豆昊晨
如果你没有还款的能力，为什么要去贷款咧！不管房子跌不跌你无条件的还款0K！如果房子涨价了你也不用多付利息的！
阿卢747
房价暴跌，不还房贷，后果很严重：
1.如果不还贷，表面上看不用还月供可以减轻生活的开支，实际上就大错特错了！你向银行申请贷款时会同银行签有借款合同，上面明确你是借款人，银行是贷款人，是借贷关系。
2.你不还贷的话，银行可不是吃白饭的。首先银行在第一、第二月电话催促你按时还款，然后到了第三个月，银行会启动司法程序，会把材料上交法院立案，接下去就是进行司法拍卖了，所产生的诉讼费，律师费，法院拍卖所产生的费用，还有罚息，也就是按天计算违约金，都由借款人承担。
因为房价下跌几十万，别的房子价格也会下跌，市场价同样是下跌的。法院拍卖的价就会很低，如果拍卖所得的拍卖款不抵银行所借给你的贷款，也就是资不抵债，银行还会通过司法程序查封冻结你其他的银行账号，你个人征信上除了逾期还款出现不良记录，还有司法的执行案件记录，严重的你会被拉入失信人名单，这样对你以后的生活有很大的影响，比如：乘坐交通工具（坐地铁、高铁、飞机等要身份证过机的）都不行，贷款买房更不用说了，子女入户上学等方面都受限制。
3.你会出现人财两空的被动局面：定金、首付款、税费、装修费用等花出去的费用拿不回来，欠银行的哪些负债还是要还的，直到还清才可申请取消法院发出的对失信的执行。个人征信被例入失信人名单，生活各方面受制。
朋友，还是继续还贷吧，房价暴跌，你还了贷款，最少房子还在，长期看来，只要经济增长，物价上涨，人口流入城市率在增加，房价总会是稳步上升的，跌只是暂时的。
徐伯来说房
以前有个客户咨询过我，事情是这样的：他买了套别墅，当时差不多750万，贷款500万，结果房子跌价了，同样一套房子只需要400万，贷款还了三年后本金还差300.万，业主们也和你们一样去闹开发商，要不退钱，要不不还房贷。
他们在签抵押贷款是肯定没有好好看，如果贷款不按时还，银行有权利把房子收回拍卖！所以这种方法是不可行的。因为钱你是从银行贷出来的，你不还钱只能是骗银行的，不是开发商的，逾期不还会被银行起诉，成为失信人，以后甚至会影响你的家人。
希望对你有所帮助！
最爱姜律师
以前有个客户咨询过我，事情是这样的：他买了套别墅，当时差不多750万，贷款500万，结果房子跌价了，同样一套房子只需要400万，贷款还了三年后本金还差300.万，业主们也和你们一样去闹开发商，要不退钱，要不不还房贷。
他们在签抵押贷款是肯定没有好好看，如果贷款不按时还，银行有权利把房子收回拍卖！所以这种方法是不可行的。因为钱你是从银行贷出来的，你不还钱只能是骗银行的，不是开发商的，逾期不还会被银行起诉，成为失信人，以后甚至会影响你的家人。
希望对你有所帮助！
律师刘昊文
首先：房贷指的是住房贷款合同，借款人由于资金不足而向银行贷款来购买房产。既然房贷是借款合同，那么借款合同就不会受房屋的价格波动影响。如题主所说房价下跌让你损失40多万，如果你已经签过贷款合同后，只能自认倒霉了，因为在法律上借款人是站不住脚的。
其次、如果房贷不还后果很严重，在这里你不还房贷，第一房子会被银行收回；第二你的征信就会受到影响。房贷的断供就意味着借款人（购买房子的人）借款违约，银行就会先通知你继续还房贷，如果拒不还款，银行有权向法院起诉你，然后按照法律程序拍卖你名下的财产。另外当你贷款违约的时候，你的征信也会显示出来，对你今后的征信也会影响。
最后、购买房产已经有段时间了，现在业主们再要求开发商去补偿从法律上是站不住脚的。另外如果业主不理智断供房贷也是非常不理智的，唯一的就是看业主们的维权力度和开发商的诚意了。
我是财经从业者，感谢关注和阅读，有问题可以私信我
财经岛资讯
贷款买房，房价暴跌，不还房贷会怎样？
您好，贷款买房，房价暴跌，不还房贷会怎样？
第一、现在大多数的普通人买房一般都是借款贷款买房，所以担心房价暴跌这也是绝大多数人关心的一件事，如果贷款买了房结果房价暴跌你可以与开发商协商退房，一般开发商是不会同意的，即使开发商同意了，银行也绝对不会同意的。
第二、如果你的贷款还不上，银行是有权利收回房子的，而且如果房子抵押不够你的贷款，你就需要把剩余的贷款还上，如果还不上你的信用就会降低，如果一直还不上贷款，你在银行里就会成为失信人，这不仅影响你，而且还会影响你的家人的信用。
买房的时候就应该先考虑清楚买房后房价的跌涨，这毕竟是经济市场的规律。
希望我的回答对您有所帮助！
梦梦的毛毛球
不请自来。不还房贷后果非常严重，请谨慎选择。
根据题主的情况，笔者先来说说，如果不还房贷会有什么后果：
1.不良征信。不还房贷以后，第一点就是不良征信，以后再也没有机会使用由正规银行提供的低利率的金融服务了。如果再遇见资金周转问题，急需用钱的话，只有去借民间借贷了，那个利率可是动辄15%起步的。
2.被银行起诉。银行会拍卖你的房产，如果拍卖房产所得的钱，尚不足以支付贷款的，银行会起诉你，这样你的所有金融账户都被冻结，你一旦有了收入就会被划走，偿还银行欠款。
关于买房要求退款的问题，这个是不可能的，没有一家开发商会同意。即便是开发商同意了，给你办理贷款的银行可不可能会同意。买房之前你就应该要考虑到房子后续降价的问题，因为世界上没有一种资产是永远涨价的，有涨有跌才是经济市场的规律。
买卖不动产就是正常的经济行为，签订过合同，就要遵守契约精神。房价跌了就去找开放商闹退房，这个是明显不合理的。如果你的房产涨价了100万，你会拿50万去分给开发商吗？
综上所述，不还房贷是非常不明智的行为，与法与理都是行不通的，请谨慎选择。
小黑看财经
银行收回你的房子拍卖，不足部份上法院起诉你偿还，入征信系统，然后父债子还。可以试一下，那涨价的时候你有给开发商分红吗？刚需无所谓涨跌，最多怨自己运气不好。炒房跟炒股一样有风险，借证券公司的杠杆炒股亏了可以不还吗？
踏雪无痕166249567
你签订的合同是受法律的保障，房价的涨降是商品经济必须品种，你不可能在当时的情况下买下的房子办理应该办的手续，具有绝对承担的法律责任，不可能过时就产生的时价返回到现时的价格，如果是按照你所想要的一切，那么就不需要法律了，这样的社会可能不是你想要社会！
