星星名星
三四線城市房價挺不了多久了，畢竟人口相對減少，但是一二線大城市房價肯定降不下來！
西敏寺的夜空5
2018年李嘉誠就用實際行動告訴你了，他不賺最後一個銅板！2018年就是一個警示年，還會有三到五年的強弩之末期，在此期間，有的地方會漲，有的地方會跌，強弩之末後必然都下跌！
長富源
目前手武漢疫情的影響，短期之內一線以及省會城市會有一定的影響，三四線城市可能會迎來小陽春，畢竟人少的地方暫時會顯得更安全，但是當疫情得到控制到完全戰勝之後，房產的主要大方向還是不會有所變化
如果考慮入手的朋友，目前可以多看看樓市板塊的信息，多多看房
也許這是抄底的最好時期，等疫情結束之後，相信樓市的價格會迴歸到正途
當所有人都不看好的時候，也許就是你絕地反擊的絕佳機會！
房神老王之房神圈
2017年，預測2018年會出現拐點，結果2018年房價漲了四成，2018年，預測2019年會出現拐點，結果2019年房價漲了兩成，2019年，預測2020年會出現拐點，結果2020年，兩個月過去了，房價沒漲也沒落，肺炎來了。
人生不能預測，該怎麼過，有很多選擇。
心靈之匠
2020年棚改基本完成! 會否成為三四線城市房價的拐點?
我們為什麼如此關心棚改的進程以及數據？因為三四線城市房價與棚改有直接關係，特別三四線城市房價的上漲與棚改貨幣化安置正相關。
那麼，如果想在三四線城市買房置業，必須關心棚改力度及結束時間，研究清楚哪些城市棚改力度大，因為棚改力度大的城市，房價上漲的動力相對更足。既然棚改與三四線城市關聯度如此高，那麼一個不容迴避的問題就是，如今還在漲勢中的三四線城市房價會不會在棚改結束後迎來拐點？
我們不妨先看一下棚改的基本情況，這樣心裡就有數了。2015年起棚戶區改造進入高峰期，據住建部數據顯示，2015年全國計劃棚改580萬套，2016-2017年年均600萬套，實際均已超額完成目標。棚改貨幣化安置比例也逐年提升，2016年達48.5%，較2015年提高18.6個百分點，2017年貨幣化安置比例將繼續提升至50%以上。高體量的棚改及高比例的貨幣化安置比例給房地產市場注入大規模需求。
2017年全國商品房銷售面積再獲新突破，三四線城市的超預期繁榮功不可沒，市場份額提升至64.3%，創歷史新高。而2017年三四線市場行情的最直觀動力就來源於高規模的貨幣化棚改。
也就是說，人們的直觀印象是，三四線城市商品住宅的超預期繁榮得益於棚改。下面中國指數研究院對長三角城市的調研統計也證實了這個觀點：棚改力度大的城市，住宅銷售、房價上漲的更多。
我們按照棚改規模的大小進行了排序.可以看出，棚改規模較大的城市是：徐州、溫州、紹興、連雲港、鹽城、揚州、淮安、安慶，金華，台州。
長三角各三四線城市棚改計劃規模彙總
長三角棚改最大的城市是徐州，2018年的棚改計劃是2127萬平方米，2017的棚改計劃是19117戶，269.4萬平方米。徐州2017年商品住宅銷售額646.39億元，增長了38.4％。長三角棚改規模第二的是溫州，2018年的棚改計劃為92815戶，而2017年的棚改計劃為30970戶。溫州2017年的商品房銷售面積1070.3萬平方米，增長38.3%。數據研究表明，棚改力度大的城市2017年的商品房銷售面積不僅規模大，而且同比增長顯著。因此佐證了棚改是三四線這兩年去庫存的最大功臣。(以上摘自中國指數研究院）
如今，三四線城市房價上漲比較快。4月中國社科院在《中國住房市場發展月度分析報告》中預計，三四線城市房價仍將繼續慣性上漲。在三四線城市，房價破萬是正常現象。據調查數據顯示，在房價突破萬元的前60個城市中，有近1/3是三四線城市。而在中國房價行情平臺統計的60個四線城市（縣級市）數據顯示，11個城市均價超過萬元，像海南的萬寧、保亭、東方、瓊海、澄邁等市（縣級市）的價格都已經過萬，7個城市均價自去年以來上漲幅度超過40%。
根據2017年12月中國房價城市排名》顯示，三四線城市房價破萬的一般集中在長三角和珠三角兩大區域，而（中位數）15000元/平方米以上的城市有這些溫州、三亞、珠海、寧波、廊坊、東莞、舟山等。
既然三四線城市城市住宅銷售與棚改有這麼大的關係，我們需要了解清楚全國性的房改何時結束？
2016年出臺的《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，提出了未來城鎮住房改革的兩大方向，以政府為主保障困難群體基本住房需求，以市場為主滿足居民多層次住房需求。打好棚戶區改造三年攻堅戰，“到2020年，基本完成現有的城鎮棚戶區、城中村和危房改造。”
也就是說，2020年是一個重要的棚改完成節點，按照規劃2020年全國性的棚改就將基本完成。到那時，三四線城市房價何去何從？當然，三四線城市房價與若干因素相關，如返鄉置業、人口流入、居住升級需求、一二線城市外溢效應、本身的經濟社會發展等等。
物業條頭號
乖不乖我不知道，反正我知道未來的房價不漲就等於下跌了，如果再跌那行情就是壞透了，因為現在通貨膨脹這麼嚴重。儘量除了剛需的自住房，其他的都不要碰，如果你的實力雄厚那就另當別論。你抱著炒房的心態，現在也不適合炒房了。
見解獨特的老李
房價的變化，永遠是體現在位置上的。李超人講：位置！位置！位置！！！！
美麗巴彥淖爾建設路95
應該不會吧，只要不是太偏的三四線城市基本沒庫存了，漲幅可能不會太大，降價可能性也不大，只會有小範圍波動
人生如見過
我覺得還是看當地人口和城市化率，像皖北地區城市化率低於5成，人口超過500萬的地級市，放假7千左右能跌到哪裡？
數字三農
國家調控的政策是穩，而且干預手段多且有效果，不會出現拐點，會維持平穩。
