小高層11層一梯兩戶,東戶143方,西戶140方,西戶怎麼樣?

呂兆良3


首先,要看戶型,哪個戶型合理,自己喜歡選哪個,這個最主要的!

其次,要看價格,兩個戶型面積差不多大還好些,總價差距不大。這一點可以不著重考慮。如果面積差的多,總價差的大,就要考慮總價和自己的經濟實力啦。

再次,要考慮陽光照射啦東邊的房子絕對是沒有陽光暴曬的問題,但是北方東邊戶冬天陽光就會顯的照射不夠。南方的西邊戶夏天就會被暴曬,所以要根據地理位子來選!

總的來講,東邊比西邊優先考慮!一般開發商樓盤,東邊也比西邊貴!

最後,中國古人都信東起西落!長輩買房一般不選西邊戶。

都個人意見,不喜勿噴!


玄外之意


很高興回答你的問題,關於東、西戶的選擇,大多數人喜歡東戶,但是也有很多人喜歡買西戶。曾經有人告訴我他算過,自己就適合住西戶,這算是風水學的範疇了!

下面我們說說東西戶實際存在的問題。

一、採光

東邊套:太陽從東方升起,因此,清早就有太陽。早晨的太陽相對比較柔和,屋子裡面比較明亮。好處是東邊套不存在西曬這一說。

西邊套:由於在西邊,早上照射到的陽光有限,陽光主要集中在中午、下午,下午的陽光比較強烈。受西曬影響,夏天會非常熱,現在外牆都有保溫層,影響相對少多了。

二、漏雨

關於房子漏水的問題,主要有兩種情況,一種是牆面滲水,主要是外牆的防水沒做好。一種是門窗滲水,主要是窗框和牆面沒處理好的問題。在我國,雨季大多是東南風,雨水容易被吹到東側房屋的外牆上和窗上,因此東側房屋更容易進水。

我本人喜歡東側的房子,因為我從小就習慣住東側房子。

我的回答希望你能夠滿意。




憬悟大師


西邊戶的優點就是採光好,採光時間較長,在冬季採光強度也非常好,畢竟下午的陽光在冬季可以射進屋子幾米深還是十分愜意的。這一點是東邊戶所不具備的。

西邊戶過去被人誤解主要是由於以前的老房子沒有保溫,沒有隔熱等措施。所以讓西牆變成了西曬的代表確實家裡會因為這一點升溫比東邊戶熱不少。但是現在不存在的新建的房子都有保溫或者是隔熱的材料,這就不用擔心了。夏天的時候,無論東邊戶、西邊戶都是要開空調的。

所以說總體對比下來西邊戶在採光這一項就佔據了不少優勢,尤其是在冬季不供暖的地區在家中的午後享受愜意的陽光照射還是很舒心的。

總的來說,東邊戶的好,好在面子上,什麼“紫氣東來”、“把頭第一家”、地主叫“東家”等,東邊戶容易建立心理優勢。東邊戶還有個缺點,雨季都在夏天,中國夏天刮東南風,如果建築質量不過關,東邊戶山牆可能會滲水,東邊戶會不勝其煩。西邊戶好,好在裡子上,得了便宜還沒人跟你搶。因從,從性價比出發,我選西邊戶,少3個平方,單價更便宜,總價更低,省下來的錢能多開很長時間的空調呢!


江城曉樓


一梯兩戶,小高層洋房,應該能做成一套大三室兩廳或四室兩廳的房型,前後都是同類型洋房,公攤可能不會太高,也就15%左右,套內120平米差不多。

這麼一套房子,其居住舒適度已經非常好了。至於為什麼東戶是143而西戶是140,很大可能是電梯靠近西戶,佔用了一部分面積,可能造成局部結構改變,一般靠近電梯位置的是廚房和餐廳,對正常使用影響不大。

通常情況下,開發商定價時,西戶比東戶都便宜一些,我認為這個西戶,性價比還是很高的。


常之學


關於東戶和西戶,第一你的戶型選擇應該是在一單元,東邊戶143平,西邊戶140平,因為建築問題一般樓頭會比中間戶大幾平所以應該選擇西邊戶。第二一梯兩戶,東邊戶會衛生間比較明亮,因為東邊戶衛生間會有一個窗屋。第三西邊戶整體上不會比東邊戶小多少,屬於正常建築面積,屋內基本看不出差。以上觀點僅供參考


河北彬子


選戶型!戶型要好,男主人位,女主人位要全,要兒子的,長子位要有,要女兒的,東南角要有,個人見解!


Zz竹子


這種要看是在哪個地方,該地區的常年風向是什麼?西戶一般冬天採光比較好,夏天也是比較西曬嚴重一點。各有利弊吧。看自己喜歡哪個就買哪個吧,我習慣從右手走,所以買的兩次房都是西戶,沒有十全十美的房子。



北飛的候鳥77


一梯兩戶,東戶是最邊戶還是西戶是最邊戶?我選中間戶,如果此樓有兩個單元,那麼1單元東戶最邊,不如選1單元西戶。如果2單元西戶最邊,不如選2單元東戶。記住,最靠邊的房子都是弱項,東戶冬天冷,西戶夏天熱,要選中間戶。


收藏伴我同行


如果是一個單元(獨幢)那就買東戶,如果是兩個單元或三個單元連成一幢樓,那就只要不賣最東邊或者最西邊戶都可以,這樣既不存在滲水,也不存在西曬,相比較還會冬暖夏涼一些。


手機用戶54465071025


一梯兩戶看是不是正南正北,是的話就不牽扯了,都基本一樣,就是看生活活動習慣了都是鏡像模式,小洋房不牽扯


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