2020年初，一场突如其来的新冠状病毒肺炎席卷全国，不仅打乱了很多人的春节计划，还给整个社会经济发展带来了重大损失。瘟疫无情人有情，部分房东为租户减免了房租，但也有房东不愿减免，对此你怎么看？
一、疫情下的人情味
2月5日，一张关于房东减租的对话截图在朋友圈迅速刷屏，“受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，我们这里已进行封堵设卡，请暂时不要返回濮院，我视情给予你们减免1-2个月的房租……”，浙江省桐乡市“最美房东”赢得无数点赞。
瘟疫无情人有情，为租客减免房租并不是个例。广州市房地产租赁协会早已发布倡议书，建议广州市业主（房东）对受疫情影响最大的2月实行免租一个月，3月和4月的租金减半两个月。另外，合肥市住房租赁协会也发文呼吁，适当减免1-2个月租金。苏州市房地产经纪业协会倡议2月份免租金，3月4月房租减半收取。
二、房租能免，房贷咋办
然而，并不是所有房东都愿意为租客减免房租。如今房价本就很高，部分业主买房时就打着“以租抵贷”的主意。如果减免了房租，那房贷又靠谁来还呢？
受疫情影响，部分人暂时失去了经济来源，不仅是房东，也包括租户。对于房东来说，房租就成了疫情期间还贷的唯一来源，他们自然不希望租户让其减免房租。甚至有房东认为，少数租户打着疫情的旗号“逼”房东免租，这与对明星进行“逼捐”性质相同，都是一种道德绑架。因此，关于减免房租，房东愿意当然最好，如果不愿意也不能强求。
而对于部分房东担心房贷难还的问题，国家也已给出答案，“对因疫情暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。”也就是说，如果因为受疫情影响暂时没有收入来源了，可以向银行申请合理晚还房贷。虽然房贷很难像房租那样说免就免，但可以延迟还贷也是好消息。
三、齐心协力，共渡难关
随着疫情防控力度的加大，各行各业都受到了不同程度的影响，因此，无论是房东还是租户，都应该理解彼此的难处。
对于房东来说，如果确实经济困难，就及时向银行申请延缓房贷，不要延误了还贷，一旦逾期导致征信不良就不划算了；同时，要对经济困难的租户予以减免房租，具体金额视租户的实际情况而定。
对于租户来说，如果经济确实困难，可以和房东共同协商，商量一套双方都能接受的方案，不能作出道德绑架的事；如果经济还过得去，那也就没必要为难房东了，毕竟要还房贷的房东也挺不容易的。
综上所述，疫情当前，无论是房东还是租户，我们大家更应该齐心协力，一起共渡难关。
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