2020年裝修行業會是個風口嗎?

裝修設計杭霆


裝修行業一直是盛行行業,但在2020年這樣的局勢下,今年上半年的行業不會太景氣,估計要到下半年才會好一點,主要是近段時間新型冠狀病毒疫情還沒有結束不知道什麼時候可以回到正常狀態,各行各業都有影響,要過去這個坎會慢慢好起來的。武漢加油中國加油



傑克李澤澤


面臨今年新型冠狀性病毒感染的肺炎的公共衛生安全事件的暴發蔓延,全國全世界各行各業肯定會受到嚴重的影響,裝修行業也不例外。現在政府有規定,不給群聚,工地不讓開工,全民抗阻打贏這場持久的人民戰爭。只要大家遵紀守法,做宅家好公民的防控。隨著治癒病例的增多,疾控中心不久將研製出於疫苗,最終會取得這場疫情戰役的勝利。所以目前以及整個上半年裝修行業還處於新型冠狀性病毒感染的肺炎風口上,工作低迷,效益不好。這時,正好是我們調整工作管理運營的最好時機。綜合整個中國目前的房地產市場,產能已過剩,城市積壓的樓盤賣不出去。政府工作轉向城鎮化發展,農民經濟收入不斷提高,改善居住環境是每個新農村農民的理想和目標。因此,裝修行業應該調換方向,向農村城鎮發展,搶佔先機。中國14億人口,8億在農村,政府不斷加快城鎮化進程,裝修行業潛力巨大,前程似錦。一個裝修行業的穩健發展,需要一個精英的管理團隊,優良的品質,傑出的工匠。所以,特殊時期,裝修行業,上半年應該勤練內功,加強團隊建設管理,交流學習。下半年,疫情解除了,大家可以到城鎮去尋找市場,大顯身手,盡炫自我,彌補上半年的業績。所以,大家不必對2020年裝修行業過於悲觀。



遊子講壇


價格戰一輪接一輪,利潤已經壓得非常薄了。為了搶客,還不惜搞起返利來,10來萬的裝修款,分成10年全部返還,或者每個月返一定比例。

2019年十大熱門生意項目排行,都是能賺錢的生意

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客戶是搶來了,問題是這種單子簽得越多,爆雷的風險就越大。你拿什麼去返?

還有些裝修公司為了接單,選擇跟裝修平臺合作,思路是對的,打開互聯網獲客局面,增加網銷能力。

但問題也有,獲客成本與佣金比例定得很高,也敢吃下來,結果施工就會出問題,不光口碑砸了,後面的款還可能收不回來。

成品住宅的衝擊又非常大,導致新房裝修的份額被擠壓了不少。

關鍵是未來的壓力還非常大,精神上的壓力,對未來充滿焦慮感,畢竟一個接一個的城市接連拋出精裝房時間表。即使維權現象不減,也沒看到政策推遲的跡象。

那麼,裝修行業是不是就沒有機會了?做不下去了?也不是,據大材研究老鄧的觀察,應該還有幾個風口可以去挖掘。

一個是抓消費升級的機會,追求家居顏值的中產比以前多了,畢竟中等收入家庭的基數擺在那裡的。有品質的設計是機會,就看你的品牌能不能做到這份上,有沒有一支比較有水平的設計師與施工隊伍。

二是老舊小區改造,很多是政府補貼行為,它不追求多麼漂亮,也不用考慮檔次, 關鍵是耐用與便宜,一些大型連鎖品牌可能不願意參與,這就給走性價比路線、施工能力比較強的本地裝修公司提供了機會。

三是智能家居可能催生新的裝修模式,也就是部分家庭可能部署整套智能家居方案。裝修公司具體怎麼切入,後文會有分解。

四是軟裝會有一輪增長機會,基於成品房的軟裝方案,將傢俱搭配、家飾、窗簾、綠植等綜合考慮到一起,形成場景與氛圍營造方案,這個主要還是針對偏高端的圈層。

五是局部裝修市場可能會有擴大,畢竟成品房的裝修質量普遍很差,試想,以前是一對一盯裝修的形式,質量都有問題,更別說現在的批量裝修。部分家庭會請一些局裝公司,對成品房的裝飾效果進行提升。

六是存量房的重裝,市場空間非常大,這個不是爆發式增長的,而是陸續釋放的形式,只要二手房成交的規模有一定的量,帶來的裝修生意就不會差。

別對成品房太恐懼,你看看,北京上海廣州深圳這種早就在推行成品房,比例已經非常高的城市,活得好的裝修公司一大堆。

七是掌握健全的供應鏈,最大程度去中間化,降低材料採購成本,提高供應效率。

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建材貓研究認為,切入精裝房市場,跟房地產企業交朋友,拿到開發商的裝修訂單,也是有機會的,但它不適合絕大多數裝修公司。

畢竟開發商有很多門檻,還有賬期,即使拿到了單子,資金不牢的,可能被欠款拖死。

可能有人心存疑惑,想拿到開發商的裝修訂單,沒有過硬的關係、一定規模的體量,應該不可能吧?現在的開發商都有固定的裝修供應商了吧?

建材貓研究認為,擔心有道理,但情況不是那麼糟糕,精裝房的坑位還沒有佔滿。即使政策落地非常快的部分城市,精裝房交付比例在70%以上,依然有很多裝修公司活得不差。

那些交付比例還只有30%或50%左右的城市,成品交房比例會逐漸提高,會向100%靠攏,新增的精裝房業務,其實給裝修公司留出了進入的空間。

只要你在批量施工、質量保障、價格與賬期方面能夠對接上房地產大哥們的要求,完全可以整軍殺入。

有人覺得精裝房來了,裝修公司就活不了,其實不是。

北京上海很早就在推廣成品房,交付比例非常高了,但做得很厲害的裝修公司,有不少都是這兩個地方的。

其中有兩點關鍵因素,二手房老房舊房的裝修規模比較大;成品房拆掉重新裝修的情況為數不少。

至少在省會城市與經濟發達的地級市場,成品房交付後,拆掉重裝的業主可能不少,尤其是可支配收入較高的群體。

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成品房交付了,其實它只是把牆面地面櫥櫃衛生間搞好了,很多我們想要的個性化造型肯定是沒有的,效果很單一。

建材貓研究預計,後面對軟裝搭配的需求會有大幅度增長,成品房的粗糙,用後面的傢俱、軟裝等提升。

就比如現在的情況,成品房交付比例高的城市,北京、上海、深圳等,形成了三個軟裝展,這是一個什麼信號,說明本地需求規模大。

如果智能家居的認可度再高一點,裝修公司能切入智能家居全屋方案的設計與施工,不失一個具備廣闊想象空間的市場。

現在的成品房,跟智能沾點邊的,不過就是安裝了可視對講,離我們理想的智能家居還差了十萬八千里。而且智能家居也不是開發商可以搞定的,還得委託給專業的公司操刀。

裝修公司可以怎麼做呢?

跟智能家居硬件公司合作,馬上開啟全屋智能家居,實現照明、安防、影音娛樂、門鎖、睡眠、窗簾、家電、語音、健康等全套智能。

建材貓研究注意到,智能家居市場上出現了一種公司,就是專門做設計方案與施工的,比如設計公司起家的洛可可,就有這方面的業務。歐瑞博的定位是“全宅智能控制系統”,成套方案。成都的一間智能、朗華智能;深圳的雲海物聯等等,不是傳統的裝修公司,而是專門給家裡安裝智能硬件的。

但是,這個業務,以後可以由裝修公司做了,跟房間的整體設計與施工一起做,自然更妥當一些。

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全國的存量房有多少?建材貓研究查詢過大量資料,結論各有不同,但大多數都認為超過了2億套。

中金公司給出的數據是,測算得出2017年末中國城鎮住房存量達2.74億套,對應存量面積261億平方米,戶均擁有住房1.13套。

恆大研究院也測算過,認為2017年中國城鎮住房3.03億套,存量住房面積267億平米,戶均擁有住房1.11套。

存量房在,後面的二次、三次,一直到N次裝修的機會就在,只不過裝修需求的釋放過程有快有慢。

城市化率比較高的大中城市,需求量足以支撐起數家裝修公司活下去,只不過業主的要求也比較高,拿單難度會提高,銷售模式要改變。

二手房交易對裝修的帶動比較直接,大多數情況下,即使買了裝修過的房子,年程稍微久點的,新買家也會重新裝修。

建材貓研究注意到,2018年的情況不是非常理想,易居房地產研究院前段時間發了一份報告,2018全年,包括北京、深圳、杭州、成都、青島等在內的10個受監測城市裡,二手房成交量66萬套,相比去年下降了14%。

有些城市跌得比較兇,有些城市還在正增長,大家可以重點關注一下,如果想做二手房裝修,自然要盯交易量。交易量比較大,而且還在增長的城市,帶來的裝修訂單量肯定比較大。

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哪怕成品交付100%了,裝修市場的規模還是很龐大的,只是錢不像以前那麼好賺。

有些公司規模不大,但施工紮實,口碑做得很好,轉介紹比例高,獲客成本也就降下去了,還不缺訂單,日子過得富裕。這樣的公司,能夠在裝修零售市場訂單下降的情況下,佔得一席之地。

以前的裝修公司,其實是銷售公司,誰的銷售能力強,誰就可能做老大。一個樓盤交房,銷售能力強的往往攬到幾十甚至幾百個單子,以後這種好事越來越少。

因為主戰場將往精裝房改造、舊房裝修等戰場上轉移,業主有比較長的決策時間,在這個決策時間裡,他們會多比較、多瞭解。

建材貓研究認為,在未來的競爭中能夠活下去的裝修公司,必須要成為專業做裝修、運營口碑、掌握健全供應鏈的公司,還要做到以下四點:

第一:在精裝房的基礎上,形成對應的提升方案,能夠讓業主眼前一亮,又能幫著控制成本。

第二:能不能提升施工效率的同時,把質量做好,控制質量瑕疵的出現頻率。

第三:管理效率高,利用互聯網工具管理項目。

第四:掌握材料供應鏈,在材料採購、運營、施工等環節,將可以降的成本再降下去。

建材貓是國內領先的綜合類一站式建材家居採購供應鏈平臺,平臺實施會員制度,鏈接建材家居生產工廠與裝修公司和設計師,提供品類齊全、種類豐富、 品牌多樣的建材家居產品,實現 F2B 工廠直採。

建材貓平臺的核心優勢,是其強大的“供應鏈體系”。平臺連接工廠,提高供應效率,最大程度去中間化,讓利中小裝企。


小馬趣拍


大家好,我叫笨笨。

裝修是一個非常大的行業,裡面包含大大小小,總共200多樣東西,要說裝修行業會不會成為風口,估計是不可能的,但是裡面有很多小類目,有可能會有風口。

首先說說,為什麼裝修行業2020沒有風口

所謂的風口,通俗一點來說,就是大家都能進去做,都能賺錢,行業處於一個混亂,但是高利潤的階段,這個行業的高利潤時代,早就已經不復存在了。

相反,我對2020年裝修行業的不是很樂觀

受疫情影響,所有行業都會收到影響,這是一個環環相扣的局面,無論是工裝,還是家裝,裝修的人會更加少,很多中小企業在疫情期間會承受相當大的壓力,抗不過去就直接倒閉了。很多人對於創業的積極性會下降,疫情過去,是慢慢過去的,並不是一夜之間就全好了,所以這是一個過程,經濟會持續收到影響,而我們能做的,就是儘可能減少自己損失。而不是想,什麼可以抓錢,這種時候,不輸就是贏。

但是有的小東西可能會遇到機會,這種東西幾乎每年都會有,比如之前的潛水艇地漏,當年的微晶石,當下比較有上升勢頭的,藝術塗料,水泥自流平等。但是受大環境的影響,很多東西都不會像以前一樣,需要做好心理準備。


笨笨聊裝修


在未來的競爭中能夠活下去的裝修公司,必須要成為專業做裝修、運營口碑、掌握健全供應鏈的公司,還要做到以下四點:

第一:在精裝房的基礎上,形成對應的提升方案,能夠讓業主眼前一亮,又能幫著控制成本。

第二:能不能提升施工效率的同時,把質量做好,控制質量瑕疵的出現頻率。

第三:管理效率高,利用互聯網工具管理項目。

第四:掌握材料供應鏈,在材料採購、運營、施工等環節,將可以降的成本再降下去。


嚮往的生活阿風


以後家裝方面都沒風口了[流淚]



萬州阿峰


裝修行業的話現在基本上算不上是風口了,隨著70,80後人買房子該裝修的都裝修了,90後現在買房的算的上是主力了,建材的需求明顯的下降了,還有電商和直播的崛起,如果你開實體店我建議你還是穩到最好,投資了你就要花很多的時間個精力去打理,建材在2010到2016年應該是一個高速爆發期,房地產行業紅火,買房的人排隊買,搞建材都可以賺到錢,現在2017到2020年頭建材行業一直處於一個低迷期,如果你那房地產市場紅火我建議搞,房子難賣我建議最好不要踏足建材,行業有一句話“一踏建材深似海”


逝去的青春45350433


2020年,建築,門店,裝修行業,會比2019年更難做,網店衝擊,在加上今年疫情,房地產降價,實體店會越來越難。


記錄生活每一天路子


2020年的風口假如是裝修行業。那麼它的客戶就是有房子的人。那麼2020會有多少人出去打工呢。假如沒有人出去房子租不出去就沒有裝修的價值。

說裝修行業是風口不如說2020年是房地產是風口靠譜。但是2020房地產能漲嗎?基本上不會大漲,因為沒有人口紅利。


愛數學的小盆友


當然不會,至少在可以想象的未來也找不到淘汰裝修行業的理由,除非發生什麼世界末日,其實每個行業來說都有一定的潛力。 裝修行業也一直在不斷創新,往往越符合人們的消費理念,越容易成功。這就看你怎麼運作了。 裝修行業發展趨勢還是不錯的!





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