场从2019年开始就已经在趋于冷淡了，而因为这次疫情的影响，房地产市场的房产销售量进一步减少。在开发商因为房子卖不动而头疼的同时，近两年贷款买房的人也在头疼。因为疫情还没有结束，所以有房贷的人就只能呆在家里不能工作，而不少人每个月要还的房贷都是依靠每个月工资，现在不能工作了，就会面临一定的还贷压力。
没有一个冬天不会过不去，没有一个春天不会迟到，这次疫情总会过去，这只是时间问题。那么等到这次疫情结束了，我国虚高的房价就有很大的可能因此变得不堪一击。一方面，疫情结束后很多急需资金的开发商会集中释放库存，为了拥有更好的竞争力，降价促销的力度是不会小的，到时候自然是房价更低的更加吃香。
一青橙一
不会变化。
平常人246089341
这个问题不好说啊 多少会有影响
卢海涛
我认为短期内不会上升
江湖凡人在苏州
应该不会！疫情会造成经济滑陂，但房价影响应该不大！
