近期武汉肺炎疫情非常严重，而且爆发力也非常广，导致不少中小企业面临压力，势必对个人就业和收入问题造成负面影响。为此，上海有一部分业主决定出手已有的房源以缓解资金困境，价格相比之前更加优惠。
这些业主手上的房源位于新湖明珠城，新湖明珠城位于普陀武宁，东新路88弄，是2006年的小区，建筑类型以小高层;高层为主，据统计，小区目前均价82204元/㎡，物业公司是上海新湖物业管理有限责任公司，物业费仅需2元/㎡/月，绿化率也是很多人选择小区必须考虑的项目，新湖明珠城绿化率42%，环境非常好。
看看小区图片吧，是不是很漂亮。小区图：
新湖明珠城作为一个热门小区，接下来小编带大家看看小区的热搜房源。
第一套房子是3室2厅2卫户型，位于新湖明珠城，正规三居室，适合老少三代；房屋建筑面积为140.49㎡，售价约1160.00万，折合单价约82568.15元/㎡，房子楼层为高楼层/20层，光照效果好，私密性高，适合中青年居住，朝向为南北，通风好，而且冬暖夏凉。
第二套是新湖明珠城3室2厅2卫的房子，房屋面积142㎡，业主售价约1197.00万，折合单价约84295.77元/㎡，该套房屋首付约需718.2万，房屋是在高楼层/32层，视野开阔，遮挡少，采光好，朝南，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖。
第三套房子是位于新湖明珠城2室2厅1卫，格局好，装修好，适合改善型客户购买；房子是普通住宅。建筑面积79.11㎡，这套房子售价约659.00万，房子单价约83301.73元/㎡，这套房子首付约需395.4万，房屋是在中楼层/32层，黄金比例分割层，高度适宜，朝南北，南北通透，采光充足。
第四套是新湖明珠城1室2厅1卫的房子，总价低，收拾方便，适合单身或小两口居住，房子79.11㎡，房屋价格约为643.00万，折合单价约81279.23元/㎡，这套房子首付约需385.8万，这套热搜房子是中楼层/32层的，高度适中，视野较好，朝向为南，通风好。
这是新湖明珠城另外一套3室2厅1卫的房子，温馨三居适合有老人孩子居住；这套房子属于普通住宅的类型。房子126.58㎡，房屋价格约为920.00万，房子单价约72681.31元/㎡，该套房屋首付约需552万，房子楼层为低楼层/16层，家人出行方便，空间利用率高，朝东南，采光充足，通风好。
负责以上房源的经纪人叫胡尚勇，7年来一直服务于普陀武宁路，这几套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。7年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。
此小区户型多样，房源优质，不仅工作生活出行便利，小区环境也相当不错，如果您正在挑选一个宜居楼盘，这儿是您的好选择。
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