东莞未来怎么发展,大家怎么看?

道德经商


东莞是一座“镇强市弱”的城市,东莞陆地面积约2465平方公里,常住人口834万,是全国5个不设区县的地级市,全市共下辖有4个街道,28个镇,长期以来,东莞中心城区建设呈现出各镇街各自为政的发展格局,所以被人调侃东莞没有市中心。东莞的镇街确实很强,在2018全国综合实力千强镇当中,东莞15个镇街上榜百强镇,28个镇全部上榜千强镇。



东莞是一座制造业名城,劳动密集型产业非常发达,被称为“世界工厂”,已经连续两年被评为新一线城市。2018年东莞GDP达到8278.59亿元,位居全省第四,全国第21,经济实力较强,预计2021年就可以跻身“万亿俱乐部”。



未来东莞应该继续做好产业转型升级工作,保持竞争力。东莞与广州深圳毗邻,可谓是左右逢源,广深之间的很多规划都会连带着东莞,比如交通规划,打造科技走廊等。过去东莞在产业转型上比较成功,深圳很多高端制造业转移到东莞,华为的终端中部就搬到了东莞松山湖地区。截止2018年,东莞的国家高新技术企业达到5798家,数量上仅次于北上深位居全国第五,产业走向中高端,未来东莞也将会做得更好。

另外,粤港澳大湾区是国家战略,这是东莞不可错过的战略机遇,东莞应该依靠自身强大的现代制造业基础,与区域内其他城市形成优势互补、错位发展,打造粤港澳大湾区先进制造业中心。总之,未来东莞发展前景还是非常好的。


锦绣中源


东莞的未来至于怎么发展,不了解,去年才过来这边,只能说个皮毛。见笑了。

今年四月份买的东莞的房子,之前一直在深圳,深圳是买不起了,只能买在临深的东莞。

东莞是个镇强市弱的城市,制造业发达,被称为世界的工厂,工业区多,城建绿化方面没有很好,从去年搬过来开始,到处都在挖路,河里得水都是腐烂的淤泥,很多摆摊的,一下雨,很脏,很泥泞,到处堵车,说实话城建确实不怎么样。

虽然城建不怎么好,但是GDP很高,有经济支柱,小学生的增长率也是每年都在增长,学位越来越紧张,我所在的小区,深圳外溢的很多家庭都置业了,把户口迁过来,老人带着子女在这边读书,他们继续在深圳上班,双城生活,貌似也可行。

再者东莞的地理位置很好,夹在深圳广州两个一线城市中间,几条在建的地铁线将接连深圳,松山湖已经有地铁线连接深圳了,虎门更是好几条线,赣深高铁在塘厦设东莞南站,深圳安居集团也在塘厦拿下一块地准备建安居房,这些可能短时间内看不到效果,长远来看,线路都通了以后,发展还是有前景的。

东莞的经济实力不是太差,地理位置也很优越


佳佳妈妈的生活记录


06年到东莞,深圳呆5年,广州3年,所有的时间都是在东莞住!深圳广州是周一过去,周五回到东莞的状况!四个方面说下东莞吧!

人~东莞很多人,都说人少了,可以说少了数量,提升了质量,少的,说要回老家的觉大多数是收入6000以下的人吧,不一定准确!一定是一般务工人员,东莞这几年户口放开,落户人数逐渐增多,当然这些数据是一个方面,我认为看在校中小学生数靠谱点吧,第一学生背后是家庭,二学生是未来,据相关数据目前东莞在校中小学生超过230万,按照2个大人一个小朋友,那么东莞800万人还是有的,不过有人说学生数据不准,但是也差不多,我儿子今年入小学,学校开了18个一年级!

钱~东莞数据统计,目前东莞存款1.6万亿,在广东仅次于深圳,广州,佛山,到2020年6月前东莞带投资兴建企业项目超过6000亿,双十一北京一场招商会引进投资超过1000亿

业~不是小工厂在跑,是东莞升级要干掉,去年环保指标查1万家,今年环保举办送出奖励500万,很多人看到了企业跑了,东莞倍增计划你有了解吗????

建~看东莞商用地使用,基础轨道建设,三旧改造,可以看看有多猛,本人今年3月在一次200人左右的交流会说东莞将迎来最有质量的第一个十年,后面城区帐篷上就看到了~湾区都市品质东莞的标语,现在主要在世博楼上多,站在上面感觉这里的氛围很像10年前的车公庙,那时候丰盛町还没有开,下沙还没有改造!

政策方面就不说了,大湾区,实验区等等

所以东莞正在快速发展,东莞另一个不一样的十年机会正到来!



谢小波1984


东莞这几年发展很快,但是外来人口逐年减少。

东莞未来怎么发展我不知道,但是留在东莞的都是有钱人,城市发展越快问题也越来越多。

  1. 近几年东莞很多工厂外迁带走了好多人,现在人越来越少,城市没有活力。
  2. 虽然这几年东莞发展很快,但是企业也遇到很多困难,很多工厂接不到订单,很多企业没有了往日辉煌。
  3. 东莞发展过程中没有重视一线生产员工,这么多年过来了还是1720的底薪,一个月下来也就3000多块,这点钱真的不够养家糊口。
  4. 东莞是全球制造业最大的生产和出口,但是很多老板为了自己的利益而忽略了员工的很多福利待遇。
  5. 东莞发展快房价逐年上涨,很多人买不起房,没什么安全感,对东莞这座城市失去了信心。

东莞不管怎么发展,多一个我们不多,少一个我们照样转,不管怎么还是希望东莞发展越来越好!


甘肃二哥在东莞


东莞市未来如果不在制造业转型升级及服务业上下功夫的话,未来前景堪忧!为什么这么说呢?

首先2019年春节以来,东莞市部分村镇工业区厂房空置率还是蛮多的,许多工业区的外来务工人员程明显减迹象,这或许是许多劳动密集企业在工资及其他成本不断上升之压下,主动放弃在中国或者广东沿海地区的发展计划,转而寻求成本更低的内地城市或者迁移东南亚,如越南、菲律宾、印度、甚至是缅甸等国家!

东莞市未来的趋势是,逐渐增多的老厂房无法处理,外来务工人员减少(70后减少最为明显00后不愿进厂)!

东莞需要为这一趋势做好未来的规划,提升服务业的竞争力,以及同内地城市进行产业分工,合理布局,减少不必要的产业竞争或重复投资,走出具有东莞特色的产业之路!

随着中欧铁路的开通,内地许多商品将从陆地直接送往欧盟各国,也带动了部分工厂的产业转移。







Wulidong971


现在东莞没有什么好发展了,好工厂倒闭,人也越来越少,我也准备回老家了


可有可无149596334


微侃

靠流動人口搞經濟,的確是短暫的,往日的繁榮一是靠政策、二是靠地域沿海(廣東靠香港),主要是低端勞動力市場支撐。

廣東還有3000多 萬農民,建設現代農業產業園,充分開發農業發展的潛力空間,可大大增強農業對本地農民的吸納能力,讓他們在家門口實現就業創業。


克己復禮79881362


东莞的未来发展,应该主攻质量不讲数量,以高科技为核心,以智能为主流,以多元化为辐射范围焦点,以生态化巩固宜商宜居大环境,打造文明智能城市,塑造社会健康蓝图,在探索中不断创新,在追求中完美方针,在努中实现发展大方向





品读人生喜相逢


04年在东莞待过八个月,东莞是一个勤劳努力创新的城市,充满活力和商机,我们扬州不少人在那边做面料,一直看好东莞的发展,相信它的未来会更好。


美好的七十三


我毕业就来了广东主要是在深圳和惠州,已经有八年了,我做工程的,在惠州碧桂园的时候就很多同事都住在东莞,我也比较喜欢东莞和深圳,莫名的亲切感,广东唯一能接受的城市也许只有深圳和东莞。广州也还勉强习惯。 可能因为东莞外来人口多,不会排外。 说说我印象的东莞:东莞地理位置优越无争议,应该借助产业转型机遇重新规划,镇街合并划区治理,形成以行政区建设核心区域中心,借助产业密集型产业迁出的机会将部分工业用地、商住用地、农业用地重新规划。新规划后的土地可以通过招拍挂的形式引进地产公司,调整出售地价,修订控规,拿地必须无偿确保绿化面积、教育,医疗的比例,这样既保证城市快速建设,又创造所谓的Gdp,松山湖就是一个很成功的案例,当然前提是要确保土地利用情况,确保农业用地,和工业用地以及待开发用地面积情况下,就目前的规划我相信在大部分人眼里都是比较零乱的,无法感觉到有大都市的样子,加强市政道路建设,目前部分通往各镇区的道路有待完善,简直有点脏乱差,路又窄,上几天从桥头到常平跟着导航走,那都是什么路,很多乡村小道,无法言语,还有桥头镇镇里的内部道路实在无眼看……大力扩建、修复、发展现有旅游业景点,像虎门威远炮楼景点也算有历史底蕴了。因为地域优势,产业迫切转型就更应该放宽政策和扶持,引进高新技术产业公司,高端技术人才,类似华为,金融和商贸等。东莞快速发展的这些年没有多少本土大品牌企业诞生,尤其是500强的本土企业,除了Vivo oppo等本土企业有点名气以外。另外东莞行政级别低,再加上不太受广州待见,起码相对佛山没那么喜欢吧,产业溢出驻进相比佛山少了很多,之前新闻有说东莞市政府签了很多大项目合计4000亿,还是1400亿忘记了,其中就包括紫光科技华南总部要建设到东莞,结果被广州给搅黄了,没下文了……好晚了……睡觉,总之希望东莞越来越好,国家越来越好。


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