有连廊的中间户怎么样?真的那么差吗?住过的业主谈下感受?

含笑炜炜


兄弟都112平了,咋不添点钱买边户!我没住过连廊中间户,但中间户距离连廊通常2米左右,想象只是不到三块地板砖距离,你家啥都看的清清楚楚也听的清楚,注重隐私的家庭会疯掉的!

更重要看你的平面图电梯在中间,即使边户回家也要经过连廊才行,还得强制看中间户直播!电梯分布两端,两家共用一个,尽可能减少连廊通行率,这样中间户还凑合住!你这样的设计典型就是反人类的!


用户3210321680721


我住的这栋楼就是这种情况,当初买房时没有考虑这么多,只想到房子在市中心,升值空间大。好在我买的是边户。

我们这栋楼每层九户人家,就像以前的单身宿舍,楼道一溜长,宽度只有二块半瓷砖的距离,只要二家一开门,就差点门碰门。中间户只要不关门,过上过下的人多,都看得清清楚楚,确实不方便。所以,每天每家都是大门紧闭,这样通风就更差。除了四家边户没什么影响外,我对门那几家中间户由于后面高楼距离较近,终年不见阳光,白天进厨房卫东间都要开灯,叫人难己忍受的是卫生间还没有窗户,每家都安个大功率的换气扇。真的叫苦连天。由于这些缺陷,卖房的人很多。好在小区在市中心,离学校很近,好卖以好租。

因此,人们在买房时最好选择边户,边户没房,买中间户时必须要搞清楚户型,周围的环境。人一生中难买几次房,选错的话,后悔就来不及了。


于是4299


连廊叫消防连廊,主要目的是发生意外时,一侧安全通道无法通行,可通过连廊进入另一侧避险。

作为有连廊的中间住户,我可以说一下我的感受。

首先空气流动与光线问题。南北通透是没问题,但背面房间内光线相对来说会略微差一些,连廊与房间距离越小的话,遮挡越严重,毕竟上下都有遮挡。

其次噪音与通行问题。作为通行通道,总会有人会在连廊自由活动,比如抽烟、打电话等等。因为是上下贯通,所以上下四五层有人在说话,房间内听的一清二楚,毕竟连廊与房间距离不会设计的太远。再就是总有不自觉邻居总会在连廊晾晒衣物,放置其他物品,来回通行,很不方便。

最后就是隐私问题,连廊总会有人通行,自觉不自觉的会往你屋里看,同层及上层都会看到你屋里情况,但窗户总不能一直拉着窗帘,所以需要做好隐私保护,可以贴个窗户膜。

这些都是日常小毛病,主要看自己对户型的喜好,做好决定,其实住进来了,这些都习以为常了。


城中游民


现在市面上有连廊的房子越来越多,有连廊的中间户,其实并没有那么差,他还是有很多优点的。


个人觉得这种连廊的户型设计,还是很不错的。首先是做到了三年朝南,客厅和两个卧室朝南,面宽跟进深的比例,使得整个室内的光照整体会比较好

②户型方正,全明户型。刨除各个功能厅的使用面积不谈,这种户型在通风方面做到了南北对流,使得室内的空气流行性方面还是比较好的。

附带的说一下,这种带连廊的设计,一个平面上的四户,都能做到全天的日照。

当然了,有优势就有劣势,最明显的一个劣势是这种设计的公摊会比较大。虽然说高层的公摊大小,都在一个合理的区间范围,但是这种连廊设计,仔细对比,整体公摊还是比较大的。

如果是在北方,这种连廊的设计,冬天的过堂风会很大。对于有风的天气,整个连廊的风都是嗖嗖的。

相对来说,北边的次卧,采光会很差,因为有北边的连廊,房子的光照会受到影响。

所以,通过这个平面来看,这种有连廊的房子,买个中间户,也是可以的,这种楼体设计,没有特别明显的缺陷,所谓的缺陷,都是可以克服的。至少这种设计,是要比市面上很多的户型都有优势,就看自身的关注点跟抗拒点是不是这个房子的最大的缺点,在我看来,这个房,对于我来说,所谓的缺点都是可以克服的。


老何侃房产


优点自己看。实景实拍




只有幽默


有连廊的中间户各有优缺点,还是要现场看看再说!我就买的中间户,17楼选的15层。先说说优点,我这中间户户型比边户好,是动静分离南北通透,居住舒适型好,没有西晒东晒,不用怕雨季渗水。夏季可以去连廊看风景,北户的厨房没有西晒不用怕酱油醋被晒坏。优点还有不少不细说了,说说几个主要缺点,夏季连廊有人活动有些讨厌,北户光线有些暗但白天也不用开灯,这是两个主要缺点,但可以接受,还是优点多于缺点,自己考虑下吧。


韵佳儿打咯


我也住中间户,我觉着没啥不舒服的,唯一的缺点南北不通透,我把入户门换成那种透气的,现在屋里风就很大。中间户布置合理没有浪费的面积,中间户日照时间长几乎全天都有太阳,而边户就没有这种优势,中间户面积小非常容易出租出售,物业费也少交很多


一季风39


我就住过这种房子,南向采光非常好,比边户还好,通风也非常好,因为北边的采光井,自带烟囱效应,所以通风根本不用愁,不好的是北向房间采光都一般,白天需要开灯那种,但这个问题你如果买的楼层够高也可以有效缓解!这种户型北方很常见,他的存在自然有他存在的理由,没有任何优点的户型早被淘汰了!


暖暖的阳光0209


现在的中间户南向凸出非常大,而边户南向向里凹的很大。并且现在的中间户每个房间全部都做到带窗全明。中间户一般方正,边户一般细长。所以现在的中间户和边户各有优势,我们这中间户和边户价格基本没差。不要以以前的老观念看问题。


人间七月烟火天


买了中户,一分钱难倒英雄汉,有钱还是选边户。看自己的情况定吧[捂脸]



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