蒋南亚
不该退。因为是你单方面违约了！反过来想，你如果哪天在出租房里休息的好好的，房东突然到访要将你请出去不租了，请问你是什么想法。合同是保护双方权益的。
丁丁有糖吃哟
我这几天正好遇到一件事，2019年6月份租了租赁公司名下一套房，签了一年合同，到明年6月份到期，中间交房租是每三个月交一次，第四个月的时候租赁公司跟我媳妇儿打电话说我们家小孩儿在屋子里住了，说我们违约了，强制性的要我们搬出去，不搬就改门锁密码，断水断电，扔东西。第二天直接来人准备断水断电，我直接报警了！后来才知道，是业主不打算让这家公司托管了，去这家租赁公司闹了，人家业主给了这家公司一万多块钱的违约金，这家托管公司不想给我们违约金，就各种找茬儿！想想就来气，他们就笃定报警了警察也不会替我们要钱，打官司会好几个月，找媒体没有新闻价值人家不报道。我们住的时间长，其他合租的小伙伴也是各种骗，人家刚来郑州，就租一个月，骗人家签一年合同，结果过了半个月找人家要房租，说房租提前半个月交，不交就违约，可怜那小女孩儿一千八就租了半个月！还有俩小伙子，也是各种理由不退人家押金！干那事儿简直就是丧尽天良，人家辛辛苦苦挣的钱就让这帮人坑蒙拐骗弄走了！这家房屋托管公司就是郑州唯家，还特么唯家，唯利还差不多！
CBN车刀
像我这样的房租协议书，现在不想租了还有两年没有到期，算违约吗？需要承担责任吗？
33007598
汉明167786202
契约精神，按合同办！
lngl666
按合同就不退，有二房东也不会退。一般提前1个月告知业主都会退（业主做房东比较好说会话）！
姜Boss
应按合同条款执行，提前终止合同应提前通知，以便房东早做安排，避免房东损失。押金相当于履约保证金，合同终止未对房东造成损失（房屋及财产）押金必须返还
沙漠孤舟937
深海0号
合同签达是做什么的，好玩吗，这是你没到期不租了，如果是你住得好好的，合同没到期，房东要你走，你不找房东赔偿吗
甘甘好2
有两种方式可以解决这个问题。第1种是违约金不要了，和房东打个招呼直接走人。第2种是走之前帮房东找好下家，这样能保住违约金。这种方式一般来说房东是可以接受的。
