趣问
如果房价跌50%，亿万富豪并不会成为负资产，千万资产的看情况。 一、亿万富豪不会受到影响
并不是靠买了一两套房而成为亿万富豪的，我们大家所说的亿万富豪，一般指的是能在富豪榜上榜上号的人，我国排名居前的亿万富豪，资产超过几千亿。就算是排名没那么靠前的，资产也不是小数目。
这些亿万富豪一般都是在某个领域非常杰出的人士，或者是企业家，或者是投资家，但肯定不会是因为以前买了套房，然后现在就为亿万富豪的。对于富豪来说，会进行专门的资产管理，将资产分布于企业、股权投资、私人银行及不动产等资产中，即便是房价下跌50%对他们也不会造成什么影响。
二、在一线城市刚买房的
一线城市的房价，一直在持续上涨，比如说现在上海、北京、深圳，房价已经几万块一个平方，如果一套较大的房子，可能总价就达到了近千万元。而很多在一线城市打拼的人，一直在拼命赚钱又拼命攒钱，然后通过贷款买上了房子。
假如总价1000万元，付了300万，贷款700万，买房之后成功晋级为千万资产人群。如果买了后房价马上下跌50%，意味着房子的总价掉到了500万，而自己还有700万的贷款要还，虽然总资产还是500万，但净资产已经为负了。
对于二十年前就买房的，现在把贷款还完了，或者说已经快还完了，那影响就不大了，因为这一千万就是净资产，怎么缩水它都很难成为负资产。我为什么说一线城市呢，因为在三四线城市房价并没有那么高，没人会把千万资产全买房，一套房就算跌一半，对千万资产的人也不会造成明显的影响。
三、炒房族受到的冲击最大
前面说的第一类，真亿万富豪是不受影响的，第二人类群中不同情况影响各异。但于炒房族来说，如果房价下跌50%，就会真正亏到吐血。
炒房客主要就是靠炒作房子增值赚钱，需要连环的动用杠杆资金，用最少的本金撬多最多的房产，然后在房价上涨的过程中，迅速套现后再加杠杆继续炒，这里面是有明显的杠杆成本的，不要说房价下跌，就算是房价涨幅较小，炒房客都会亏。
所以对房价的涨跌，最敏感的就是炒房资金，只要发现房价不如预期，炒房资金就会迅速撤离，而如果发现将回暖，马上又会迅速进入，成为影响房价的重要因素，如果房价真的下跌50%，炒房客估计都要亏吐血。
财经宋建文
如果房价跌50%，会有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产吗？
笔者认为，即便是房价下跌50%，也不会有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产，为什么呢？
2007年北京的房价曾经下跌过50%，也没有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产，对于很多亿万富豪和千万富翁来说，资产不都是在房产上，更何况很多亿万富豪和千万富翁的房子不是用银行贷款买的，很多亿万富豪和千万富翁是不欠银行的房贷的，房子是全款买的，还是用来自已住的，房价下跌多少也没有影响。
房价下跌资产变成负资产的只有一种人，就是炒房的人，许多炒房者都是用银行贷款或者各种借款在炒房，在过去炒房能赚钱的年代，确实有人这么干赚了钱，这两年在高位买房进行炒房的人，又是贷款或者借款炒房的人，房价下跌是压力最大的人，如果房价下跌50%，这些炒房者肯定是变成了负资产，有的还会破产并负债累累。问题是炒房者变成负资产或者负债累累，整个社会是不会同情他们的，他们自己也说不出口是炒房破产的。
对于很多亿万富豪和千万富翁来说，房价下跌对生活没有什么影响，对于普通的老百姓来说，房价下跌更没有什么影响，自己的房子本来就是自己住，涨跌都不会卖，生活反而变得简单。而炒房者就不一样了，本来是希望通过炒房发财的，现在房价却天天在下跌，这两年高位买房炒房的人是天天在赔钱，压力最大的是炒房者。
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金融学家宏皓教授
答案肯定是否定的。名副其实的千万富翁和亿万富翁，他们都有自己的资产配置。他们不可能使用很大的资金杠杆，来进行房地产投资。所以即使楼市下跌百分之五十，不会对他们产生太大影响。
千万富翁和亿万富翁的房产，应该大部分都是早年就购买的；房子的成本价大概率远远低于现在的市场价。由此可见，无论楼市价格腰斩还是什么情况，他们都不可能成为“负翁“。
这里需要纠正的一个概念是，千万富翁和亿万富翁所有资产，都应该是自有资产，而不是包括了巨大负债的纸面富贵。打一个比方在北京和上海，如果有两套100多平米的房子；应该已经接近千万资产的身份了。大中小城市的富豪们，面临的处境则各不相同，这就是城市之间的差异化。
但是，如果房产除了首付之外，大部分都是公积金贷款和商业贷款；那就不应该被称为千万富翁。否则神州大地，这个千万富翁要成百上千万呢。
一个名副其实的千万富翁或者亿万富翁，他的家庭财产必然有一个资产配置和投资组合:房产、股票、基金、外汇、黄金以及艺术收藏等等。一般不会将所有的资金全部投向房地产，只不过每个人的资产配置的比例各有不同而已。
至于富豪们兴办的实业，都是有限责任公司。一旦公司经营不善，可以申请破产。当然，如果贷款买房就不属于这个范畴；住房贷款没有破产免责一说，必须按时归归还。否则银行有权收回房子，公开进行司法拍卖。
当然，也有一部分炒房客，身家千万或者亿万。他们把所有的资金都投向楼市，而且动用了较大比例的资金杠杆。那么这些炒房客如果一旦遇到房价下跌50%，他们就有可能成为富翁。
但是数此类群体数量一定是有限的。所以题主的问题，有一点危言耸听。言下之意就是说楼市不能下跌。下跌之后大量中产阶级就会成为“负翁“。
其实不然，早在十年前就有媒体报道，各大银行早就进行过房价大幅度下跌的压力测试。对楼市下跌40%左右的情况进行专业评估，国家对此都有应急预案。
最近国家收紧住房贷款，提高首付比例；还有一些城市提高房地产贷款利率。这些都是为了防患于未然，防止出现题主担忧的情况。
陆燕青
希望房价跌百分之五十。这样银行，开发商，有几套住房的富人们，都不会有损失。只是少挣点。如果房价居高不下，只是维护了少数人的利益。伤害了大多数人民的利益。会给社会带来危害的隐患！
米豆1513
如果房价下跌50%，楼市肯定崩盘了，几百万亿的银行房贷还款失去了动力，银行收不回房贷贷款，只能提前向企业抽贷，股票市场估计也会崩盘，而我们的很多亿万富豪的资产来源于股票和银行借款，特别是房地产行业，一连串的影响，个人觉得不止是资产变成负资产，很多富豪都会破产。
中国的房地产会跌50%吗？
个人的意见，肯定不会，因为影响面太广，最多只能是横盘，2018年末人民币房地产贷款余额为38.7万亿，房地产开发贷款余额为10.19万亿元，而2018年M2的余额为182.7万亿元，房地产相关贷款占M2比例为27%，如果算上房地产相关行业，这个比例估计要超过30%，这么大的资金量如果下降50%，后果不是倒闭几家银行可以承受的。
另外国人买涨不买跌的风气，房地产如果暴跌50%，短期内肯定很少有人再买房，大家在观望是不是房价还能下降，没有大量新增的资金进入房地产行业，对房地产行业又是另一个打击，价格会持续下跌，对经济的打击是致命的。所以我们是不会容许房价暴跌的。
互金圈
一粒小药丸，一块五毛钱的成本，卖92块钱，这是独家秘方。房产是一样的，一平方有几百块钱吗？然而卖出去就是几千块钱呀！所以说商家降上50%，利润还是很大的。当初买的三四千块钱一平方，现在涨了1万多，对亿万富翁来说，只是脱去了厚厚的皮衣， 换上了一件棉衣而已，在冬天里根本冻不住亿万富翁的，我们别瞎操心了，他们的保值手法比我们想象的要高明的多。
一帘幽梦一安永连
房价跌50%，让亿万富翁或者千万富翁成为负资产，那么社会的财富就会再次分配，底层人民的生活就会好了，至少底层人民本就是光脚的，哪里怕穿鞋的人。这个观点可能是不少人寄希望于降低房价来达到社会财富重新分配的原因。但是事实的情况可能是并非如此。
1、越是收入低的人房产在财富中的比重就越高
如果一个人的财富是几百万级别的，那么他的财富主要集中在房产 ，但是一个人的财富是上千万尤其是上亿的，他的财富主要就不是房产了，所以房子价格的下跌50%最伤害的人不是那些千万亿万富翁，而是“中产阶级”，我定义的中产阶级就是那些普通人，自己有一套或者2套住房的人或者家庭。他们的受到的损失会更重，因为大多是负债的，房价跌50%，马上就成为负翁了。我们国家发展了这么多年积累的中产阶级将会一夜返贫，这对一个国家都是灾难。
越是有钱的人越是有足够的手段能保证自己的财富不受通货膨胀、战争、危机、宏观局势的变化而变化。如果你接触到足够多的有钱人，你就会知道，大多数人早就给自己想好了家庭的保全之策，哪怕房产价值归零，他们照样生活滋润，而那些摇旗呐喊降房价分富豪的屌丝才是最悲催的。
眼界越是局限越是会去支持那些看起来不利于别人的政策，但是实质是损害自己利益的政策，这个和当前
香，，，，港那些混乱分子是一样的愚蠢，愚蠢之极。以为把地区搞乱了，自己会过得更好，伤害的恰恰是和他们一样的底层人民，以及那些中产阶层，他们的做法实则是让亲者痛而仇者快。至于那些没有房子，就是自己租房住的人，本来就没有房子的，房价下跌不是更好吗？房租也会降，自己可以以更低的房租居住，这个是一个多么好的事情啊？这个观点看起来是很完美，但是你忽略了一点：就是房价降了50%，经济会不会发生变化？你的收入还会有原来的收入吗？你原本能赚4000一个月，房价降了50%，你还能赚4000吗？恐怕你2000一个月都够呛啊。
2、如果你的老板的公司垮掉了，那么你又从哪里去获得收入？
千万亿万富翁是哪些群体？最主要的还是那些企业主，他们如果变成了负翁，那么他们的员工又该去往何处？是自己创业？还是失业？
壹号股权
势在必行，老百姓的安居乐业，中国的厉史不可能为少数人谋利而影响百姓生活品质。
敲击
如果房价暴跌50%，对于房产投资者或者炒房客来说会成为负资产，而对亿万富翁和千万富翁的影响比你想象的会小些，对普通人来说，房价暴跌50%更不是好事。
第一种情况：亿万富翁的重资产不在房产
成为千万富翁或者亿万富翁，其实有多种途径。有些人靠的是持有优质公司的股权，等公司上市后以持股份额计算。很多上市公司创始人或者高管，他们拥有大量的原始股。
这些股份在二级市场市值超过千万甚至过亿，但他们是名义上的富翁，股份暂时无法变现的。如果没有配置很多房产的话，房价暴跌50%，对他们的影响跟普通人差别不大。
但是房价暴跌50%，肯定意味着经济出现了崩溃，这对富翁而言则会重挫生意，甚至会造成破产。从这一点看，富翁也不能独善其身。
第二种情况：亿万富翁靠房产暴富
有的富翁在有了巨额财产后就投资不动产，通过房产升值成为房产大佬。这些亿万富翁的资产跟房价息息相关。
如果房价暴跌50%，这就直接意味着资产缩水。而且很多富翁的资产实际上是负债——投资房产的钱是从银行借来的。房价暴跌，银行会要求你提供更多的抵押担保或者要求提前还款，使得还款压力骤升。
如果不能保证银行的诉求，或者还款出了问题，那可能房产直接被查封，还要欠银行等金融机构一屁股债，这就会出现实际意义上的“负资产”。
富豪比普通人有更强的抗风险能力
对于富翁来说，如果有风险意识的话，他们是不会把全部资产放到一个篮子里面的。房产只是一个相对稳定的资产配置，一旦出了风险，对于富翁影响也是很大。除了房产，他们还会投资股权、私募基金、海外资产、海外信托等等。
这也意味着富翁比普通人有更强的抗风险能力。因为他们接触到的金融机会更多，即使有了负资产，也会很快东山再起。如果没有足够的风险意识，那就容易在波动中栽跟头。
第三种情况：房产投资客直接成为负资产
对于房产投资客来说，他们走在高杠杆的路上，自己本来就没有良好的现金流，通过撸各种信用卡或者小额贷，最后凑齐首付，强行上车，背上沉重的负债。
这种做法风险比较高：一方面是赌博心态，赌房价一定上涨，高过自己的财务成本；另一方面是现金流风险，没有足够的抗风险能力，就像是在刀尖上跳舞。
如果房价暴跌50%，直接成为负资产的群体就是职业炒房人，他们抗风险能力是最弱的，想周转都无力回天。
综上所述：
对于千万富翁来说，如果是靠投资房产赚的钱，那么房价暴跌会让他们成为负资产。但是富翁的抗风险能力要好过普通人，即使一无所有，也有最大的可能东山再起。而真正受影响最大的就是职业炒房人，没有良好的现金流，在高风险中赚取高收益。对于普通人来说，赚钱能力没有提升，现金流也不大，房价暴跌50%，也不是好事。
蒋昊说经济
中国奇葩在于2016年这波通过涨价去库存政策推动的暴涨，翻番大部分城市只用了几个月。也就是用极短的时间和交易量锚定了中国房价，这是可以写进世界经济史的案例。
也就是说市场房地产持有者都有极高的利润，所以跌50%也不会有多少人真正受伤，症结在于依附于房地产的食利者千方百计不想房价跌，而不会考虑人民的居住权。
人民在他们眼里只是被利用的对象！
