居住需求角度

房价7000，对于一个小县城来说，不低，但是现在房价普遍上涨，小县城好地段的房价7000的话，也是正常的。两年前我到皖北的一个县城去，当地的一个公务员就说新城区的房价已经7000多了，他当时就看中了一个小区，也准备入手的。如果手里有闲钱，如果确实有住房需求，在大城市买又资金不足，在小县城或者地级市买房，肯定是合理的选择。

身边有不少朋友，有在乡镇当公务员的，当老师的，很多都是村里有老宅子，镇里一套房，县城里也买一套房，而且是在县城居住为主。可见，县城现在对很多人来说还是有吸引力的。

工作就业角度

如果没有固定的工作，比如在外地打工，或者暂时还没有成家立业，确定要在哪里安家落户，买房的话还是建议大家多看多比较。现在安徽有些县城的房价是赶得上一些地级市的价格的。如果能在地级市买，而且位置也还不错，学区等配套都可以，还是可以选择到市里去买房的。毕竟，一级城市一级水平，配套建设会更好，发展的机会也更多一些。

保值增值角度

房产除了有居住属性，还跟户籍绑在一块，涉及到社会保障、医疗教育等方面，而且还带有很强的金融投资属性。买了一套房，肯定希望它能够保值增值。现在很多年轻人早早买了房，主要还是看重了房产这方面的属性。房价预期上涨，是个大概率事件，但不同的城市，涨跌还是有区别，既然是投资就有风险。

首先要选择有发展潜力的城市，其次选择这个城市好地段的品质房产，基础设施好，配套好，交通方便，最后，是有好学区的房产。在当前的政策下，学区房一定是保值增值的，可以放心买。

题主可以从上述三个方面来考量一下，应该基本上就能够得到该不该入手的答案了。

云上安徽

昨天刚好分析了皖北萧县的商品房。

1.萧县下辖20多个乡镇，120多万人口，但城市化水平还很低，县城也仅仅是北部刚刚起步，南部都还没开始。

2.政府行政干预，现在无房产就不能到县城读书，需求量就有了一定的保障，保值率还是很高的。

3.徐州房价影响，2017年以后徐州房价经历一波猛涨已经不太适合入手，退而求次萧县就是不错的选择。

4.徐州辐射作用，徐州萧县城际公交已通车，未来城际地铁在开通，萧县房价肯定是偏向于稳中上涨。

8090老电影

如果不是着急入住，别买了。除了长三角和珠三角，小县城房价达到7000实在有点高了，往后看不会有升值空间的。

我们陕南小县城，即使江边带电梯的观景房也才3200，就这入住率不到60%。一二线房价也许会稳一稳，但是一旦松动，小县城价格虚高的房价就会断崖式下跌。

这几年在县城买房的大多是乡下为了孩子上学，或者年轻人结婚用，真正在县城就业的，能买的早就买了。

乐樵999

本人萧县原居民，我觉得大家说的都对，现在萧县的房价就不该买。从09年萧县凤山花园900一平方我就这样想的，周围朋友都劝我房价会降的，到现在19年了，最高房价6999一平方，我还是这样想的，周围朋友还是劝我房价会降的，我就想问问：房价到底啥时候降？我好买房子。

用户4581173703460

我老家是靠近皖北的七八线的小城市。城里面的房价五六千一平方一套房子120平左右也要七八十万。而且地段也不好。按以前的说法就是城郊了，现在一些小地方的政府为了提高财政收入，在一些离县中心比较远的地方。挖个水坑。起了个好听的名字。搞了个公园。一些小摊小贩吃的玩的。在这里做生意。吸引老百姓过来消费。因为这里人流量比较大，政府就靠这个来吸引开发商过来拍地。就靠这个小水坑开发商就可以来打广告。什么公园风景广场商铺商铺。而且价钱比较高。如果是刚需的话可以买。如果最近几年都没有打算去住的话。就不要买了。