v刀客
要说居住咱就得先看看环境了，说到环境咱就得讲到绿化了，那么问题来了，那个片区环境好绿化好建筑密集度低那么那个片区就适合居住。（个人观点不接受反驳😉）
NPC城主
未来西安置业比较看好的地方我觉得主要有下面这样三个区域。
第一就是产业基础强，经济和商业发展潜力以及生活配套设施完善的区域。大的区域。其中西安高新区，曲江区，西咸新区，国际港务区，高陵汽车工业园等区域。这些区域品质会越来越高，各种设施建设，环境提升都会相对较快。
第二就是轨道交通，快速路站点附近。如今，城市发展进入了轨道交通的时代。轨道交通这种方式拉近了城市区域之间的距离，住在地铁旁，已经成了越来越多人向往的事情。不管想去的地方距离有多远，坐上地铁就可以大致计算出时间。城轨出行，让人们通勤时间进入分钟时代。在西安像长安区，大学城，东郊幸福林带，几大火车站，高铁站，客运站有地铁口的附近，而且属于新开发的地段，房子都会更抢手。
最后，就是好环境。望得到山水，看得到乡愁，并且交通便利的区域。比如西安鄠邑区，常宁新区，幸福林带区域，多个公园附近。这些区域如果再有地铁或者便捷的快速道经过的话，那房子应该也不愁卖。住在这些区域，分秒之中，人们就能实现繁华都市和绿色自然之间的切换，更健康，同时心情也更好。
繁星城说
你们这些小娃娃们懂个什么。我来告诉你们西安那具有投资呢。高新是之前发展早。比亚迪，华为一些科技公司在哪里。说白了就是打工人的天下。高新发展已经到头了。高新不是行政区，只是个开发区而已。是西安最不行的。未来就会明白的你们。你们可以想想未来西安到底有多繁华。未来西安会有几个区最强势。一 西咸新区。二国际港务区 三经济技术开发区 四高新区 。这几个区都是未来西安的经济财富聚集地。为什么这样排列我给你细细道来。西咸 级别副省级的和西安一个级别。国家寄语厚望。国际港务区，众所周知。上海经济中国第一，因为港口，国内出口进口百分之八十几是上海。西安内陆港要发挥优势。经济技术开发区 因为这边工厂未来会超过高新的。所以是高新第四。曲江 浐灞生态区。是最宜居的。环境优美。当然这些都是三年以后的西安。三环内城中村拆玩以后的格局。
力动冷链
综合您所提的问题，我个人看好这几个区域。
1.高新三期
因为您在高新区工作，而高新区南扩第一区域就是高新三期。高新三期北接锦业路科技路等优质CBD，南抵南客站。而目前高新三期还处于待开发状态，所以现在入手比较合适。
2.常宁新区
常宁新区有众多大学，也承接了高新区产业和人才溢出的第一方阵。像长安区政府的万科城，里面就聚集了大量华为中兴的高端工程师。而目前常宁新区房价并不高，可以考虑入手。
3.浐灞新区
浐灞新区作为国家级生态区，定位很高，主打生态。目前浐灞发展较快，我认为您可以考虑入手浐灞新区。而且浐灞有地铁三号线直达高新区科技路等附近，交通方便。
小编个人认为最好在南郊选择买房，毕竟西安核心就在南郊。
掌上西安
以目前的发展来看自然是高新区。
房价高低取决于需求度、地价、周边教育、交通、医疗等资源配套。
2019年上半年西安市GDP增速降至7.0%，整个陕西省将至5.4%，只有高新区依旧保持8%以上的增长率。
全西安市世界500强、上市企业最集中的地区就是高新区，因为核算时计入高新区绝大部分GDP，从而让雁塔区在整个中西部市辖区GDP中都名列前茅。
高新区还在全力打造首善区，定位城市客厅未来之城。
当下高新区的新房和二手房价格均为西安市最高。
加上高新区三期的顺利拓展，给高新区发展提供更多动能和发展空间。
从地区生产总值、远期规划来看，高新区或将延续成为西安市高房价地区。
西一安鲜
说 沣东的我就想笑了， 去了解一下浐灞 的覆盖范围吧！ 看看浐灞 覆盖的地方都是些干什么的， 瘦死的骆驼比马大！ 亲儿子永远比 领养的亲近 😃
芷水柔情
三兆板块。现在一平方都快十万了，何况将来。
真不知道11
加个时限，10年内。高价区：
1、南三环外，雁翔路周边。
2、南郊电视塔周边。
3、高新软件新城。
4、高新三期未来之瞳。
5、秦岭北麓。
扉疑
大周至房价还在不断升值，周至地理环境优越，北邻渭水南依秦岭，做为西安的水源地没有工业，只发展生态农业跟旅游业，这里是天然的氧吧！西法城际铁路到时开通，鄠邑至眉县高速开通，汉学文化小镇建立，国际大学城等等，引汉济渭工程的竣工，文化旅游交通都越来越好！周山至水，作为西安的后花园周至地理位置得天独厚！所以周至升值空间最大！
大美金周至
学区房首要考虑！其他条件，不出三环，不选新发展区域，必须深度成熟配套，够这些条件的可选已经很少。2020年第一季度可能出现好房子领涨，幅度会很有限，年中可能出现差一些区域的新房一定幅度降价。老百姓小资金体量，先减杠杆卖掉非绝对优质区域的房子，迅速加杠杆买入绝对优势的房子，未来很长一段时间坐享升值。持币观望者，不要观望，要进场就买好房子，不好的全款也要谨慎。大体量资金投资的话，不需要在头条找答案，明年二季度中小地方房企漏出断臂回血的苗头的时候，合适价格，快进快出，并购并债等情况开始的时候，快去出清。
回到题主问题，看板块摸走势看似基础判断，实际忽略了背后逻辑。满足条件基本，大品牌，可能更靠近价格因素的核心。百姓投资房产，一两套房子，没必要，升值贬值也不怎么流转。
