2020年开年就是一场没有硝烟的战役，武汉肺炎疫情席卷全国，各行各业都受到冲击，昨天开盘的股市也是一片绿油油，房地产行业自然也是难以幸免，售楼处停止开放、延期开盘、工地停工……
根据目前已有的数据来看，疫情对于宁波楼市1月总体成交影响不大，土拍市场也暂时未受到太大冲击。昨天位于余姚河姆渡镇的河姆渡镇小泾浦西侧地块土拍，并被余姚市玖盛房地产开发有限公司以成交总价701万元收入囊中，成交楼面价约1555元/平，溢价率0.9%。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15209元/平方米，环比上涨0.27%，涨幅较上月回落0.15个百分点。宁波1月新建住宅平均价格为17405元/㎡，环比上月微涨0.6%。
从楼盘来看，1月宁波楼市成交主力楼盘为：保亿湖风雅园、中旅城、万科滨河道、海尔产城创翡翠东方、绿城桂语映月、绿城招商明月江南等。
绿城桂语映月
楼盘概况：
普通住宅均价：15800元/m²
主力户型：三居(建面105㎡) 三居(建面105㎡) 三居(建面106㎡) 四居(建面126㎡)
项目地址：奉化岳林街道长汀东路与圆峰路交叉口
绿城招商明月江南
楼盘概况：
普通住宅：30000 元/m²
花园洋房：31800 元/m²
主力户型：三居(建面139㎡) 三居(建面95㎡) 三居(建面125㎡) 四居(建面115㎡)
项目地址：鄞州福庆南路与金贤路交叉口
首开龙湖春江郦城
楼盘概况：
均价：19000元/m²
主力户型：三居(建面139㎡) 四居(建面127㎡)
项目地址：镇海汶骆路与东河港路交叉口
旭辉上宁府
楼盘概况：
均价：12000元/m²
主力户型：三居(建面85㎡) 三居(建面95㎡) 三居(建面105㎡) 三居(建面110㎡)
项目地址：鄞州瞻岐镇宝瞻公路与新穿咸线交叉口
保亿湖风雅园
楼盘概况：
均价：待定
主力户型：三居(建面87㎡) 三居(建面99㎡) 三居(建面109㎡) 四居(建面117㎡)
项目地址：奉化东环北路与顺浦路交叉口（3号线琎琳站东侧）
香榭水岸
楼盘概况：
均价：23500元/m²
主力户型：三居(建面95㎡) 三居(建面107㎡)
项目地址：海曙春华路与广泽路交汇处
恒大溪上桃花源
楼盘概况：
均价：11500元/m²
主力户型：三居(建面107㎡) 三居(建面117㎡) 三居(建面122㎡) 三居(建面124㎡)
项目地址：奉化弥勒大道与剡溪南路（规划路）交汇处
栖凤水岸
楼盘概况：
均价：待定
主力户型：三居(建面100㎡) 三居(建面131㎡) 四居(建面140㎡) 四居(建面171㎡)
项目地址：奉化莼湖栖凤翡翠湾海洋公园附近
中国铁建花语江湾
楼盘概况：
均价：32000元/m²
主力户型：四居(建面188㎡) 四居(建面185㎡)
项目地址：江北南面环城北路、地块中间隔开星湖路，北侧湾头路
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