橘子fantasy
要是和北京对比，就会发现价格属于正常偏上一点吧，比如北京GDP是唐山4倍，北京房价均价6万，唐山房价1.5万就是正常。从平均工资来看，北京大概1.2万，唐山3k~4k，大概也是4倍左右；再说说人口，北京基本上2500万（含外地人），唐山大概780万，北京是唐山的3~4倍，所以综上分析，唐山的房子价格也算是正常吧。不喜勿喷，用分析说话。
5330david
你好：
唐山目前的房价属于三线城市偏低的价格，因为本人工作性质，长期全国各地出差，据我留意所观察，其他三线城市的房价早就突破两万一平了。
因为这个问题我也曾经质疑过，唐山是否属于三线城市？
我印象里，几年前唐山市中心的房价都在六七千元左右吧，而其他三线城市已经一万四五了，我就总是纳闷！
股市大视野
看你怎么理解了，市内道路的环卫车上写着北京环卫，可以做做北京房价梦！从几个商圈周围看，万达广场对面烂尾楼，远洋城商圈对面烂尾楼，可以想象一下吧。去年天津落户新政，年轻人有孩子的火车拉了半月，都在做梦二手房卖了换新房，有几个接盘的，真正有钱的都在卖。
来了得解放
2019年9月份唐山房价 新房 二手房
均价上涨区域6个，均价下跌区域10个
1
路北12846元/㎡↑1.36%
2
路南11305元/㎡↓1.32%
3
高新区9725元/㎡↓5.58%
4
丰南8761元/㎡↓3.92%
5
迁安市7877元/㎡↓0.3%
6
丰润7743元/㎡↑3.54%
7
曹妃甸新区6874元/㎡↑2.08%
8
汉沽管理区6700元/㎡持平
9
滦县6642元/㎡↓2.28%
10
遵化市6594元/㎡↑5.15%
11
海港开发区5972元/㎡↓1.68%
12
乐亭县5941元/㎡↓0.45%
13
开平5878元/㎡
↑2.67%
14
滦南县5287元/㎡7.11%
15
迁西县5182元/㎡↓0.46%
16
古冶
4562元/㎡↓5.96%
17
玉田县3262元/㎡↓20.75%
不知道你在哪看到的唐山房价上涨20000多
采油六厂
首先说唐山的房价还没到普遍到两万的程度，新开盘的价格在13000左右，当然确实在上涨，在三线城市里涨幅算大的。唐山的经济政治地位和北京不能同日而语，不会达到北京的水平。
首先，唐山是河北第一经济大市，但是和深圳、南京和杭州等一线和新一线城市相比，根本不是同一重量级的，跟首都北京更是天壤之别。深圳是改革开放的前沿，高科技企业云集，政府运作效率高，背靠香港这一国际金融中心，发展异常迅猛，房价节节升高。南京和杭州位于沪宁杭工业区，也就是现在所说的长三角，气候宜人，高等教育发达，制造业兴盛，吸引了一批又一批劳动者到那里发展，房价涨幅很大。
首都北京，是全国的政治、文化、教育、科技和对外交流中心，高科技企业云集，众多央企总部和外企，吸引了全国各地人员在此发展，房价一直飙升。
唐山，作为一座煤钢复合型工业城市，污染较为严重，城市面临转型压力，又处于地震带，对外界的吸引力不大，虽然借助于京唐城际铁路概念大吵房价，使得房价不断上涨，但城市配套的医疗、教育等资源相对落后，永远不会达到首都的水平。
贺永老师
唐山房子真能炒吗？
1、唐山经济不要看总量GDP，唐山各县比较平均，老四区（路南、路北、开平、古冶）GDP加起来和迁安差不多。热炒的曹妃甸GDP大概440，老十县最低的滦南360。
2、主城区会有突破发展？压制县域工业不是好办法，企业会外迁出河北省。主城区商业、医疗、教育等都没有突出点，位置离北京近很尴尬，各县人真有钱会去京津买房，京津高考、医疗、社保等大家都知道。
3、唐山房产有人口支撑吗？唐山不是移民城市，外来人口不多。本地人很少只有一套房，能接盘的不多。
4、唐山地理位置好，离北京1小时车程，换个角度各县离北京不超过2个小时车程。唐山各县北依燕山，南临渤海，很多居住环境比市区好。市区南湖一代环境不错，地址结构不行老唐山人不敢买，北部连个像样公园都没有，东部老工业区改造，西部就等着靠高铁和飞机场发展了。
5、唐山房地产正规？超过5年的烂尾有多少，特别是已经入住还在用临时水电、不通燃气，房产证办不下来开发商和管理部门推诿。还房贷5年以上，还有遗留问题的小区，说出来吓吓准备炒房的！
不惑之年惑不惑
我就是唐山人，除了几个豪华小区，唐山市里房价在6000-13000之间
南堡老腿
我就是唐山的。怎么不知道我家房子值多少钱啊？没听说房价2万。好像我家房子1万都没到呢吧。路北区。
梅竹60459146
我们小区17年开盘各楼均价最便宜的13500，贵的19000。现在13000多的现在也卖18000左右了，贵的2w6朝上邻居都是唐山本地人，基本不让用公积金，首付比例也要求高。再说被当拖了。开盘比101贵，也没赠送面积。
小熊杰力米
唐山房子真的没有说的那么贵，个别房子不代表全体 。唐城壹零壹是特例，主要是全市多数金领白领聚集，提升了小区品质，当然小区品质也确实很好。但高品质高消费群体是有限的。唐山房价不可再涨了。
