ㄗs☆等待灬
我是阿土伯,专注自建房设计,我来回答问题。
把一栋楼的其中一层的客厅敲掉,当然会影响整栋楼的安全,其中也当然包扣下面的楼层。
楼房设计的时候是整体设计的,其中的每一个结构构件包扣梁板柱都是建筑结构的组成部分,结构重要性依次为柱梁板,板对于保证建筑主体的水平刚性起到很大的作用,随便敲掉一个板会减弱建筑的水平刚性,影响整个建筑的抗震性能。有些盆友可能要问,为什么有些房地产开发的套房就有挑空客厅的,这是在结构设计初期,就考虑局部挖空,通过加强周边的梁柱(包扣加大配筋,加大构件尺寸和提高混凝土强度)来保证建筑整体抗震性能。
阿土伯自建房
各个地区的房屋使用安全管理条例中都明确禁止未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自拆除破坏墙体、梁、板、墩、柱等主体和承重结构。毫无疑问,私自拆除楼板肯定是不允许的。很多人觉得没有拆到梁柱子就没有关系,这种观念是不对的。楼板不单是为了承担楼面的荷载,还将梁柱连接为整体,提高房屋的整体性能、抗震性能。任何涉及到承重、抗弯、抗剪等结构强度的部分都不能擅自破坏、拆改。特别是内部有钢筋的梁、柱、构造柱、楼板、剪力墙,一点都不能动。
很多人判断墙、梁、柱子能否拆除的依据是房屋有没有出现开裂、倾斜等情况。实际上,正是由于楼板将梁柱、墙体连为一个整体,才没有立即引起极端后果。但是这并不是说明可以拆楼板。同样的,装修中常见的野蛮施工还有拆除承重墙、在梁上打洞、拆除阳台门垛、拆除剪力墙等等。这些野蛮施工虽然没有马上导致严重的后果,但是对于房屋的结构已经造成了破坏,房屋很容易出现裂缝、使用寿命也会大幅度的降低。在现实当中,不少开发商出于卖房的考虑,往往会允许、诱导这样的行为。实际上,即使开放商同意,房管局也不会同意这样的操作。
综上所述,每个人在装修的时候都不要只顾着自己,而违反相关的法律法规。发现有邻居野蛮装修也要及时向物业、城建、房管部门反映情况,必要时直接报警处理。
博雅家居设计
找有关部门批准,按开发商图纸在无承重地方开个楼梯口问题不大。
慕容飞鹰77205933
小猫胡子103240101
我的房子,因为是小高层,要装两部电梯,开发商把11/12之间打的次卧打通报建是复试,验收后又给填回去分开卖了,所以要相信党和党的领导干部,,你邻居这样是合理的。
急事打电话jeson
长远的战略眼光看,别墅类的房产将长期上涨,因为买别墅的可以和人群最大限度的离开一段距离,相当于隔离性是最好的。高层住宅集众多危险于一身,首先几十层楼一住就是上百户最少几百号人共用楼梯通道,而且碰到火灾和地震等相比别墅类的逃生机率低一千一万倍。
Bujiershu
如果设计时候有楼梯,一般开孔周边需要加固,后期另开对他本身上层该房间的承重会有影响,洞口边容易开裂。对整体结构影响不大。
老鹰2137
这个客观的讲,现在的房子设计都是钢混框架结构,户型图上也会有标注哪些承重和非承重,只要不动承重墙体,对房屋的主体不会影响的,现在很多房屋设计赠送都是可以自行外拓或者改造.只要不动承重主体
风轻风飘飘
影响,洞越大影响越大,如果该户一半以上楼板被砸掉了,整栋楼就变成危楼了,抗震性能严重不满足要求。
yeah369
不动承载梁,问题不大