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先说房价：就目前来说芜湖整体均价在1.2万上下，其中城中镜湖区新房源比较少，基本都是二手房，综合均价1.5万左右，城东和城南新房源比较多，均价都在1.3万以上，三山价格相对较低些，8千出头，江北也有几个新楼盘，价格和三山相当。下面截几张最新的在售楼盘地图
再说说城东和城南的历史：十年前的芜湖，是以镜湖为中心向外发散的城区，青弋江以南被称为城南，万达以东则是城东。当然，那时候的城南和城东还是一片荒地。老芜湖人常说：“宁要城中一块砖，不要城南一亩地。”可以说，无论是交通还是配套，城中无疑是芜湖人的首选置业区。
随后的“城市南进”，拉开了芜湖城南发展的序幕；仅几年时间，就拉动了城南现代化进程的步伐。而今的城南，不仅是芜湖的科教中心、商业中心、文体中心，更吸引了众多大牌房企纷纷落户，栉次鳞比的高楼、繁华的商业综合体、优质的文教资源以及丰富的市政配套设施等都让人耳目一新，交头称赞。滨江沿线更是因其独一无二的江景优势赢得了大批购房者的青睐，率先破万的房价无疑让其成为了芜湖豪宅的代表区域。
我们后来所说的城东，是指围绕政务新区而建，是芜湖城市的政治中心、文化中心、金融商贸中心。随着“城市东扩”，鸠江区发展也在近几年迎来了大提速。除了神山公园、雕塑公园等自然人文景观优越，方特、大白鲸海洋公园等旅游项目也集中于此。近年来，随着开发项目的增多，不同需求的客群买房置业安家此处的不占少数。随着各地产项目的交付入住，城东的人气也将越来越旺。
如今，随着滨江板块和政务新区的土地资源越来越少，现有产品也已无法满足不同层次的购房者需要，不少购房者纷纷开始寻找下一个宜居住区。从城居到豪宅，到底是选择城东呢还是城南？
最后说说城东和城南的综合对比：
1.芜湖城东板块
交通资源
交通优势明显，芜宁、芜铜、淮南、皖赣、皖浙、宁安城际6条铁路，合芜、芜宣、芜马、芜铜4条高速公路，及公铁两用的芜湖长江大桥汇集于此。
轨道交通：轨道交通2号线（在建）
教育资源
小学：育红小学旭日天都分校、安徽师范大学附属外国语学校城东校区（小学部）、翰文学校.....
中学：安徽师范大学附属外国语学校城东校区（初中部）、芜湖市第二十八中学、翰文学校......
大学：安徽工程大学、安徽工程大学工程师学院（在建）......
医疗资源
商业资源
伟星星悦广场、星立方、柏庄财富广场、万悦城.....
休闲资源
中央公园、雕塑公园、神山公园、人民公园、方特梦幻王国、方特水世界、海洋公园、鸠兹古镇、博物馆、规划展示馆.....
2、芜湖城南板块
交通资源
芜马、芜大高速公路及皖赣、宁铜铁路线穿境而过，宁安高铁已正式通车。
轨道交通：轨道交通1号线（在建）
教育资源
小学：延安小学、利民路小学、南关小学、南瑞实验学校、安师大附小西校区、安师大附小中校区、安师大附小东校区、马塘小学、澛港小学、火龙岗中心学校、石硊中心学校、白马中心学校......
中学：第二十四中学、第二十五中学、南瑞实验学校、城南实验中学、安师大附属萃文中学、澛港中学、火龙岗中学、善瑞中学、石硊中学、新义中学、白马中学......
大学：安师大南校区、皖南医学院南校区、安徽商贸职业技术学院、芜湖职业技术学院南校区、安徽信息工程学院文津校区......
医疗资源
中医院（新区）、玛利亚医院......
商业资源
中央城财富街、德盛广场、金鹰新城市、银泰城、柏庄时代广场、瑞丰商博城......
休闲资源
奥体公园、滨江公园、戏曲公园.....
来充小哥
转眼，国家发布控制房价政策已经将近半年，那么2017年将过完，那么今天我们来看一下安徽省的第二城市，芜湖的房价，芜湖的房价您知道多少？
芜湖，，安徽省地级市、双核城市。地处长三角西南部，是华东重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2015年，芜湖市下辖4个市辖区、4个县，4个国家级开发区，总面积6026平方公里，全市常住人口365.4万人。 目前可以说是安徽的第二城市，仅次于合肥。目前的芜湖房价也不低，紧次于合肥的房价。
目前城东版块是芜湖打造的新版块，近几年随着开发项目的增多，买房置业安家此处的购房群体不在少数。目前城东的房价也不低，一些新楼盘都是过万了，像二手房一般在8000左右。对于城南一手房其实差不多，但是对于二手房单价可能高一点，因为城南可以说是芜湖的市区，一些次新房也都破万了。其实城南是一个很年轻、很时尚、很现代的板块。喜欢热闹的年轻人可以选择这里，城东目前市政府在那边，未来发展潜力也很大。
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1.城东有政策支持，未来发展会不错，商业会比较繁荣，综合繁荣程度比不过市中心。
2.城南教育及科技企业聚集，芜湖市要发展成大城市、区域中心城市，城南发展不可避免，城南可以联动江北，城南规划起点高，未来发展趋势好，但发展不起来的话，就不好说了，尤其能不能联动江北。
综合来看，可以看得见的是城东、未来看城南。
兔子烤兔头
目前城南配套设施齐全些，毕竟开发的早，城东是市政府重点发展的区域，配套也逐步完善，环境很好，很适合宜居，我是城东的，也更喜欢城东
