萊恩向前衝
短期來說可行，1000萬能談下來5個點的利息，那麼每年就是50萬的收入，拿出一部分租房子，剩餘用來生活，質量依然比大多數工薪族都要好。
但如果想長久如此，你必須把利息也拿出固定的一部分繼續存款或者理財。因為定期是單利，沒有複利的，也就是20年後依然是1000萬本金。
所以現在的50萬回報率看似很高，但二十年後或許就是一份普通收入了。那麼假如你的本金用來做定期，每年把50萬當中的30萬用來投保本理財，那麼平均每年也有5%左右的收益率，收益用來花銷，本金繼續滾投。如此疊加，20年後你會有1600萬本金替你吃利息，到時的5%就是80萬，不論收入再怎麼漲，也不可能20後人均80萬年薪，所以你依然可以過著遠遠好於工薪族的生活，而且還有至少1600萬可以留給子孫後代。
雖然這種方式可能會被認為吃老本或者不思勞作，但我倒覺得如果題主年齡超過45歲，而且喜歡閒雲野鶴或者旅遊，那麼把錢存銀行，每年不工作就有幾十萬的收入依然能夠羨煞旁人。
城市發展報告
朋友們好：很顯然，標題的方案，想法有很大的優化餘地！賣掉1000萬一線城市房產，光吃利息也就是存款或者理財，風險過於集中，缺乏動態的考慮，坐吃山空…完全可以通過優化，變坐吃山空，為活水江河：生活更有保障，財產反而增加，而且遠遠不絕… 
首先，來看，為什麼賣掉1000萬，一線城市房產，靠利息生活，有很大的優化餘地：
1，持有1000萬的現金，或者說是存款理財產品，風險過於集中！
2，依靠利息，或理財收益生活，有諸多的風險因素！例如通脹的風險，銀行經營的風險，理財產品，本金和收益出現損失的風險…
3，無法應對不確定性風險！
小結：很顯然，賣掉1000萬一線城市房產，光吃利息生活，時間推移需要承受極大的風險，而且坐吃山空…不可行！
其次，換個思路，可以更好的達到目的：
1，1000萬房產出租的方案！一線城市1000萬的房產，按年5%是10%的租金：10000000元X5%=500000元/年租金收入！按照目前的實際情況，一年50萬，吃喝不愁，全球旅遊，大保健一個也不少！產權還是自己的…將來還能傳承！
2，資產多元化方案！既然有意賣掉1000萬的房產，也並非不可行！將賣掉的房產換取不同的資產，新組合，既可以進一步提升總體資產的穩定性，分散風險，又有了多種收益來源，衣食無憂保障更高，何樂而不為：
A，換取一套500萬的小戶型，自住或者出租！
B，300萬投資於信託，有相應的抵押擔保，特別是一些政府投資項目，項目評分都在7~8分，風險可控，而且預期收益率可觀，300萬元，年預期收益率在9%~10%，而且分期付收益，通常半年，付一次收益！3000000元X9%=270000元！
C，150萬元，找3-4家銀行，存進大額存單！三年期50萬元擋，享受的年化優惠利率，可以達到4.125%~4.18%，保本保息享受存款保險制度保護！如果存進民營銀行，甚至能夠達到5%以上的年化綜合收益！
D，50萬元，存儲創新活期存款！安全無憂，最大的優勢是，流動性高可以隨時支取，用來作為臨時應急，畢竟天有…
小結：等方案分散了風險，避免了坐吃山空，對不可控的意外風險，提前做了防範，而且收益像活水江河，源源不絕，並且，每年幾十萬的收益，完全可以保證優渥的生活，自己的財產又沒有少…可謂皆大歡喜！
最後，對這個問題做個總結：
投資理財享受生活，萬不可坐吃山空！而且要防範未知風險，畢竟我們處在一個，不斷髮展變化的世界！變坐吃山空，為活水江河，將1000萬的優勢，充分發揮，如此，通過投資理財，安享生活，共享社會發展的紅利，與時俱進！
理財迦
賣掉一線城市1000萬的房子，靠吃利息確實可以生活，但生活水平長期看會慢慢的下降，而且這樣的人生，會不會太單調太乏味？
1000萬的資金能產生多少的利息？
1000萬的資金做投資，因為不想工作，而且要長期生活，肯定是不能冒險的，不能出現虧損，那麼只能去投比較安全的品種。目前，不管是定期存款，大額存單，國債，還是券商的收益憑證，如果要絕對的安全，收益率大致也就4%-6%，取中值5%，1000萬一年大致能有50萬的利息。對於一般的城市家庭來說，50萬確實是夠生活了。
1000萬的現金和1000萬的房產有什麼區別？
1000萬的資金，按前面說得，每年有50萬的利息收入，但信用貨幣無法避免的現實是，長期看真實購買力一定會貶值，因為貨幣發行越來越多，錢越來越不值錢。過去30年，如果以豬肉，雞蛋，蔬菜等生活用品價格來衡量，國內真實貨幣購買力可能貶值了80%以上。1000萬的現金和50萬的利息收入，拉長几十年看真實購買力會大幅下降。
1000萬的房產出租有租金收入，持有期可能還有漲價收益，當然，最大的風險是房價大跌，但現實嗎？1000萬的房子，一線城市應該也是在中心去了吧，經濟發達、人口流入的城市，指望房價大跌根本不顯示，歷史上看，房子是有保值增值作用的，但現金沒有。
頹廢的生活真的是你需要的嗎？
拿著一線城市賣房1000萬的收入去小城市生活，你的壓力可能小了很多，想怎樣都可以，但是，選擇小城市就必須接收小城市的一切，比如說生活便利性不如一線城市，醫療、教育不如一線城市，甚至辦事的風格也不如一線城市。你是輕鬆了，但又沒有考慮過自己的兒女，自己的家人，以及自己的未來。不工作三年，五年，你各種工作技能就會快去下降，泯然眾人已。
曾經，我在深圳的一個朋友，賣了深圳鹽田的一套房子，拿著七百多萬的現金，也和提問人的一樣，打算去逍遙，他去了中部一個七八線的小縣城，然後徹底的陷落了，三五年之後想回去一線城市，發現再也回不去了，而他賣掉的房子，後面又漲了五六百萬，這就是現實。
選擇某個城市就是選擇一種生活方式，逃離一線城市拿著大量的現金可以保你生活衣食無憂，但精神上的空虛感和無力感只會越來越強，如果你的年齡不是很大，建議不要做這種賣房逃離的事。
胡桐財經
不請自來。題主的這個想法，筆者認為是可行的。
由於是要長期吃利息的，投資就不能太激進，那麼可選擇的餘地有：
1.大額存單、國債等保本類投資。這些項目只有4%-5%的收益，一年就會有50萬左右的收益，足夠一個人或者一個家庭的一年的開銷了。
2.信託類投資。2018年，信託行業平均回報率為7.8%，雖然也出現過項目暴雷，延期等情況，但是絕大多數項目在年內都完成了兌付，所以信託行業風險整體可控，還是值得信賴的。以行業平均回報率來計算，一年可得78萬元收益。
3.優化資產配置。
50%，即500萬元投資在高等級的債券基金上，這是一個長期投資，這部分投資本金安全，收益穩定，持續增長。
10%，即100萬元投資在貨幣基金中，這是一個短期投資，這部分錢作為日常生活的開支、和臨時應急使用，需要流動性較強。
40%，即400萬元分成四份分別投資在滬深300、上證50、中證500、創業板指數上，每份金額為100萬元。這個也是一個長期投資賬戶，目的就是賺取超額收益，由於大家的投資水平、所掌握的金融知識都不一樣，所以這裡只推薦了指數基金，而沒有推薦其他高風險高收益的項目。如果你有更好的風險把控能力以及更好的投資渠道，可以把指數基金替換掉；反之，如果沒有這樣能力，那筆者建議還是老老實實投資在指數基金上吧，指數基金相較於其他投項目來說風險要小的多。根據過往投資回報的推算，投資能夠堅持10年的話，綜合年化10%的收益問題不大。
上述這個資產配置方案，長期來看年化收益7%-8%問題不大，這個方案最大的優點在於因為投資在多方面，這樣會使你認真學習相關知識，防止因為坐吃山空的情況出現，用不同的資產配置來優化投資結構。
小黑看財經
1000萬的房子和現金要留房子.
房子可以不斷增值併產生房租. 比如1000萬房子每年租金20萬, 雖然沒有理財多但是卻可以逐年增加.
三年五年後房租可能變化不明顯，但是十年二十年後房租可能起碼翻三五倍了。當下的20萬可以覆蓋你的日常開銷若干年後隨著通脹房租必然增長.
而你理財二十年後也是40萬, 但是當年的房租可能已經60萬80萬了。
當然到時候一碗麵也要50塊錢了，甚至100元.
如果你今年60歲了，以上可以不用考慮, 因為你拿著1000萬瀟灑二十年很好了，人都死了要錢幹嘛?
如果你40歲, 按我說的來
HidinhlY
看年齡。
如果是年輕人不建議這種方式，年輕人不愁養活不了自己，那麼日常生活雖然不見得多闊綽，但也夠生活。何況一線城市的房產增值速度遠高於你其他的保本理財收益。還能在一線城市學習進步，視野會領先於二三線城市，站的高度在某一方面決定你將來成就的高度。何況貨幣貶值的速度遠遠超過你的想象。1000萬現金的利息可能很好的滿足你目前期望的享樂生活，但別忘了，這是以你本金相對貨幣貶值為代價的，想想20年前的1萬元和如今的一萬元是等值的嗎？可想，你的1000萬本金到了20年後就不是鉅款了。
如果是老年人，兒女又有所保障，則可以按照你的提問方法去做。利息用來生活，也能基本滿足老年人想過的一切要求啦，去世時本金留給後輩做個念想，也不枉他們叫了你一輩子爹媽。
想過什麼樣的生活更多的是個人選擇，有些人想波瀾壯闊，有些人想輕風細雨，都好都對。
看風景的旅客
如果已經五十後，沒啥負擔，又想過那種閒雲野鶴的悠閒生活，可以把一線城市的房子賣掉，找個宜居的三四線城市，說實話現在的一線城市的環境遠遠比不上一些三四線城市，比如把上海的房子賣掉，到黃山、蕪湖、高淳、湖州這樣的地方買個房子，離上海也不過兩三個小時車程，剩下的錢一部分買點理財產品，投資一點股票玩玩，每年的收益足夠生活旅遊了，小日子過得美美的……
長煙落日11
《小狗錢錢》的故事裡，有一位陶穆太太，很富有，有很多的銀行存款，還在地下室儲備了很多現金，也有不少投資性的金融資產。即便是這樣，她也還在繼續做投資。
這也是一種生活態度吧，在衣食無憂後，仍還堅持過充實的生活。不是想象中的躺在沙灘曬太陽。
1000萬的房產，即便是用最簡單的大額存單，放銀行，以目前的利息水平，每年50萬是可以保障的，這已經超過了絕大多數工薪階層的收入水平。所以，靠利息生活， 完全沒有問題，還可以過得很好。
按照現在的平均工資水平，很多家庭，真的是一輩子也賺不到1000萬，所以，不得不說房地產的確是讓很多很多的家庭變得富有了。
不過，也仍還有很多問題需要考慮，要不要為孩子積累更多的財富，賣掉房子後要不要再買，有沒有足夠的保險來應對未來可能有的疾病支出。
1000萬說多是很多，但若是考慮得更長遠一些，還是需要再打理打理，確保能有更好的收益。既能覆蓋日常支出，同時也能持續有所增長。
康愉子
1OOO萬的富人今天看了是屬於富人了，今天的發展比放衛星還快，你這一千萬在富人站隊是排在最後最後的，一不小心就要太多的人超越你，今天一千萬不用過幾年，它就象二十年前的萬元戶一樣，靠它吃息做養終身，用不了幾年你就可以脫富還貧了，人可以放緩工作步伐，但錢不能讓它休息，必須讓錢工作，讓錢生錢，不斷的擴大自身的財富，這才是最理想的做法，聽我的不會錯，繼續努力吧，向著更富有大步邁進。
用戶750986866963
與其把1000萬壓在鋼筋水泥裡，不如想得開些，這些利息也許能讓你更幸福，人死了 一閉眼，即使你留下百億家財又如何，你也看不見，也許被沒出息的子孫敗光！所以錢是為人服務的，把錢用在教育上 培養出一個為國家 為民族 為人類 有貢獻的人 你這1000萬就太太值了，與其老死在1000萬的房子裡，不如用這利息去周遊世界！
