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每個行業都有它存在的價值和意義！如果你確定不想通過中介，建議您可以到各個小區打聽，網上個人房源看，通過朋友打聽！但是千萬不要去跟中介看了後再去私底下自行成交！因為每個人都不容易，沒有誰義務為誰做什麼！
漳州E先生
對於買房，如果你不想找中介，也就是說你不想付中介費，是可以的，你可以到各大房產網站，如58，安居客，搜房，房天下，鏈家，貝殼找房，甚至各小區群，地方論壇去找。
但是，話說每個行業存在都是有其存在的道理的，既然打算自己找房，不通過中介，想把中介費省下來，那麼你就得自己每天去搜集各大房源網站的房源，尤其是新出的房源，如果有時間的話，可以天天守著電腦看，因為，如果有性質比高的房子，一般中介手裡都會有很多準意向客戶，基本上可以秒定的那種，因為有的人是看了很久的房子，一直在等優質如意的房源出來，所以，你得守住，沒守住就輪不到你。如果有你看中的房源，當然，你可以約房東去看房，能看中你就買，沒看中你就繼續盯著，接著看，直到看中為止。房子看中了，可以自己跟房東去談談價格，一般房東都會把價格掛得高一點，3-5萬或者5-10萬，這個得看房東的心理預期。當然，你肯定不會比中介更清楚到底該砍多少價合適，因為不可能比中介更清楚市場行情，所以，你最後到底以高於市場價多少買，這個很難說。價格談好了，自己查查房屋產權歸屬，有沒有抵押，有沒有貸款，是否付合地方交易政策，這些都自己看好了。這些都談好了，你應該去跟房東籤個買賣合同，合同條款可以跟房東自己擬好，當然，房屋買賣合同得怎麼籤，內容該怎麼寫，你自己掂量著來，不過，只跟你說一句，房屋買賣合同會有坑，你自己看著踩，踩完了自己負責就好了。買賣合同簽好後，自己算算得交那些稅，得交多少稅，然後，自己去找個銀行去申請貸款，不一定每個銀行都能申請的，看個人資質，然後自己去準備資料做網籤，拉徵信，給房東付首付款，備齊資料，準備過戶，準備哪些資料自己去交易中心，銀行問，多跑幾趟，反正省錢嘛。就這些。
自媒體阿發
樓盤。自帶不過價格是個問題！
2020已經快兩週了，春節也即將來臨，還沒有買房的朋友，如果打算在2020年買房，有什麼需要注意的呢？
一、房價
如今動輒幾十上百萬一套房子，每平方米500元的漲跌，都是很大一筆支出，因此，無論什麼時候買房，購房者最關心的首先是房價，畢竟誰家的錢都是大風颳來的。
2020年房價會如何走，每個購房者都很關心。目前各方對2020房價走勢的預測都持謹慎樂觀的態度，或是先抑後穩，或是穩中有降。在2019年底的幾次會議上，對於房價，高層強調最多的就是“穩”。由此可見，今年房價不會有大的起伏。
“房住不炒”依然是2020年樓市調控的主基調，這對於剛需購房者來說算是一個福音，在房價漲幅收窄而且進一步趨於穩定的情況下，買房可以隨時上車，不用太過擔心房價漲跌，當然剛需擔心也沒用，因為剛需迫於各種不得不的理由而買房，他們是最弱勢的購房群體。
“房子是用來住的，不是用來炒的”，表明了高層繼續抑制投機炒房行為的決心。銀保監會年初打響的“第一槍”，也明確表示要繼續加強對違規流入樓市資金的監管。因此，如果是出於投資目的而買房，2020年或許沒必要把資金投入樓市了，股市、黃金等理財渠道可能更適合投資。
二、小區配套和房屋物理屬性
無論房價漲跌如何，只要有買房的打算，那就必須要謹慎仔細地選房。
1、小區配套
地段、交通、教育、醫療、商超、銀行等，都屬於買房需要考慮的範圍，小區地理位置和周邊配套，對於購房者而言非常重要。
當然，小區內部配套也同樣重要。物業、小區環境、小區安保、樓間距、容積率等小區內部情況，在買房時也要留心。
2、房屋物理屬性
房子自身的物理屬性，會影響購房者的居住舒適度。採光、通風、樓層、朝向、戶型、梯戶比、得房率等都需要仔細選擇。
三、新房和二手房
除了上述兩條需要注意的以外，購房者因為自己喜好或需求的不同，有的會選擇買新房，有的會選擇二手房。這其中還有幾點需要注意的地方。
1、新房
購買新房，首先要看開發商是否“五證齊全”，以防遇到買房後房產證辦不下來或無法接房的情況；其次，簽訂購房合同時，要仔細閱讀所有條款，包括附加協議；最後，接房時要仔細檢查房屋內部質量，是否有漏水等現象，如果是精裝房，還要檢查裝修質量。
2、二手房
購買二手房，首先要確定房屋產權，核實房屋是否有抵押，賣方是否業主本人；其次，還是房屋質量，因此要實地看房，仔細檢查房屋內部情況；最後，簽訂二手房交易合同時，也要仔細閱讀所有內容，謹防掉入“購房陷阱”。
綜上所述，買房有很多需要注意的問題，本文只提到了其中一部分，但願對朋友們有所幫助，也希望大家都能在2020年買到適合自己的房子。
版納旅居之家
看你是想買新房還是二手房？
新房直接去售樓部就可以了。二手房現在貝殼網，安居客，房天下，58網都有你所需要的房源。記住保護好自己的個人信息，不要輕易加微信或者是留下電話號碼，負責你的電話就會被轟炸。
雲的日子
可以找線下的路邊房產中介門店，找些品牌的，有資質的老中介，有些才開業的新中介，不一定熟悉交易流程，會把買房子的事情搞雜，還有可以找開發商買新房子，必須有預售許可證的開發商，自己在各大網上找的房源，要防止假房東，騙你的定金和首付款！
房幫幫
除了中介，自己可以去網絡上面搜索，58，房天下都有。
但是如果是自己要買房子的話還是建議通過中介，不管是一手房還是二手房。
一手房中介有更多的優惠，也能根據你的需求給你推薦你合適的樓盤，節省你的購房時間成本。
二手房的話更應該需要通過中介，專業的事需要專業的人去辦理。一，中介手上的房源多，選擇性比較大，也可以根據需求找更合適的房子；二，很多人覺得跳過中介成交可以節省中介費，其實這種想法並不是這樣簡單的，中介經常和房東溝通交流，房東會更加信任中介方，如果看中房子讓中介方去和房東談價絕對比你自己去談效果更好，中介也也希望成交，也會花心思去和房東談價。三，就算你自己和房東談好價格，你能保證房子的安全性嗎？四，你會籤合同嗎？
五，你會辦理相關手續嗎？……
一套二手房交易的時間基本上在兩個月到三個月之間，這個交易時間跨度長且手續繁雜。所以專業的事交給專業的人去做這才是最聰明的
個人建議。
買房困難戶
天哪，官網啊！
不管你在哪個城市買房，先找官網問問優惠，問好了再約去售樓處看房，確實打算買在優惠的基礎上再問優惠，如果你直接去了售樓處那就是自願到訪，優惠會有不過肯定沒有兩次要的多，要記得是官網，不是啥啥樓盤都賣的中介網站！
新房網絡
這就要看你買二手房還是新房了。
二手房的話不通過中介你很難知道哪裡有房子要賣，房子存在的諸多問題，跟房子的具體情況，包括貸款什麼的。
新房情況稍微會好一些，畢竟你可以自己去售樓處。但是，自己去售樓處有的中介包銷的房源價格你是拿不到的。還有跑貸款，辦落戶，打徵信等等，有中介帶著你或者幫你代辦，比自己東奔西跑省事多了，而且新房中介又不收取你一毛錢的費用，價格有可能還比售樓處低點，何樂而不為呢？
有一句話，存在即合理。中介從古代就有這個職業，古代叫掮客，一直延續到現在，自然有它的生存之道。
濟南房地產網置業顧問
買二手房還是找中介吧，買房的道道太多了，萬一被坑就不是那點中介費可以解決的。其實現在的中介就跟保險一樣，第一，可以找到合適自己的房子，不用到處去找房東；第二，初次買房或者不是從事這個工作的，裡面的手續太繁瑣，自己去辦花費的時間成本太大；第三，也是最重要的，可以避免踩坑，有人的地方就有江湖，更不要說動輒幾十萬幾百萬的房子。所以安全起見，找中介吧
申明一下，我不是中介
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外網都可以找到的，最常用的比如安居客，58同城裡面都有個人房源出售，但是個人建議，買房畢竟是大事，最好還是安全起見，規避風險，選擇正規的公司以及專業的經紀人，雖然話費點服務費用，但是可以幫你省去很多事情，規避風險
