驫馳車貸11
2020年房地產它的融資成本比較高，導致一些房企虧損和失敗，這就是所謂的房地產市場寒冬，再加上非冠狀肺炎疫情的影響，2020年鄭州房價在六月份以前都是好時機。如果是自己住而不是投資就沒有什麼是時機好與壞之說，只要你感覺地段、價位比較適合你那你就不要在觀望，直接入手吧！
蕭之周大雄
2020年已經過去大半個月了，人民都在迎接春節闔家團圓，買房是中國現在過春節避不開的一個話題，特別是剛需，買房更是一個家庭頭等大事。很多人都關心，2020年是不是買房的好時機呢?房價2020年到底是漲還是跌呢，這個問題不管是媒體個人還是專家都是爭論不休。
比如經濟學家馬光遠：房地產支柱地位100年不會變，你罵房地產，是因為你沒吃過“房地產”不知道房地產有多香!很明顯馬光遠是看漲房地產的。比如經濟學者李迅雷說房地產經歷了時間長達20餘年的大牛市，累積了巨大的社會財富，如果出現大跌，很可能引發較大的風險。還比如馬雲等企業家都認為房地產以後回去最不值錢的資產。
他們作為經濟學家，著名企業家都是比正常人看得遠看的深，他們的說法值得我們參考，那我們到底應該聽誰的呢，房價在2020年是跌還是漲呢，是不是剛需最好的入場時機呢?
就如任澤平所說的那樣，中國房地產短期看政策，中期看土地，長期看人口。在中國房地產市場歸根結底，都是要看政策面的變化。
國家對樓市的政策大家都知道，堅持住房不炒，嚴格執行房地產市場調控，不以房地產作發展作為刺激當地GDP的手段，這都是顯示出國家對房地產市場調控的決心。這些只是政策上的，咱們再看看各個城市的實際情況。
首先2020年很多城市都出現了房地產市場限購政策的鬆動，特別是省會等中心城市，但這不是都房地產調控的放鬆，這是對真實購房者的保護，是降低剛需購房門檻，讓真實的購房者能買到房子，這些比如鄭州去年鼓勵人才落戶，年底又出臺租房即可落戶。有比如西安武漢成都都紛紛出臺落戶政策。這些政策的出臺，真實的剛需將不再考慮是否限購的問題，真實的購房者都能擁有購房的資格。
但是隨之而來的問題就是這個大城市落戶門檻降低，限購問題得以解決，必然會引來剛需的購房置業，這些城市人口流入本來就很大，隨著剛需的不斷入場，2020年這些放開戶籍政策的省會城市的房價應該會出現小小上漲，這不但有政策的原因，其中也有建築材料瘋狂上漲和政府出讓地價不斷上漲的因素。因為在當今的中國房地產市場面粉價格貴過麵包是不可能出現的。
還有就是那些本來就沒有限購政策的三四線城市，這些城市在2016年一二線城市限購政策出臺後，這些城市湧入了太多炒房客，房價瘋狂上漲，房價已經高到和當地居民收入嚴重不符的地步，加上這些城市本來就業機會少，城市基礎設施不發達，很難吸引年輕人留下來發展。
這種資源萎縮型城市，以後的房價會不斷下跌，但是2020年也不要抱著太大期望這裡房價會暴跌，因為當地政府會出臺政策讓房價維持穩定維持在高位，就比如四川的富順縣，達州市都在2020年初出臺的購房補貼政策來維持當地房價。
所以2020年到底剛需該不該買房呢，是不是最好入場時機呢?筆者人國家以房地產穩定為調控目標，不能大漲也不能大跌，所以在省會等中心城市的剛需們，可以考慮2020年置業了，這些城市房價不會暴漲，但這裡的房價也會慢慢隨著人口增多，物價上漲而慢慢上漲。在三四線城市發展的注意的，如果急需買房也沒辦法，只能買了，很多剛需的時間是等不起的，如果暫時不急需房子的朋友們，可以考慮晚幾年再置業。
2020年房地產市場會趨於穩定，房價不會再出現暴漲暴跌的行情，市場也會因為地域而出現分化，剛需要不要買房，是不是最好時機，得看自己所在城市未來發展潛力是否大不大。
大河塗料網
由於不動產變現是一件比較困難的事，再加上鄭州現在的房產市場尤其是存量房市場低迷，導致現金存款可能會變得更加的珍貴。如果手中有空餘資金可以考慮再看看再說，如果是剛需建議選擇合適的直接入手就行。
現在的社會經濟並沒有給大家一種景氣的現象，錢真是越來越難掙了。根究我國的金融機構存款來說就足以證明這一點。可以說近年來的存款時近40年來最低的了。
敬臻1
相信我如果想買就在2020年5.1前買，不然房價還會上漲，不要問我為什麼，相信我一定幫你省錢
幸福房先生
如果剛需，就趁著有優惠趕緊買，如果投資就算了
雪巖陳克嚴
買房子這個也根據自己的經濟實力情況還有需求。如果說不是要急著要房子的話可以不買，如果有錢的話可以買。
飛豬俠
簡單粗暴兩個字（跌了）
大瓶子
現在北京上海一線城市平均下跌1-2萬，鄭州的房價還能漲？一群房產銷售和中介人員
得勁265
剛需買房隨時都可以入手
富房東城店
需要了買
