康老师聊房产
没有农村出来的人购买，一句话，够呛！因为在城市里的人基本饱和，甚至多套，单靠这些多套的城市人玩不起，也不符合市场规律。
快乐使者194785410
一个馒头如果从一元一个涨到一千元一个，你认为还会有多少人去吃馒头。难道吃米饭会死吗？房价高的离谱，超出了普通老板姓的能力范围，以前一家人一起赚钱还房贷可以，现在一家人的工资加一块都望房兴叹！我认为已经没有买的必要了。该理智一点了，我们是出来打工创业是为了让自己和家人有一个好的生活环境和好的未来，而不是用父母一辈子的继续付首付，再背上几十年的负债用青春去还债！不舍得吃不舍的穿，不敢结婚不敢生孩子。这不是我们想要的生活。希望那些没房子的买不起房的都理智一点，多想想我们出来打工是为了什么，是为了钱，为了孝敬父母，还是为了那可望而不可及的房子！
奈何桥的轮回74262508
刚需在等待，先把挣得钱攒起来，回落了再买，未来几年房子是不会再涨，房产税征收和购房利率提高会促使炒房客抛售房子，现在城市都是混凝土丛林，真正居住的有多少？可以看看空置率不少，正在开发建设的卖着很难，开发商说是已经卖完，其实30%也没有卖出，房市已经冷淡，开发商有的推出送装修或者特价房，来促销还是很难售出。据有关资料中国房子已经饱和，能够40亿人居住，我国现有人口14亿，农村人口6亿，城市人口8亿，还有很多小产权房产不在登记的。未来十年后房子空置率会更高。
农民大彭
刚需本来是有的，很多人都想进大城市，那里有更好的医疗教育卫生等基本条件。只是，我们去中介，看了门口的广告，连门都不好意思进，怕耽误了他们的时间。毕竟，房子不是生活的全部，我们还要吃饭穿衣出行娱乐，我们不想一辈子困在一间房子里！国家指望农民进城，可惜，农民指望不上了，所谓的刚需也败下阵来，还有谁能撑起房地产的明天？小心，挺不住了，接下来就是山崩海啸般的巨响！
江上鹤
如今的刚需都跑到哪里了呢？我询问了一下街坊：有些去了旅游，国内游，甚至出国游去了，顶替“房奴”去的。有些人看见一楼市半死不活的，把钱投入股市炒底去了，反正，楼市两三年难以有喜色了。更有些人捂紧六个钱包，睡觉前过下数钱乐趣，揽住钱包等待房价腰斩了，才考虑房比三家，地比市县哪处强了。一句话，权威专家的忽悠话不灵了，钱在自已手，自已作主，住着房子，看哪儿跌得合理才出手好了。你说呢？我无忽悠你嘛！
曾国华33
现在农民种地一亩地只有20元的利润，以后谁还会去种地？大城市的房地产开发建设、无节制、无计划的盲从，炒作的泡沫终将破灭，14亿人口产生了30多亿套房屋……准备吃钢筋和水泥吧！
振兴乡村、振兴农业刻不容缓，希望不只是口号，希望国家为农村、农业复兴多培育一些人材！
青松234125387
首先在经济学中只有有效需求和自然需求一说，并没有刚性需求这种说法。
所谓自然需求就是这个市场对某种商品和服务有需求的个人或经济部门，例如：凡是想买房和想住五星级酒店的人，分别是房地产市场和高级酒店服务市场的自然需求。
但自然需求不等于有效需求，只有市场上有某类自然需求，并且有购买能力的个人或经济部门才是有效需求。回到刚才的例子：市场上绝大部分人都想购房和住五星级酒店，但并非这些人都有购买能力。
在市场经济中只有效需求才能对市场供求关系发生作用。换句话说，市场上只有有效需求才是真实有效的。
回到本题，当房地产价格大幅上涨以后，由于人们的购买能力变化不大，导致房地产市场有效需求大幅下降。这就是人们常常疑惑的，为什么房地产市场的刚需不见了？其实是这部分的自然需求因为价格波动的因素，转换成别的市场的有效需求，例如：因为价格的上涨，购房需求变成租房需求，住高级酒店的需求转换成住经济酒店的需求。
磨镜无名
因为比压抑了，不说那些三四线的房子就是负资产，单是所谓了新一线和强二线。。他们落户容易有那么多工作就业机会么。有能力在北上一个月赚几十万没必要去这种自己打肿脸的城市赚几万吧。。既然人才不去，那么大公司凭什么去，既然大公司不去就业生态链就不会好，所以只有一线城市才能谈房产。。那么说说一线。。一线城市不是没有购买力，是被限制了。。五年社保and五年居住证。。还要已婚。。需求不是没有是还没爆发。。我一个单身外地人有三套房哪天不限购了分分钟再搞几套。。因为钱在大幅度贬值，中国股票目前就是个笑话，期货还能稍微玩玩。。所以投资渠道鼻塞的当下，房产不能说赚钱但是至少保值。
谭阅凡isaac
楼市的刚需都跑到那里去了？
这个问题，我个人觉得，楼市刚需看到楼市前景不明，都捂紧钱袋子观望着。都很理智了，不想花尽六个人的钱付个首付，慢慢的承受几十年货款痛苦的压力，都不想为了一套房丧失了几个人一生的幸福生活。如今的刚需，早就谈房色变了。
肖昌洪0304
房地产的畸形发展使刚需变成不需了，他们宁愿不婚不育也不愿做房奴，为了一套房而吃糠咽菜一辈子不如一个人潚潇洒洒过日子。人生苦短知足常乐。
