英雄永不过期
去年参加了一个同学会，去了这两个地方。它们都在乡村，距常州金坛区主城区30多公里，但是交通很方便，南距常合高速出口仅十公里左右，周边国道、省道等级高、质量好。这两个景区都有合规的长期规划，分期实施；设计起点高，特色鲜明，如东方盐湖城·神奇山镇（又称逍遥山镇）的客栈，使人仿佛穿越回魏晋江南的生活场景当中，令人难忘；华夏宝盛园的盆景品种丰富，姿态典雅，是宝盛园最大的亮点，堪称一绝。
综上所述，我建议: 乡村旅游项目主体自身先做好前期工作，制订合规的长期规划（大方向性的即可）可供分期实施，做到交通配套、特色鲜明。
招商引资的关键是引资。这方面，东方盐湖城和华夏宝盛园采用了不同的方式:前者由国企投资开发，后者是利用民企资金。
东方盐湖城的投资方，是常州本地的国有大型企业龙城旅游控股集团，截至目前，已向一期道天下景区投资28亿元。
华夏宝盛园的投资方是常州民营企业家辛长宝先生。为了宝盛园，辛先生已投入8亿元，系其多年经商所得。投资仍在继续，预计总投资将达到15亿元。
以上两个景点项目都是在当地招商引资。就乡村旅游项目来说，笔者觉得这是首选。
当然你也可以到外地去招商引资，但是，从乡村旅游的规模和特点来看，要想吸引外地投资，需要拿出诚意、下大力气去开展工作。
田园禾舞
刚好是自己职业与专业，乐于回答。
农村旅游项目融资难！
在今年年初新华社发文农村集体土地有上市交易政策趋势之后，各地大力整治违法搭建，成都三圣乡、秦岭别墅、苏马荡避暑房大规模拆除，资本的借旅游知名开发房产游戏正式结束，也就意味着：农旅景区短期收益实现难度几何级加大。
旅游只有两极需求：假期游（5A景区）与近郊游（景区、乡村、农家乐等）。政府与项目算的是两笔账，政府可以算游客带来的消费账与税收账，项目只能算项目收益的账。如果一个项目近期（本来就难）、中期、长期投资规划模糊，是很难通过股权实现融资的，纯借贷融资就更不要考虑了，能连本搭利赚出来的旅游项目少之又少。
农村旅游项目能融到资金的关键也是成功的关键，在于项目投资规划与经营规划。科学的项目设计能争取农业口、旅游口的政府政策与资金双重扶持，这样综合算账可能才有出路。
最后：要融资，先把自己项目的账算清楚，这两年拉我去指块地的业主见多了，丢个规划方案过来就要融资的业主也见多了。。就这样来头条发几个问题就想解决问题？楼主你太天真了！
CTD中旅发展
乡村旅游招商引资，首先要有个好的旅游项目，乡村旅游项目主体自身先做好前期工作，制订合规的长期规划可供分期实施，做到交通配套、特色鲜明。
一，招商引资的关键是引资。可以采用不同的方式来进行招商引资，可以由国企投资开发，也可以引进民企资金。主要是要有好的规划，和一个好的运营盈利模式。
二，在今年年初新华社发文农村集体土地有上市交易政策趋势之后，各地大力整治违法搭建，成都三圣乡、秦岭别墅、苏马荡避暑房大规模拆除，资本的借旅游知名开发房产游戏正式结束，也就意味着：农旅景区短期收益实现难度几何级加大。
三，旅游只有两极需求：假期游与近郊游，政府与项目算的是两笔账，政府可以算游客带来的消费账与税收账，项目只能算项目收益的账。如果一个项目近期、中期、长期投资规划模糊，是很难通过股权实现融资的，纯借贷融资就更不要考虑了，能连本搭利赚出来的旅游项目少之又少。
四，农村旅游项目能融到资金的关键也是成功的关键，在于项目投资规划与经营规划。科学的项目设计能争取农业口、旅游口的政府政策与资金双重扶持，这样综合算账可能才有出路。
乡村旅游招商引资，不紧政府在配套上面要做的好，还有在招商的时候业态的引进。如果是招商一家公司来打造，那么他们会有自己的规划。要是引进多家公司共同的进入，打造一个业态丰富的乡村旅游度假区，需要一个好的规划和盈利模式。
乡村文旅
乡村旅游，相当于一个商业市场或者博览会，其本质是“平台”，其价值体现是“人流量”。
乡村旅游如何招商引资？第一思考因素是基础于价值点的项目布局，第二思考因素是招商引资的模式定位，第三思考因素是招商引资的路径选择，第四思考因素是招商引资的执行人选择。。。。。。
笔者从业项目策划三十年，对于乡村旅游，说一句话送给提问者：在一张白纸上写一句名言，很多人都想签字！
龙潭山隐士
这是一个很值得探讨也很有现实主义的话题，更具有宣传推广价值。
写个好«报告»，资金马上到。
要写好«报告»，选人很重要。
乡村振兴，旅游是关键性产业，发展乡村旅游，说白了，资金问题是第一等重要的。没有资金的投入，没有大批巨量资金的投入，乡村振兴，就无力推动，就是一句空话。正应了那句流行且很盛行的口头语 : "乡村振兴，钱不是万能的，但是，离了钱是万万不能的"。这是一句真言，更是一句真理，乡村振兴，招商引资，势在必行，必须大力推进，不可懈怠，无论有多难，都要努力向前，持之以恒，坚持坚持再坚持。
招商引资，还要解决二个问题，也是二个难题。第一是项目的盈利，这不仅仅是招商引资的企业家投资家关注的话题，也是乡村振兴必须解决的问题，更是光大农民十分关切的问题，市场经济，不是公益事业，没有利益，就无法发展，得不到利益的保障，就会被市场经济所淘汰，就会被竞争对手所超越，这是一个输不起的时代，没有利的事情，不符合市场经济法则，市场就不买单，盈利是绝对的重要，首先要保证盈利，保证企业和投资的回报。只要有市场，只要能盈利，招商引资，就不是一件难事了。
第二，是一个转变观念和转变发展方式模式及体制的事。传统农业，传统乡村，按几千年来传承下来的理念和方式去耕作运营，即便是加上现代科技，其收益也是十分有限的，国家不可能把粮食价格大幅度提升，那是民生问题，基本民生必须保障，生存问题是不能拿来开玩笑的，开不得半点的玩笑，在这一点上没有一丝一毫的幻想存在。只有我们转变观念，利益在转变中产生，甚至是奇迹，任何事物都具有两面性，只要我们找到了其神奇的一面，奇迹就会发生，奇迹就在眼前。
无论是乡村自身，还是企业家投资者，只要转变发展理念与发展方式，巨大的财富价值，就在我们面前，就在我们眼前，等待我们去发现。
招商引资并不难，难就难在我们自己的思路没有转变，没有改变。思路变了一切都会是随之改变。
乡村旅游，招商引资，说简单一点，一个报告而已，关键在看报告。写好一个报告，资金立马就到。
罗无声永不落幕名博汇
我是安妮巴顿 分享游闻趣事
乡村旅游如何招商引资呢？
我觉得乡村发展旅游业最重要的有两点！
一是主打“特色”一定要明确
例如：
历史文化风格，像红色旅游的延安，遵义，农业典范大寨，李白故居青莲镇等等；
季节性自然风格，像婺源油菜花，胡杨林，各类水果🍒🍎采摘，小渔村，冬捕等等；
二是宣传和聚合人气很重要
再好的风景没有人来也无法转化为利益，但是要想吸引人来，必须先让人知道！像婺源的油菜花全国各地的人都有所耳闻，自然不会担心没有人来观赏！
所以，乡村旅游一是特色，二是宣传引流，缺一不可！
安妮巴顿
宣传部丶旅游局
拟定旅游招商项目，突出招商价值观，设置专项招商部门，由专人负责，直接和客户接洽。
蓬安PA动静
都在拆违中！旅什么游啊！
用户8261454479765
我提出以下几个建议供您参考
1、景观资源——以静养生
乡村景观经过悠久的历史演变，山、水、生物等风光展现了“天人合一”的精神本质，和谐的景观通过视觉给人以美的享受，使人心灵上受到美的熏陶，产生与自然融为一体的感觉，进而沉淀浮躁与喧嚣，释放郁闷与压抑，调节机体的免疫系统，起到养生、保健、治疗的作用。
2、空气资源——以气养生
空气中的负氧离子具有养生功能。现代科学证明，当负氧离子浓度达到4000个/ cm3时，可以满足人类疾病预防及治疗和健康长寿的要求。富含负氧离子的空气可以与其它活动一起，形成特色的养生产品。可将负氧离子与疗养保健机构、相关仪器等结合，实现负氧离子对相关疾病的针对性治疗。
3、农耕活动——以动养生
“以动养生”是我国古人们在长期的生活实践中逐渐形成的朴素的养生观念。三国时的医学家华陀认为：“动则谷气易消，血脉流利，病不能生”。唐代孙思邈在《千金方》中记述：“养生之道，常欲小劳，但莫大疲及强所不能堪耳。且流水不腐，户枢不蠹，以其运动故也”。原始农耕，可让人们体验古老农耕文化，感受对天地的敬畏之情；农场租赁，可利用都市人闲暇时间修身养性；科技农场，让人们在农业科技的魅力中得到养生锻炼。
4、人文资源——以和养生
乡村人文资源包括乡村文化、民间习俗和传统节庆等。乡村人文资源是乡村在悠久的历史发展中，逐渐形成的人与人及与天、地和谐统一的相处方式，展现了乡村悠久且和谐的整体面貌，是以和养生的基础。
乡村的生活习惯、民俗活动以及对自然的敬畏思想等，都是养生的人文资源，让游客参与到乡村丰富多彩的民俗艺术中，或者让游客成为非物质文化遗产的传播人，让乡村的人文活动陶冶游客的身心，实现乡村养生与传统文化传承的双赢。
5、饮食资源——以食养生
饮食是生命赖以存在的物质基础，《黄帝内经》、《素问·平人气象论》、《太平圣惠方》中的很多篇章都有关于饮食对健康和疾病产生影响的论述。乡村的“以食养生”主要体现在时令养生和有机养生两方面。时令养生指根据季节，注重“春生、夏长、秋收、冬藏”的不同养生之法，坚持“不时不食”的理念；有机养生则是指由乡村提供的绿色、无污染食材构建的养生食品。
6、环境资源——以睡养生
良好的环境有助于人的睡眠，而睡眠与人体健康与否有密切关系。清代李渔说过“养生之诀，当以睡眠为先”，莎士比亚把睡眠称为“生命宴席”上的“滋补品”。城市睡眠环境和乡村睡眠环境有很大差异，乡村中的各种声音构成了一首美妙的催眠曲，人们更容易养成健康的生物钟，进入深度睡眠，进而实现“以睡养生”的目的。
乡村旅游养生的建设要点
养生项目的建设讲究品质和品位，没有品质非凡的旅游环境、没有奇趣自然的体验项目，很难达到“休闲养生”的目的。想要做出品质和品位来，就要在开发过程中注重多种要素的相互融合：
1、将乡村与田园融合
农业养生，以乡村为载体，分为田园、村庄和自然三大板块。在乡村这一载体中，应以田园为主，以村庄为次，以自然为补充，做到田园的村庄化和村庄的田园化，将村庄和田园融合成一个整体，特别是将住宅建到田园中不宜耕作的地方，将田园变成住宅的庭院。比如在山岭梯田种植作物，山顶建房造屋，建设村庄。
2、将自然与艺术贯通
自然与艺术的融合，就是尽可能保持原貌，尽可能减少人为的改造，体现乡村的自然性。同时，使田园、村庄和自然环境的设计更符合美学规律，符合养生者的审美需求，使其更具有艺术气息，更有品质。
3、将养生与生产结合
通过农作、农事和农活等方式，在实现农业生产和农村经济发展这一目标中，实现养生的目的。因此，在养生的过程中，将生产同时进行下去。将生产与养生融合，才是真正的农业养生，达到养生与农业齐发展的目的。
4、将趣味与劳动结合
要做到生活和劳动的结合。采茶作为劳动，讲究的是采茶的速度、数量和质量;而作为生活，则是在保持一定的速度、数量和质量的基础上，追求对采茶知识的认识、劳动的锻炼、技能的掌握、乐趣的获得，这便是一种生活化的劳动。因此劳动的场景中要融入生活的元素，如将田园设计成景观化的田园，将工具设计成玩具式的工具等。
案例赏析
柘园养生农业观光园位于浙江省西南部的丽水市云和县。丽水地区以其优越的生态环境闻名遐迩，被誉为“浙江绿谷”，具有丰富的养生旅游资源，是养生福地、长寿之乡。
1、养生资源分析
生态环境方面
项目所处地段山林环绕，植被覆盖率高，自然环境良好。气候凉爽，具有明显的小气候特征。空气优良率达97.6%，负氧离子平均3000个/cm3 以上，适宜养生旅游的开展。
自然资源方面
场地内水资源较为丰富，有若干条溪流贯穿其中，可满足农业灌溉、休憩养生的需要。野生动植物资源丰富，森林植被有针叶林、阔叶林、竹林等。得天独厚的自然资源为养生产业经济的发展提供了优越条件。
地形地貌方面
山坡地众多，可依山就势对其进行改造设计，为各种产业布局提供良好的用地条件，形成多层次的农业种植，适合多种植物的生长，丰富养生产业的多样性。
地方特色文化方面
规划区域范围原为畲族村落，具有浓郁的少数民族特色。畲族传统的医药文化、体育活动等都可成为独特的养生资源。
中草药资源方面
云和县蕴藏着丰富的药用资源，据初步统计有361种，并有较为广泛的中草药种植，如食用菌、铁皮石斛等，有利于建设以中医药产业为主题的饮食养生项目。
2、养生项目策划
如何利用项目所拥有的资源优势进行养生体系的规划是本项目的重点，也将会是园区特色性的体现。可通过汲取传统养生文化、畲族特色文化等养生理念，将其合理地运用到农业观光园的规划中，建设相应的养生配套服务体系，形成具有自身优势的养生项目，增强园区的整体竞争力与吸引力。
3、规划思路
依托现有山体、水体、林地、耕地等资源，因地制宜，创造怡人、质朴、健康的田园景观。整体规划以农业为基础，以高科生态养生农业产业为主导，形成老年养生游、少年科普游、青年探险游、中年度假游共同发展的旅游模式，使之集游、居、养、娱等功能于一体，将农业观光园打造成休闲养生基地、生态高效特色农业基地、地方特色文化传播窗口。
项目规划依山就势，以山、水、文为脉络，形成六大功能区，即服务管理区、中草药种植区、高山养生区、畲族风情文化区、滨水休闲区、科普教育体验区。
4、景观规划
园区景观主体风格自然淳朴、田园气息浓厚，各功能区的景观突出以人为本，构建宜游、宜居、宜养的生态环境，注重与生产相结合。
植物景观
在现有林地基础上进一步扩大绿地面积，完善绿地类型，形成“点、线、面”有机结合的园区绿地系统。宜以抚育为主，保持地域性的风景林景观。同时，在局部林带开辟具有养生功能的小树林( 如释放负离子的松树林) 。对由于人为因素作用产生的空地进行适当改造提升，合理地种植具有养生功效的植物，如银杏、红豆杉、枫香等。
生产景观
园区所处地形地貌决定了进行农事活动需要对现有场地进行适当的整治。可随山就势开辟梯田，种植农作物，形成具备当地特色的梯田景观。在中草药种植区中开辟草药圃，种植药用植物，周边设置养生长廊等，在观赏药用植物时通过有关中草药知识的展示对游客进行中医养生知识科普教育宣传。
谢谢
棉花桃子马憨憨
从高档的养老会所，旅游公司。就从这俩点抓起，他们里会有投资者的身影。说白了投资理财的机会，还有就是现在的政策支持，又是一种支持力量是吗。能有起色，带动农村经济旅游。
